Os preços das casas continuam a aumentar um pouco por todo o país. Lisboa é a líder indiscutível do ranking, mas há surpresas na tabela. A verdade é que comprar casa no Algarve está a ficar cada vez mais caro. Esta é uma das regiões em que quase todos os municípios registaram preços superiores ao valor nacional.
Os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) não deixam dúvidas: o mercado imobiliário português vive tempos de prosperidade. O preço de venda das casas em Portugal subiu 6% entre julho de 2016 e junho de 2017, ou seja, houve um aumento do preço do metro quadrado (m2). Neste período, o valor mediano dos preços dos alojamentos familiares vendidos no país fixou-se em 896 euros por m2 - há um ano situava-se nos 830 euros por m2.
Algarve em destaque
Lisboa, Cascais, Loulé e Lagos são os municípios onde os preços são mais elevados. "O município de Lisboa apresentou o preço mais elevado (2.231 euros por m2) e com valores acima de 1.500 euros por m2 destacavam-se ainda os municípios de Cascais (1.800 euros por m2), Loulé (1.650 euros por m2) e Lagos (1.555 euros por m2)", revela o INE.
Segundo o instituto, há 41 municípios com preços acima da mediana (os já referidos 896 euros por m2). Mas é a região do Algarve aquela que mais se destaca, já que apenas dois dos seus concelhos (Monchique e Alcoutim) estão abaixo do valor nacional.
Há ainda 79 municípios cujo preço por m2 se situa entre 600 e 896 euros. Em 98 o preço varia entre 400 e 600 euros por m2 e em 85 entre 106 e 400 euros por m2. Os valores mais elevados são no litoral, com a proximidade a Espanha (interior) a significar uma quebra dos montantes das transações, revela o INE.
De referir que esta é a primeira vez que o INE divulga as estatísticas de preços de habitação a nível local, cuja publicação terá agora uma periodicidade trimestral.
Preços das casas disparam, mas Banco de Portugal afasta cenário de bolha
Numa altura em que os preços das casas estão a aumentar – em determinadas zonas estão a subir de forma perigosa – e que se começa a discutir se há o risco de se criar uma bolha imobiliária no mercado nacional, o Banco de Portugal (BdP) veio descartar essa hipótese e confirmar, no boletim económico de outubro, que por enquanto não há razões para alarme.
Preços das casas disparam em todo o país, com pouca oferta para tanta procura
O mercado imobiliário em Portugal continua a ferver e já não é só em Lisboa que os preços das casas registam aumentos contínuos. O "boom" do setor estendeu-se a todo o território nacional. Porto e Algarve juntaram-se à capital no ranking das regiões onde está (muito) difícil encontrar casas a preços razoáveis. Um cenário alimentado pelo aumento da procura – que supera a escassez da oferta – e pelo significativo investimento estrangeiro. Atualmente, na Europa, o aumento médio
"Se preços continuarem assim" pode haver uma bolha no imobiliário, alerta André Jordan
Para o “pai do turismo” português, André Jordan, Portugal continua a ser um país com enorme potencial. A Lisboa, uma velha amiga repleta de “qualidades e defeitos”, agitada pela dinâmica do turismo, faltam duas coisas: estratégia e "know-how". André Jordan acredita que a capital precisa de turistas, mas também de residentes, e que é preciso encontrar um equilíbrio entre os setores do turismo e do imobiliário, para que se afaste o “cenário de bolha”.
Preço das casas sobe (muito) mais em Portugal que na média dos países europeus
Comprar casa em Portugal é cada vez mais caro, sendo que os preços estão a aumentar a um ritmo muito superior face ao verificado nos restantes países europeus. Os dados mais recentes do Eurostat confirmam esta tendência: no segundo trimestre, o preço das habitações aumentou 1,5% na Zona Euro e 1,8% na UE face aos primeiros três meses do ano, mas em Portugal a subida foi de 3,2%.
BCE corta juros em junho se dados continuarem positivos
O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, disse esta quinta-feira (18 de abril de 2024) no Parlamento Europeu que o banco central fará em junho um corte das taxas de juro se a evolução dos dados continuar a mostrar uma melhoria da inflação.
Crise na habitação: é preciso avaliar demografia e fluxos migratórios
O presidente da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte (CCDR-N) defendeu esta quinta-feira (18 de abril de 2024) que para se resolver o problema da habitação é preciso avaliar a demografia e os fluxos migratórios, o emprego ou o ordenamento do território.
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