O ano de 2017 foi bom? Foi ótimo. E 2018 poderá ainda ser melhor. Tudo porque o mercado imobiliário vai continuar a ferver e a atrair investimento estrangeiro. O ano fecha em alta, ao nível de investimento imobiliário, com valores próximos dos 2.000 milhões de euros.
Os últimos 12 meses foram marcados pelo lançamento de vários projetos que animaram o setor. Recordemos o projeto Prata, gerido pela Norfin, que promete revolucionar Lisboa e trazer 500 novas casas para a capital. Recordemos esse e, por exemplo, a torre de 17 pisos que está a nascer entre o hotel Sheraton e a Maternidade Alfredo da Costa, junto à Avenida Fontes Pereira de Melo, ocupada já a 100% apesar de ainda não estar terminada.
Pedro Lencastre, diretor-geral da JLL, disse ao Expresso que estes são “sinais de que os grandes projeto imobiliários já começam a sair do papel”.
A publicação ouviu vários especialistas que são unânimes em afirmar que este será um dos melhores anos na captação de investimento imobiliário. "Existem neste momento alguns grandes negócios a fechar mas que poderão transitar para 2018. Ainda assim, 2017 vai, sem dúvida, ser um ano muito bom em linha com o melhor ano de sempre há dois anos, com valores próximos dos 2.000 milhões de volume de investimento imobiliário transacionado”, afirmou Francisco Horta e Costa, da CBRE.
O investimento foi bom, mas o arrendamento não ficou atrás. Eric van Leuven, CEO da Cushman&Wakefield (C&W), revelou que entre janeiro e novembro o arrendamento de espaços de escritórios na capital atingiu os 170.000 metros quadrados (m2), a terceira melhor marca desde que há registos (em 2007). Uma situação igualmente positiva no retalho, segundo o responsável. “O ano de 2018 será muito forte. Não há razões para não continuar a ser otimista”, concluiu.
Um recorde: vendidas mais de 150.000 casas em 2017
As dúvidas deixaram de existir. Este foi mesmo o melhor ano de sempre na venda de casas, pelo menos desde que há registo de estatísticas (em 2009). São os melhores resultados dos últimos oito anos, de acordo com a Associação de Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).
Preços das casas disparam 10,4% e nunca se venderam tantos imóveis...
Comprar casa é cada vez mais caro e... vendem-se cada vez mais imóveis. Os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) são esclarecedores: no terceiro trimestre de 2017, o preço das casas aumentou 10,4% face ao período homólogo, tendo sido transacionados 38.783 alojamentos, o valor mais elevado de que há registo na série (iniciada em 2009) – e mais 23% que no mesmo período do ano passado.
Investimento imobiliário no centro histórico de Lisboa subiu 17% no primeiro semestre
Entre janeiro e junho deste ano foram transacionados 898 imóveis no centro histórico de Lisboa, num volume de investimento de cerca de 345 milhões de euros. As transações em causa incluem a venda de prédios e de frações, reabilitados ou por reabilitar, nos segmentos residencial, retalho e serviços.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
Para poder comentar deves entrar na tua conta