A Noruega pode mesmo ter uma bolha imobiliária ao virar da esquina. Quem veio deixar o alerta foi a Moody's. A agência de notação financeira revelou que o imobiliário na Noruega é o mais sobrevalorizado entre as várias nações desenvolvidas, admitindo que existe um abismo gigantesco entre os preços de venda e dos arrendamentos de imóveis, que já começam a provocar desequilíbrios no mercado.
A conclusão, escreve o Dinheiro Vivo, vem de uma análise a 20 economias (da Europa e não só). O estuda mostrou que os preços de venda dos imóveis neste país subiram demasiado e não estão a ter qualquer efeito no mercado de arrendamento. Um cenário que poderá vir a afetar toda a economia, garantem os responsáveis pelo estudo.
“É nos países onde os preços de venda e de arrendamento estão desequilibrados, e são muito lentos a encontrar-se, que as economias correm maiores riscos de vir a sofrer as consequências dos preços elevados”, defenderam os analistas Emilia Gyierk e Colin Ellis, citados pela publicação.
De recordar ainda que Noruega é um dos países da Europa com maior percentagem de proprietários. Cerca de 85% da população tem habitação própria, um fator que para a Moody’s poderá “gerar um efeito adverso e amplo na economia”, capaz de comprometer quer a estabilidade financeira, quer as próprias condições de crédito.
Helena Roseta alerta para "crescimento acelerado de uma bolha especulativa”
A deputada independente do PS, Helena Roseta, considera urgente a adoção de medidas capazes de regular o mercado da habitação em Portugal. No Parlamento, a também presidente da Assembleia Municipal de Lisboa, alertou para os graves riscos que uma "bolha" no setor imobiliário poderá provocar.
Há sinais de bolha imobiliária? Mario Draghi diz que não
Mario Draghi não tem dúvidas: “Não há sinais de que se esteja a criar uma bolha no mercado imobiliário” na Zona Euro. O presidente do Banco Central Europeu (BCE) rejeitou, durante um discurso em Frankfurt (Alemanha), que a sua política de crédito barato esteja por detrás da subida dos preços na habitação nos países do Euro, entre eles Portugal, onde comprar casa está cada vez mais caro.
"Se preços continuarem assim" pode haver uma bolha no imobiliário, alerta André Jordan
Para o “pai do turismo” português, André Jordan, Portugal continua a ser um país com enorme potencial. A Lisboa, uma velha amiga repleta de “qualidades e defeitos”, agitada pela dinâmica do turismo, faltam duas coisas: estratégia e "know-how". André Jordan acredita que a capital precisa de turistas, mas também de residentes, e que é preciso encontrar um equilíbrio entre os setores do turismo e do imobiliário, para que se afaste o “cenário de bolha”.
Preços das casas disparam, mas Banco de Portugal afasta cenário de bolha
Numa altura em que os preços das casas estão a aumentar – em determinadas zonas estão a subir de forma perigosa – e que se começa a discutir se há o risco de se criar uma bolha imobiliária no mercado nacional, o Banco de Portugal (BdP) veio descartar essa hipótese e confirmar, no boletim económico de outubro, que por enquanto não há razões para alarme.
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