As mexidas nos spreads da casa foram uma constante no ano passado. A concorrência continuou a alimentar a “luta” dos bancos em Portugal pela angariação de clientes e o cenário não será diferente em 2020. Pablo Forero, presidente do BPI, admite que está “cada vez mais difícil” fugir à guerra de preços, antecipando quebras e maiores pressões no crédito pessoal e a empresas.
“Os spreads do crédito à habitação já são muito competitivos. Portugal tem os valores mais baixos em comparação com a Europa. A quedas estão a acontecer no crédito pessoal e, em particular, no crédito a empresas", disse Pablo Forero, citado pelo Negócios, no decorrer da apresentação dos resultados anuais do banco esta segunda-feira, 3 de fevereiro.
O presidente executivo do BPI admite a tentativa de manter a quota de mercado de crédito sem fazer uma guerra de preços, mas garante que “está cada vez mais difícil". E não tem dúvidas que em 2020 se avizinham mais quedas nas taxas.
O primeiro banco a atualizar o preçário neste novo ano, com uma revisão em baixa de 1,2% para 1,1%, nos empréstimos para a compra de casa, foi o Eurobic.
Concorrência alimenta “guerra” de spreads na habitação
A concorrência de spreads no crédito à habitação continua a alimentar a “luta” dos bancos em Portugal pela angariação de clientes. As revisões em baixa das taxas foram uma constante no ano passado, coincidindo com o aumento da procura de crédito por parte das famílias.
Guerra de spreads já arrancou este ano: Eurobic corta margem para 1,1% nos empréstimos da casa
Desde 2015 que os bancos em Portugal têm vindo a degladiar-se no mercado do crédito à habitação, oferecendo spreads mais competitivos. Cada vez há mais instituições financeiras com margens mínimas próximas ou iguais a 1% nos empréstimos para a compra de casa e agora foi a vez de o Eurobic atualizar o preçário, com uma revisão em baixa, de 1,2% para 1,1%.
Santander entra na corrida dos baixos spreads, mas oferta de 1% apenas para alguns clientes
A guerra de spreads no crédito à habitação continua ao rubro. De uma forma ou outra, os bancos vão baixando as margens cobradas nos empréstimos para a compra de casa. Agora foi a vez do Santander Totta anunciar que vai ter um spread mínimo de 1%, igualando a oferta à do espanhol Bankinter - que tem a proposta mais barata do mercado. Mas neste caso o spread mais baixo não é para todos.
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Portugal no pódio dos mercados onde o preço das casas mais subiu
Os preços das casas durante o primeiro trimestre de 2025 subiram, em média, 2,3% comparativamente a período homólogo do ano passado, com Portugal a ocupar a 3ª posição numa lista de 55 mercados analisados, tendo registado um crescimento nominal de 16,9%, com uma valorização, em termos reais, de 14,8%.
Incêndios: Estado apoia famílias com 50% do custo da reparação de casas
O ministro da Economia e Coesão Territorial assegurou, esta quinta feira, dia 21 de agosto de 2025, que o Governo avançará imediatamente com 50% do valor das obras para a reabilitação das casas de primeira habitação afetadas pelos incêndios, logo que definido o custo.
Incêndios: casas até 250 mil euros com obras pagas a 100% pelo Governo
O Governo definiu um apoio para a reconstrução de habitações de residência própria em situações como os incêndios rurais das últimas semanas, prevendo uma comparticipação "a 100% até ao montante de 250 mil euros", anunciou, esta quinta-feira, dia 21 de agosto de 2025, o primeiro-ministro. O valor remanescente, indicou Luís Montenegro, será comparticipado a 85%.
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