Numa das zonas mais nobres e antigas de Lisboa, Santos-o-Velho, está a nascer o Esperança 120, um condomínio residencial composto por nove apartamentos exclusivos que vem dar nova vida a um antigo palácio construído em 1721. O projeto de reabilitação vai ali criar casas com áreas entre os 56 e os 129 metros quadrados (m2), disponíveis nas tipologias T0, T1, T1+1 duplex, T2 e T2 duplex. Os preços começam num 390.000 euros.
Situado no cruzamento da rua da Esperança com a travessa das Isabéis, mesmo no coração de Santos-o-Velho, aos pés da Lapa e do rio Tejo, o Esperança 120 nasce a partir de um “edifício que é um testemunho vivo da história de Lisboa”, salienta a consultora JLL, responsável pela comercialização exclusiva do projeto.
Construído no início do século XVIII e resistindo ao grande terramoto de 1755, ao longo de quase 300 anos este edifício foi residência de juízes, militares e nobres, até que no início do século XX, fruto da mudança dos tempos, viria a reconverter-se para dar lugar a casas burguesas, com uma mercearia e um famoso restaurante especializado no piso térreo
O palácio entra agora numa “nova etapa da sua vida, através de um cuidado projeto de reabilitação que combina o melhor da modernidade com esta vincada herança histórica, dando origem a um condomínio com todas as comodidades disponíveis no século XXI e concebido ao detalhe para que, por detrás da sua imponente fachada nobre, o edifício continue a proporcionar as melhores valências de habitação aos seus futuros moradores”, lê-se ainda no comunicado.
Patrícia Barão, Head of Residential da JLL, olha para o Esperança 120 como uma “lufada de ar fresco”, estando localizado numa das zonas mais tradicionais de Lisboa, e a”dois passos do rio e de uma oferta trendy de espaços de restauração, comércio, cultura e lazer”. “Com várias tipologias, os apartamentos têm imensa luz e áreas amplas. Esta é a morada ideal para os apaixonados por Lisboa, sejam famílias numerosas ou individuais”, comenta a responsável.
Novo condomínio de moradias com vistas panorâmicas a nascer no centro do Porto
A escassos da metros da Avenida da Boavista e da conhecida zona do Aviz, na cidade do Porto, acaba de arrancar a construção de um novo empreendimento residencial de gama alta. O condomínio Villas Avenida, que é constituído, numa primeira fase, por sete exclusivas casas, tem três destas moradias já vendidas, sendo que a conclusão está prevista para o verão de 2021. A situação de confinamento, por causa da pandemia da Covid-19, explica a alta procura por casas mais amplas e com
Habitat Invest converte edifício de escritórios em condomínio residencial no centro de Lisboa
O setor da promoção imobiliária continua a dar sinais de dinamismo em plena pandemia da Covid-19. Agora, a Habitat Invest fez saber que está a trabalhar para lançar a comercialização de um novo condomínio residencial no coração de Lisboa. Com 9 pisos, o Linea Residences resulta da conversão de um edifício de escritórios e comércio, construído no início da década de 1980, na Av. 5 de Outubro, 293, em Lisboa.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
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