A Tiko já chegou a Portugal. A proptech imobiliária espanhola para comprar e vender casa decidiu escolher o mercado imobiliário de Lisboa para iniciar a sua expansão internacional. Com presença em várias cidades no país vizinho, esta iBuyer é liderada por Sina Afra e Ana Villanueva e prevê um investimento inicial de 30 milhões de euros no país.
“Criada para ajudar os proprietários que querem vender as suas casas de forma rápida, cómoda e sem stress, a Tiko apresenta uma proposta em 24 horas. Para isso, a empresa desenvolveu um algoritmo de avaliação automática de propriedades chamado Tikoanalytics, que permite calcular preços muito ajustados para as casas que se encontram no mercado”, começa por explica o comunicado da empresa enviado às redações.
De acordo com a Tiko, para obter uma proposta pela sua casa, os proprietários apenas têm de preencher um formulário simples com os dados básicos do imóvel. Com essa informação, a proptech é capaz de calcular um preço para a casa sem vê-la e em apenas 24 horas. Uma vez aceite a proposta, realiza-se a vistoria técnica ao imóvel e a transferência da propriedade.
“Os procedimentos são simplificados ao máximo e o cliente recebe 100% do preço da oferta perante o notário, em poucos dias ou no momento que for mais conveniente para o proprietário”, lê-se ainda no documento.
A Tiko não só compra as casas diretamente, como também as vende em menos de 90 dias. Ao ser compradora direta e não intermediária, a Tiko gere todo o processo, garantindo que a venda e o pagamento sejam feitos em poucos dias. “O modelo da Tiko é baseado no volume; obtém margens pequenas sobre um grande volume de transações”, refere.
“É com orgulho que iniciamos o nosso plano de expansão para países europeus, e nada melhor que começar pelo nosso país vizinho. Temos uma perspetiva muito otimista para o mercado português. Lisboa só por si é bastante atrativa e tem um volume de transações superior a 50k, um valor semelhante ao de Barcelona, a segunda maior cidade espanhola. Se a isto juntarmos o fato de sermos o primeiro iBuyer internacional a atuar no país e o nosso modelo de negócio, acredito que seremos muito bem recebidos nesta cidade. A Tiko é capaz de cobrir necessidades que eram menos acessíveis com o modelo tradicional, tais como a racionalização e eficiência dos processos”, comenta Sina Afra, CEO de Tiko, citada no comunicado.
Nomad Homes: proptech imobiliária prepara-se para entrar em Portugal
A Nomad Homes, startup tecnológica com foco no imobiliário, conseguiu arrecadar 20 milhões de dólares (cerca de 17 milhões de euros) numa ronda de financiamento Série A, liderada pelo fundo de investimento ‘01 Advisors’ e pela entidade ‘The Spruce House Partnership’. O objetivo da empresa é acelerar a sua expansão na Europa, e entrar em países como Portugal e Espanha.
iBuyers, um novo negócio para agentes imobiliários
A tecnologia é, cada vez mais, transversal a todos os setores da economia. E o imobiliário não escapa à regra. Sendo um negócio que, sobretudo ao nível da mediação imobiliária, é como habitualmente se diz "feito de pessoas para pessoas", tem vindo a ganhar ao incorporar a tecnologia como aliada - em particular desde a pandemia. E se por vezes a mudança assusta, porque requer processos de adaptação, também gera oportunidades de negócio, tal como acontece ag
iBuyers chegam a Portugal para comprar casas num instante: como?
Vender casa em apenas uma semana. À primeira vista parece missão impossível, tendo em conta todas as burocracias envolvidas. Mas não tem de ser mesmo assim. Chegaram a Portugal as iBuyers – Instant Buyers, em inglês -, empresas que compram casas diretamente aos proprietários num “instante”, isto é, entre sete e dez dias. Mas há uma contrapartida: as casas são compradas com desconto.
Italiana Casavo entra em Portugal com 100 milhões para comprar casas
A chegada a Portugal da Casavo, plataforma italiana digital para o mercado residencial que adquire imóveis diretamente e em sete dias, é mais uma prova de que Portugal continua no radar dos investidores imobiliários, mesmo em tempos de pandemia. A operação da Casavo em Portugal arranca esta quarta-feira (26 de janeiro de 2022) após “um investimento de 100 milhões de euros para adquirir casas em Portugal”, refere a empresa em comunicado. Ainda na semana passada, noticiámos que,&n
Autarquia do Porto vai reabilitar centenas de casas devolutas
A Câmara do Porto, através da empresa municipal Domus Social, lançou um concurso público para a reabilitação de fogos devolutos em vários bairros ou infraestruturas municipais espalhados pela cidade até ao valor máximo de 21,2 milhões de euros. No caderno de encargos, a empresa responsável pelo parque habitacional da autarquia informa que o concurso público está dividido em 14 lotes.
Crise habitacional deixa mais de 30 mil famílias à espera de casa na AML
Mais de 30 mil famílias continuam em lista de espera por uma habitação nos municípios da Área Metropolitana de Lisboa (AML), segundo uma contagem feita pela agência Lusa com base em dados oficiais recolhidos em julho. Dos 18 municípios da AML, apenas Seixal e Vila Franca de Xira não responderam ao inquérito. A cidade de Lisboa lidera a lista, com cerca de 15.700 famílias a aguardar casa: 8.700 inscritas no Programa de Arrendamento Apoiado e cerca de 7.000 na Renda Acessível.
Rendas acessíveis em Lisboa: 50 famílias recebem casa
A Câmara Municipal de Lisboa entregou, no dia 31 de julho de 2025, 50 chaves a famílias que vão residir em casas com renda acessível em habitações municipais na freguesia de Marvila, após um investimento de 9,3 milhões de euros. As habitações inserem-se em dois novos blocos habitacionais, com tipologias T1, T2 e T3, localizados na zona do Vale Formoso de Cima, na freguesia de Marvila, cuja construção teve início em 2023.
1 Comentários:
Mas as imobiliárias já não fazem isso? Vender de forma rápida e cómoda depende mais do proprietário e do valor que pretende do que da ação da imobiliária. Muitos proprietário querem valores irreais e continuam a julgar que os consultores imobiliários estão errados quando apresentam uma proposta de valor mais real. A Tiko é uma imobiliária disfarçada de comprador final. Na realidade é um investidor imobiliário. Compra a um preço mais baixo para vender a um preço mais alto.
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