O segmento das residências para estudantes e jovens profissionais mostrou-se resiliente aos efeitos da Covid-19. E isso é notório na dinâmica do mercado: a Smart Studios colocou uma carteira de residências no mercado por 205 milhões de euros e há já vários interessados em comprá-la, sobretudo investidores estrangeiros.
São vários as residências de estudantes e projetos de coliving que a Smart Studios tem espalhados pelo país. Hoje, tem um total de nove residências em operação em Lisboa. E pretende crescer ainda mais nos próximos anos, tal como anunciou a empresa no início do ano.
Foi por esta altura que a Smart Studios avançou os seus planos de investimento de 130 milhões: arrancar com a construção do projeto de coliving na Asprela, Porto, com 243 apartamentos; avançar com os projetos da Alta de Lisboa, com 637 estúdios; desenvolver os projetos para o Areeiro e o Príncipe Real, também na capital e, ainda explorar a residência de estudantes da Escola de Hotelaria e Turismo do Estoril. Os projetos deverão estar concluídos entre 2022 e 2024, refere o site oficial da empresa lusa especializada nesta área do imobiliário alternativo.
Agora, na reta final do ano, a Smart Studios decidiu colocar no mercado o denominado “Project Move”, que inclui 587 apartamentos arrendados em Lisboa, os 401 estúdios ainda em construção na Asprela e na Escola Superior de Hotelaria e Turismo, no Estoril. Além destes, a carteira inclui ainda 1.200 apartamentos que constam nos projetos de arquitetura aprovados, mas ainda no papel, escreve o ECO.
Este portfólio foi colocado no mercado no final de novembro e são vários os investidores que têm demonstrado interesse. “Tem havido uma forte procura”, referiu Ricardo Kendall, sócio da Smart Studios, citado pelo mesmo meio.
Já há 30 acordos de confidencialidade e o prazo de apresentação de propostas não vinculativas foi mesmo prolongado até 14 de janeiro de 2022. Já o dia 27 de fevereiro de 2022 marca o fim do prazo das propostas vinculativas. O negócio, que vai realizar-se em formato “forward purchase,” deverá estar concluído entre março e abril.
Coliving ganha força com a Covid-19: Smart Studios investe 130 milhões em quatro projetos
Num contexto de incerteza económica, o segmento das residências para estudantes e jovens profissionais mostra-se resiliente aos efeitos da Covid-19. A Smart Studios, empresa lusa especializada nesta área do imobiliário alternativo, está prestes a arrancar com um plano de investimento superior a 130 milhões de euros, a realizar nos próximos três anos em Portugal. Na pandemia, a quebra de clientes universitários tem sido compensada com uma maior procura de clientes em
Smart Studios investe 125 milhões em 2.700 estúdios apoiada pelo fundo LX Partners
O fundo LX Partners - integra o consórcio que comprou a carteira de crédito malparado do Novo Banco - entrou no capital da Smart Studios, uma promotora imobiliária que se dedica ao mercado de estúdios e pequenos apartamentos para estudantes, promovendo também projetos de co-living.
BeLiving em Faro: 60% das casas são para jovens até aos 35 anos
Nasceu em Faro o primeiro projeto habitacional a custos controlados, promovido por uma entidade privada. Chama-se BeLiving, marca da GFH para este condomínio, que foi financiado pelo Santander. Casas estão prontas a habitar e 60% dos moradores serão jovens até aos 35 anos.
Barceló e Vincci abrem novos hotéis em Portugal
O Barceló Hotel Group prossegue os seus planos de expansão na Madeira e anuncia a abertura de dois novos hotéis no Funchal. Com estes dois novos alojamentos, a hotelaria espanhola consolida a sua presença na Madeira com quatro hotéis e quatro das suas marcas. Já a Vincci Hotels irá abrir um novo hotel no Porto, o Vincci Bonjardim, um alojamento de quatro estrelas localizado na Rua do Bonjardim.
Vão nascer 152 novas casas a custos controlados em Loures
A Câmara Municipal de Loures, na zona da Grande Lisboa, vai construir um conjunto habitacional junto ao Eixo Norte/Sul, na freguesia de Camarate. Serão 152 novas casas a custos controlados, financiadas pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Investimento ronda os 22 milhões de euros.
Habitação acessível: aprovada venda de terreno à junta de Benfica
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta terça-feira (17 de abril de 2024) a alienação pela câmara de um terreno em Benfica à junta de freguesia, por 1,8 milhões de euros, para construir habitação acessível, financiada pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
Moradias geminadas novas para viver em família desde 198 mil euros
Numa era em que os condomínios verticais dominam o mercado da habitação, sobretudo nos meios urbanos, viver numa moradia geminada de nova construção pode dizer-se que é um pequeno luxo. São casas novas com áreas generosas, linhas modernas e muitas vezes inseridas em condomínios fechados com piscina e outras comodidades que conferem uma sensação de segurança.
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