Alojamento Local dispara 382% em Lisboa no primeiro trimestre

Foram registados 738 novos alojamentos entre janeiro e março de 2022, o que representa uma subida homóloga de 382%.

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19 Abril 2022, 7:53

A corrida às licenças de Alojamento Local (AL) em Lisboa está ao rubro, tendo sido registados 738 novos alojamentos entre janeiro e março de 2022, o que representa uma subida de 382% face ao período homólogo e de 25% em comparação com os primeiros três meses de 2019. Trata-se, de resto, do segundo maior registo de sempre num primeiro trimestre, tendo sido apenas ultrapassado em 2018, quando somou 1.043 registos até março.

Segundo o Diário de Notícias/Dinheiro Vivo, que se apoia em dados disponíveis no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local (RNAL), este aumento de licenças foi instigado pela medida que define a suspensão imediata de novos registos de AL durante um período de seis meses.

A medida em causa, prorrogável até um ano, foi aplicada em 14 das 24 freguesias de Lisboa que apresentam um rácio entre o número de estabelecimentos de AL e o número de fogos de habitação permanente igual ou superior a 2,5%.

Estas são as 14 freguesias lisboetas abrangidas pela suspensão de novos registos de AL:

Santa Maria Maior (52%);
Misericórdia (39%);
Santo António (26%);
São Vicente (16%);
Arroios (14%);
Estrela (11%);
Avenidas Novas (7%);
Alcântara (5%);
Belém (4%);
Campo de Ourique (4%);
Parque das Nações (4%);
Penha de França (4%);
Ajuda (3%);
Areeiro (3%).

Não abrangidas por esta suspensão ficam, então, as seguintes freguesias:

Alvalade;
Beato;
Benfica;
Campolide;
Carnide;
Lumiar;
Marvila;
Olivais;
Santa Clara;
São Domingos de Benfica.

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As novas licenças serão suspensas durante seis meses, período prorrogável até um ano, ou até à entrada em vigor da nova alteração ao Regulamento Municipal do Alojamento Local que fica agora dependente de um estudo urbanístico que a autarquia vai desenvolver.

A suspensão de novos AL partiu de uma proposta do PS e do Livre na Câmara Municipal de Lisboa, que foi aprovada pelo Executivo camarário no dia 15 de dezembro de 2021. Entrou em vigor recentemente, no dia 15 de abril, após ter sido publicada no Boletim Municipal no dia anterior.

Segundo o RNAL, existem 101.440 AL em Portugal. Lisboa tem 25.718 alojamentos, mas é Faro que lidera a lista, com 38.056, o equivalente a 37,5% da oferta nacional. No primeiro trimestre de 2022, houve um aumento de 160% de novos alojamentos face a 2021.

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