Antiga farmacêutica no Porto dá lugar a residência de estudantes e AL
A antiga Paracélsia Indústria Farmacêutica, entre a Lapa e a Constituição, no Porto, vai ser demolida para a construção de uma residência de estudantes com 363 unidades, alojamentos locais (AL) e ainda uma nova rua.De acordo com o processo de loteamento daquele terreno, consultado esta semana pela L
Habitação social reduz pressão da procura e ajuda a moderar rendas
A habitação social "reduz a pressão da procura", "introduz concorrência" e assegura "um nível mais estável de oferta" de casas, contribuindo para a moderação das rendas, mobilidade laboral e coesão territorial, segundo um estudo do Banco de Portugal."Países com uma componente significativa de oferta
AL: Governo prolonga prazo para câmaras decidirem sobre regulamento
O Governo acaba de aprovar um decreto‑lei para um regime excecional que prolonga até ao final do ano o prazo para os municípios com mais de mil alojamentos locais decidirem se pretendem elaborar um regulamento para a atividade. De acordo com o comunicado sobre a última reunião do Conselho de Ministros, no dia 11 de junho, foi aprovado “um decreto‑lei que cria um regime excecional e temporário que prolonga até 31 de dezembro de 2026 o prazo para os municípios que atinjam mais de 1.000 alojamentos locais decidirem se pretendem elaborar um regulamento para esta atividade”.
AL em Portugal: municípios já encerraram 10.324 estabelecimentos
A Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) estima que o número total de registos de Alojamento local (AL) baixe de cerca de 126.000 para 90.000 após “o processo de limpeza em curso”, relacionado com a falta de documentação que passou a ser exigida por lei os espaços de AL, nomeadamente relativa ao Seguro de Responsabilidade Civil. Neste momento, quatro autarquias – Lisboa, Porto, Lagoa e Lagos – já concluíram o processo de limpeza das chamadas licenças ‘fantasma’ de AL, tendo 10.324 estabelecimentos recebido ordem de cancelamento dos registos por não terem feito prova de vida obrigatória.
Regulamentação do AL: “Portugal é o país mais avançado da UE”
O Alojamento Local (AL) esteve, nos últimos anos, no olho do furacão em Portugal. O arrendamento de curta duração de casas para turistas tem sido apontado um dos responsáveis da escalada dos preços no mercado residencial, sobretudo na capital portuguesa. Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), analisa o tema no livro “108 Vozes pela Habitação”, apresentado dia 8 de junho na Feira do Livro de Lisboa. Ao idealista/news revela que há hoje “um debate muito mais equilibrado”, estando a regulamentação também “muito mais equilibrada”. “Ao contrário do que se diz, que Portugal está em contraciclo em termos de regulamentação enquanto na Europa o AL está a ser regulamentado, é exatamente o contrário. Portugal é o país mais avançado”, garante.
AL dos Açores exige medidas urgentes face à quebra no turismo
A Associação de Alojamento Local dos Açores (ALA) alertou para o agravamento da quebra no turismo, considerando urgente que a região avance com medidas imediatas, começando pelo reforço extraordinário do investimento na promoção turística externa.
Alojamento Local no Porto: câmara vai cancelar 1.413 estabelecimentos
A Câmara do Porto vai cancelar 1.413 estabelecimentos de Alojamento Local (AL), porque estão “em incumprimento” e segundo o presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) a maioria dos cancelamentos concentram-se no centro histórico.
LovelyStay unifica operação na Madeira sob identidade única
A LovelyStay acaba de anunciar a unificação da sua operação na Madeira sob a marca LovelyStay. Desde o primeiro semestre de 2023, após a aquisição da MHM (Madeira Household Management), a empresa portuguesa usava a designação MHM by LovelyStay.
AL: BE e Livre pedem revogação das medidas com oposição da direita
Os partidos BE e Livre defenderam, no parlamento, a revogação das medidas do Governo para o alojamento local (AL), por considerarem que contribuíram para o aumento dos preços da habitação, tendo PSD, CDS-PP, IL e Chega lamentado o “bode expiatório”.
Airbnb integra hotéis na sua oferta e avança com projeto-piloto
A Airbnb deu início a um projeto-piloto em cidades como Nova Iorque, Los Angeles, Paris e Madrid, passando a permitir que os utilizadores reservem hotéis diretamente na sua plataforma, ao integrar este tipo de estabelecimentos na sua oferta.Com esta expansão do portefólio, a empresa pretende conquis
Lisboa revê zonas de contenção de AL após “limpeza” de registos
Depois de ter mandado cancelar milhares de licenças de Alojamento Local (AL), por falta de comprovativo de seguro de responsabilidade civil - concluindo a chamada “limpeza” de registos inativos -, a autarquia de Lisboa ajustou os níveis de contenção na cidade.
Todos os municípios conseguem cancelar registos de AL, diz Governo
A agência responsável pela plataforma do Alojamento Local (AL) garantiu esta terça-feira, dia 7 de abril, que “todos os municípios têm acesso à funcionalidade base” que permite cancelar registos, desmentindo a indicação da associação do setor de que essa ferramenta não estava disponível.Em resposta
AL: quase 150 câmaras esperam plataforma para limparem registos
Ainda só duas câmaras municipais finalizaram a limpeza dos registos de Alojamento Local (AL), estando as outras “quase 150” à espera que a agência governamental responsável disponibilize uma funcionalidade da plataforma informática para o efeito, segundo a associação do setor.“As câmaras precisam de
Alojamento Local: tudo o que precisas de saber para iniciar atividade
Nos últimos anos os alojamentos locais em Portugal têm passado por enormes desafios e até entraves à sua existência, especialmente nas grandes cidades.
Município de Barcelona irá proibir apartamentos turísticos em 2026
O vice-presidente da Câmara de Badalona, em Barcelona, Daniel Gracia, anunciou que a cidade vai proibir os apartamentos turísticos já em 2026, medida que o executivo municipal levará a aprovação antes da sessão de maio. O anúncio foi feito na sessão plenária de março, durante o debate de uma moção apresentada pelo PSC, ERC, Badalona em Comú e Guanyem Badalona. Daniel Gracia afirmou que a cidade “não podia ser uma ilha onde se permitissem apartamentos turísticos”, enquanto o resto da área metropolitana está a aplicar proibições semelhantes.
Funchal suspende novos Alojamentos Locais por mais 4 meses
A Assembleia Municipal do Funchal, capital da Ilha da Madeira, decidiu prorrogar a suspensão de autorizações para novos registos de estabelecimentos de Alojamento Local (AL), pelo menos durante mais quatro meses.
Alojamento Local nos Açores pede medidas urgentes
A Associação de Alojamento Local dos Açores (ALA) considerou “extremamente preocupantes” os dados relativos à atividade turística de janeiro de 2026 e alertou para a necessidade de medidas urgentes e uma ação imediata.
Zero licenças de Alojamento Local em Lisboa após cancelamentos
O município de Lisboa emitiu "zero licenças" de alojamento local (AL) desde o cancelamento de 6.765 registos, processo concluído a 1 de fevereiro, afirmou o presidente da Câmara, revelando que seis das 24 freguesias estão em contenção.
Lisboa elimina quase 7.000 licenças “fantasma” de Alojamento Local
A Câmara Municipal de Lisboa mandou cancelar cerca de 6.765 licenças de Alojamento Local (AL), num universo de 19 mil estabelecimentos registados na cidade, por não terem apresentado o comprovativo do seguro de responsabilidade civil.
Mau tempo: apoios do Governo com "dificuldade" em chegar ao AL
A associação que representa o alojamento local em Portugal recebeu “alguns pedidos de informação de proprietários”, que manifestaram dificuldade em encaixar-se nas linhas de apoio criadas para responder ao impacto do mau tempo que se tem feito sentir. O presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) explicou que isso é, em parte, natural, desde logo porque muitos alojamentos locais não são residências primárias.
Bruxelas proíbe registo duplicado de alojamentos turísticos
A Comissão Europeia (CE) já está a dar os primeiros passos para ajudar os países a regular o Alojamento Local (AL), uma das medidas incluídas no Plano Europeu para Habitação Acessível.
Crise da habitação: associação de AL alerta para “erro de diagnóstico” da UE
O arrendamento de casas de curta duração para turistas – o chamado Alojamento Local (AL) – volta a esta no centro das atenções. O comissário europeu da Habitação, Dan Jørgensen, afirma que o AL passou a ser um “problema” em muitas cidades europeias, sendo um dos fatores que levou à subida dos preços das casas para “níveis inaceitáveis”. Uma ideia que não é defendida pela Associação Alojamento Local Porto e Norte (ALPN), que considera que a Comissão Europeia (CE) está a fazer um “erro de diagnóstico” na crise da habitação.
“É preciso agir agora” para travar crise na habitação – AL é “problema”
“Não há tempo a perder” para travar a crise de acesso à habitação que assola vários países da União Europeia (UE), sendo Portugal apontado como um dos casos mais graves.
Alojamento Local: ASAE suspendeu 129 espaços nos últimos cinco anos
Nos últimos cinco anos – entre 2020 e dezembro de 2025 –, a Autoridade de Segurança Alimentar e Económica (ASAE) fiscalizou 12.344 operadores de Alojamento Local (AL) em Portugal. E o resultado foi a suspensão de 129 estabelecimentos, sobretudo por falta de condições de segurança.
Alojamento Local em 2025: regras mais apertadas e mudanças à vista?
O ‘boom’ do turismo fez com que nos últimos anos o arrendamento de casas de curta duração, o chamado Alojamento Local (AL), tivesse maior expressão, sendo uma forma, também, de muitos proprietários porem as suas casas a “render”. Mas a polémica instalou-se, com vários players do setor imobiliário e da construção, bem como especialistas de outras áreas, a considerarem que a atividade levou a um aumento dos preços das casas, nomeadamente nas duas principais cidades do país, Lisboa e Porto. Um cenário, sustentam, que ajudou a conduzir o país para uma crise na habitação. A fechar o ano, foi a própria Comissão Europeia (CE) a "pôr o dedo na ferida", tendo anunciado que vai apresentar uma proposta legislativa para limitar e/ou regular o AL em 2026.