Casas novas a nascer na Madeira

Pedido de licenciamento já deu entrada na autarquia. Também vão a chegar à Madeira novas cooperativas de habitação.

Alto do Caminho das Virtudes Google Maps

9 Agosto 2023, 9:08

É no “alto” das Virtudes, com vista para a baía do Funchal, que vão nascer moradias em banda na ilha da Madeira. O pedido de licenciamento para a construção destas casas novas já deu entrada na Câmara Municipal do Funchal e já há trabalhos de preparação do terreno. A par desta construção, há também novas casas a nascer na Madeira por iniciativa das cooperativas de habitação com preços bem mais baixos.

O terreno localizado no topo do Caminho das Virtudes, no concelho do Funchal, vai ter uma nova vida em breve. O seu atual proprietário vai ali construir um empreendimento composto por moradias em banda, tendo já dado início aos procedimentos de preparação dos terrenos neste local, avança o Jornal da Madeira (edição impressa).

Sabe-se também que o pedido de licenciamento para a construção destas moradias em banda deu já entrada na Câmara Municipal do Funchal, estando agora aguardar luz verde para avançar com edificação do empreendimento, refere o mesmo jornal. Para já, não são conhecidos mais pormenores sobre o projeto em questão.

Cooperativas de habitação voltam à Madeira para reforçar oferta de casas

Além do investimento privado, há também cooperativas de habitação que vão chegar à região para construir mais casas a preços mais acessíveis junto ao Tecnopolo e à Apel, indicou Miguel Albuquerque, presidente do Governo Regional da Madeira. Ao que tudo indica, está em causa a construção de 300 novas habitações.

A ideia é que os apartamentos possam ser colocados à venda por valores 30% abaixo do atual valor de mercado, o que só é possível com apoios do Estado (IVA a 5%) e pela ausência de margens de intermediação. Além disso, as cooperativas de habitação poderão ainda contar com potenciais incentivos adicionais das autarquias, como 75% de desconto nas taxas de licenciamento dado pelo município do Funchal, lê-se na mesma publicação.

"Queremos fazê-lo o mais rapidamente possível", disse Miguel Albuquerque, estimando que o prazo da construção destas casas destinadas à classe média e a jovens casais será de um ano de meio.

Estas novas cooperativas de habitação deverão, então, seguir as pisadas da Cortel, que construiu um empreendimento com 48 habitações junto ao Madeira Shopping, com preços entre 157 mil euros (T1) e 264 mil euros (T3), e que foram todas vendidas em apenas seis meses. Perante o sucesso, também deverá avançar com um novo empreendimento com 200 casas a preços mais acessíveis.

Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.