Quando compramos ou arrendamos uma casa, normalmente está impecável, bonita e sem quaisquer problemas visíveis. Mas também é natural que com o passar do tempo, com o desgaste ou até outros problemas como humidade ou infiltrações, comeces a dar-te conta de pequenos problemas nas paredes ou teto. Se tens reparado em fissuras no teto ou na parede da tua casa e não sabes como reparar, não te preocupes, que nós temos dicas que podem ajudar.
Em primeiro lugar é importante perceber se tens realmente fissuras no teto ou na parede ou se será outro tipo de dano. De seguida, deves tentar perceber se as mesmas são superficiais e simples de reparar ou se é uma questão estrutural. Se falarmos da segunda opção, é melhor chamar um profissional.
Fissuras na parede ou no teto: porque motivo aparecem?
As fissuras nas paredes ou no teto de uma habitação podem surgir por uma variedade de razões. À medida que uma casa envelhece, o solo sob a estrutura pode acomodar-se ou assentar, o que resulta em fissuras. Algo que é especialmente comum em casas mais antigas. As variações climáticas, também fazem parte do grupo das razões, isto é, quando existem mudanças extremas de temperatura e humidade podem causar expansão da construção, o que resulta na formação de pequenas aberturas ou rachaduras na parede ou teto.
Se a casa não foi construída corretamente e se houver defeitos na estrutura da casa, como problemas com vigas, pilares ou a estrutura de suporte, erros durante a construção, como o uso inadequado de materiais ou técnicas, podem levar a problemas estruturais que resultam em fissuras. A presença de água excessiva ao redor da estrutura pode também ser uma causa comum.
Tipos de fissuras:
Existem vários tipos de fissuras que podem ocorrer em paredes e em tetos. A identificação correta do tipo de fissura é crucial para determinar a abordagem de reparo adequada. Aqui estão alguns tipos comuns de fissuras:
- Fissuras verticais;
- Fissuras horizontais;
- Fissuras transversais;
- Fissuras com diagonais de 45;
- Fissuras finas.
Outras distinções podem estar relacionadas com o local específico onde a fissura está localizada.
- Fissuras nas paredes interiores;
- Fissuras nas paredes exteriores;
- Fissuras nos pisos interiores;
- Fissuras nos pisos exteriores;
- Fissuras nos cantos das janelas;
- Fissuras nos cantos das portas;
- Fissuras do sótão.
Como tapar rachas na parede e no teto?
Acabar com fissuras numa parede geralmente envolve uma combinação de técnicas para reparar a fissura. Antes de iniciar a reparação, é importante identificar que tipo de fissuras estamos a lidar.
As fissuras podem ser causadas por movimentações estruturais, assentamento do solo, vazamentos de água, entre outros motivos.
Fissuras pequenas podem ser preenchidas com massa corrida ou gesso. Basta fazeres a aplicação do gesso na parede e alisar a superfície. Coloca uma fita de fibra de vidro sobre a fissura e aplica a massa corrida por cima para reforçar o reparo.
Quando se trata de fissuras maiores, o uso de selantes elastoméricos ou produtos específicos para fissuras em paredes, é o mais aconselhável. São flexíveis e podem acomodar pequenos movimentos sem rachar novamente.
Para fissuras mais extensas, uma argamassa de reparo pode ser aplicada para preencher e nivelar a área afetada. Após o reparo de qualquer fissura, considera aplicar uma pintura protetora para ajudar a prevenir futuros danos causados pela humidade.
Mas lembra-te, a gravidade da fissura e a tua causa determinarão a abordagem mais apropriada. Se não tiveres a certeza do que fazer, é sempre recomendável consultar um profissional qualificado para avaliação e aconselhamento.
Em que momento me devo preocupar com as fissuras?
Para compreender se uma fissura na parede é perigosa começamos por aconselhar a fazer uma análise tendo em conta vários elementos:
Em primeiro lugar é necessário analisar a direção da fissura. A presença de fissuras verticais e horizontais (por exemplo, em placas de gesso ou paredes de pladur) indicam secagem e retração, processos normais após os trabalhos de construção. Por outro lado, fissuras dentadas, fissuras em degrau e fissuras com um ângulo de 45° indicam frequentemente movimentos estruturais ou problemas de assentamentos que na maioria dos casos são inofensivos, mas que não devem ser subestimados.
Outro sintoma do perigo de uma fissura é a sua espessura. Quanto maiores forem as fissuras, maiores serão os riscos associados. As fissuras com espessuras superiores a 6 mm poderão ser perigosas. Para além da espessura, a localização da fissura deve ser observada. As longas fissuras horizontais que se estendem ao longo das juntas de ligação entre as paredes divisórias interiores e os tetos do piso superior indicam geralmente problemas na estrutura do teto.
Com este resultado da analise feita, estas fissuras são graves e requerem preocupação. A intervenção de profissionais é urgente.
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