As casas pré-fabricadas continuam a ganhar grande destaque no mercado residencial. Todos os anos, muitas empresas aderem à onda, cientes dos benefícios desse tipo de construção e da procura existente. Se estás a pensar em comprar uma casa modular, terás interesse em conhecer os preços, modelos e tendências para 2024. Eis algumas novidades.
Casas pré-fabricadas: tendências 2024
As casas pré-fabricadas estão em constante evolução para se adaptarem às necessidades e exigências dos consumidores:
- Casas sustentáveis: a sustentabilidade é uma tendência imparável e obrigatória no setor residencial e, em geral, na construção civil. As casas pré-fabricadas são uma opção implícita para as pessoas que procuram habitação sustentável e eficiente. Estas casas são construídas otimizando o processo de construção, minimizando a geração de resíduos e utilizando técnicas e materiais ecologicamente corretos. Além disso, é comum que incorporem instalações sustentáveis, como painéis solares, sistemas de energia renovável e sistemas de isolamento térmico.
- Casas personalizadas: as casas pré-fabricadas oferecem maior flexibilidade do que as casas construídas tradicionalmente, permitindo que as pessoas personalizem a sua casa. As empresas que constroem casas pré-fabricadas oferecem uma variedade de opções de personalização, como tamanho, design, materiais e recursos. Alguns até projetam casas que permitem que elas sejam expandidas no futuro, por exemplo, se a família crescer.
- Casas inteligentes: as casas inteligentes são equipadas com tecnologia que permite aos proprietários controlar a sua casa de qualquer lugar, graças a instalações de automação residencial e até inteligência artificial. Uma tendência que veio para ficar e que podemos ver crescer exponencialmente é a implementação da inteligência artificial.
Casas pré-fabricadas de betão: preços e modelos 2024
Em relação aos modelos de casas pré-fabricadas e preços em 2024, a tendência em casas de betão é a de continuar a apostar em designs modernos, com linhas retas, janelas grandes e brancas, embora possam ser combinadas com outros elementos e materiais, como pedra e madeira.Alguns dos modelos de casas pré-fabricadas que podem ser adquiridos em 2024 são:
Modelo Picasso
O modelo Picasso, inspirado no famoso pintor, é uma casa pré-fabricada de betão muito marcante que está disponível em três versões a partir de 138.300 euros. Esta casa, Modular Home, tem uma área total de 218 m2 distribuídos por dois pisos. Tem quatro quartos e três casas de banho, tornando-a ideal para famílias ou indivíduos que querem um grande espaço de vida.
O design da casa Picasso destaca-se pela sua estética única e pela privacidade que oferece graças às paredes que a rodeiam. A sala de estar-jantar tem grandes janelas de pé direito duplo, o que proporciona abundante luz natural e conexão com o ambiente. A fachada principal está orientada para o terreno, permitindo desfrutar do terreno e manter o espaço privado.
Modelo Segovia
Esta casa pré-fabricada construída pela inHAUS tem uma área de 260 m2, dois pisos, cinco quartos e três casas de banho. Destacam-se o seu design minimalista com uma influência oriental e as suas grandes janelas. Preço sob consulta.
Modelo Zamora
Para quem procura uma casa de betão pré-fabricada térrea, mas espaçosa, o modelo Zamora da inHAUS é uma opção a considerar. Tem uma área de 377 m2, quatro quartos e cinco casas de banho. O preço depende do projeto.
HORMIPRESA L6
Esta casa pré-fabricada de betão de design moderno tem uma área de 235m2, 83 m2 de pérgolas, três casas de banho e quatro quartos. Destacam-se a sua distribuição e agregados de pedra no piso inferior, o que lhe confere um carácter rústico, mas luxuoso. Além disso, possui grandes janelas para aproveitar ao máximo a luz natural. Preço sob consulta.
Casas pré-fabricadas de madeira: preços e modelos 2024
No que diz respeito às casas pré-fabricadas de madeira, espera-se que em 2024 unidades altamente eficientes e rústicas continuem no mercado. Há quem sugira que este ano a cortiça comece a ser implementada em maior medida nestas habitações. Vejamos alguns modelos e preços de casas de madeira que poderás comprar em 2024:
Modelo ADRA
Se queres comprar uma casa pré-fabricada eficiente em 2024, o modelo ABS ADRA é uma das melhores opções. Tem uma área de 149 m2, três quartos e duas casas de banho, com a opção de um alpendre de 24 m2. O seu preço parte dos 289.296 euros, para o modelo de casa passiva, e dos 255.051 euros, para o modelo de habitação classe A. Ambas as casas incluem IVA no preço.
Casa de madeira Victoria
Se o que procuras é aquele toque rústico que a madeira dá e a um preço competitivo, o modelo de casa pré-fabricada Victoria, da Maestrocasas, tem o que precisas. Tem uma área útil de 69,42 m2, com um terraço/varanda de 12,81 m2, e está distribuído por dois pisos e com um total de quatro espaços, dois quartos e uma casa de banho. É um dos modelos de casa pré-fabricada mais baratos que podemos encontrar, com um preço de 30.609 euros.
Águila
O modelo Eagle, de Misterwood é uma casa de madeira com um encantador design alpino que oferece uma área construída de 42 m2. Esta casa é caracterizada um telhado de duas águas, o que lhe dá um visual pitoresco e aconchegante.
No interior, a casa Eagle foi idealmente concebida para aproveitar ao máximo o espaço disponível. No piso térreo, há uma cozinha-sala de jantar, uma sala de estar e uma casa de banho. O layout é projetado para oferecer um ambiente luminoso e funcional.
O piso superior é um espaço aberto onde o quarto está localizado, o que lhe dá um toque especial e um ambiente acolhedor. Com um quarto e uma casa de banho, esta casa é ideal para quem procura um espaço compacto mas confortável. O preço da casa pré-fabricada Águila começa nos 33.880 euros.
HM1
Se procuras uma casa pré-fabricada de madeira com um design clássico, apresentamos o modelo HM1. Esta propriedade oferece um espaço que começa a partir de 100 m2, com a possibilidade de ter até 2 quartos e uma casa de banho. O preço começa em 900-950 euros/m2. Esta casa modular é caracterizada por uma sala de estar aconchegante, bem como um impressionante acabamento em madeira tanto no interior quanto no exterior, proporcionando um ambiente acolhedor e charmoso para a casa.
Modena 55 m2
Vinyhouse Modena 55 é uma casa de madeira pré-fabricada de dois andares com 55 m2 e um preço a partir de 36.000 euros, IVA incluído. É entregue dentro de 4-8 semanas. O destaque desta casa é a sua construção em madeira de abeto, com paredes de 210 mm de espessura, proporcionando excelente resistência e isolamento. A casa é dividida em quatro divisões, incluindo dois quartos, uma sala e um loft, o que dá um toque maravilhoso ao espaço.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Crédito habitação para casas pré-fabricadas em Portugal: sim ou não?
Estás a pensar comprar uma casa pré-fabricada e gostarias de saber as opções de crédito habitação que existem em Portugal? De facto, as casas modulares e pré-fabricadas não só têm atraído vários portugueses que pretendem comprar uma nova habitação, como são uma solução interessante e mais barata, construída à medida das tuas necessidades. Fica a saber que tipo de financiamentos existem para comprar uma casa pré-fabricada.
Casas pré-fabricadas construídas num mês desde 24.500 euros
Casas pré-fabricadas a partir de 24.500 euros que são construídas num mês? São as casas da PrefabX. O idealista/news teve a oportunidade de falar com Patricia Pérez Sanz, arquiteta técnica e administradora da The Sweet Season SL, uma das responsáveis por este projeto de casas modulares.
Venda de casas pré-fabricadas: IVA tem de ser cobrado às famílias
As casas pré-fabricadas têm vindo a ganhar cada vez mais adeptos ao longo dos últimos anos, uma vez que conseguem ser mais baratas do que a construção tradicional, além de que a sua construção é bem mais rápida. Mas há ainda dúvidas entre construtoras e famílias quanto à aplicação do IVA na venda destas casas. A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) já veio esclarecer que, regra geral, a transação destas casas pré-fabricadas ou modulares está sujeita à taxa normal de IVA
Crédito para comprar casas pré-fabricadas? CGD tem oferta a taxa mista
As casas pré-fabricadas são hoje uma solução em cima da mesa na hora de comprar uma habitação, até porque há soluções a preços mais acessíveis. E os bancos estão também disponíveis para financiar a compra destas casas. A Caixa Geral de Depósitos (CGD) tem, aliás, uma oferta de crédito habitação específica para casas pré-fabricadas com taxas fixas e mistas. Explicamos tudo na rubrica do Crédito habitação do mês de outubro.
Casas pré-fabricadas para viver a dois: preços e modelos
Viver a dois é um dos passos mais importantes de um relacionamento. Nesse momento, começa-se a descobrir coisas sobre a outra pessoa que talvez fossem desconhecidas. Mas encontrar um lar que ambos gostem pode ser uma tarefa assustadora. Por isso, preparamos uma seleção de casas pré-fabricadas que podem servir de inspiração para quem procura uma casa para partilhar com a sua cara-metade.
Casas pré-fabricadas até 50 mil euros: preços e modelos
As casas pré-fabricadas revolucionaram o mundo da construção e da arquitetura, oferecendo soluções inovadoras, económicas e ecológicas. Na sua essência, são construções que são fabricadas num ambiente controlado, em módulos, para depois serem enviadas para o local final, onde são montadas. Neste artigo vamos analisar as vantagens destas casas e fazemos uma seleção de preços e modelos abaixo dos 50.000 euros.
J&J Containers: casas pré-fabricadas a partir de 36.000 euros
Quando falamos de casas pré-fabricadas, uma das opções que tem vindo a ser muito popularizada é a que recorre a contentores marítimos, já que o seu preço está normalmente mais ajustado, são mais sustentáveis e, o mais apelativo, é que o seu tempo de construção é curto. Neste artigo, o diretor da J&J Containers, Juan Pedro Fuentes, explica como funciona este setor, quais são os preços praticados e as suas vantagens.
Para poder comentar deves entrar na tua conta