Lagoa: o que esperar do mercado imobiliário do Algarve?

Lagoa, uma cidade que pertence ao distrito de Faro, bastante procurada nos meses de verãom tem yma área de 89 quilómetros quadrados, subdividida em 4 freguesias. Esta cidade oferece um ritmo de vida relaxante, com a proximidade das praias e serviços. Descobre como é viver na Lagoa, mesmo fora do meses que faz mais calor. 

Como é morar em Lagoa?

Morar em Lagoa é sinónimo de qualidade de vida. A nível de alojamento, Lagoa apresenta uma diversidade de opções que vão desde apartamentos modernos no centro da cidade até moradias mais isoladas nas zonas rurais circundantes. A cidade tem vindo a crescer de forma sustentável, com novos desenvolvimentos imobiliários planeados para harmonizar com o ambiente natural.

Quanto às infraestruturas, Lagoa está bem servida. A cidade dispõe de escolas, centros de saúde, bibliotecas e espaços culturais. Os serviços públicos são eficientes e há um grande foco na manutenção e na limpeza urbana. Além disso, a segurança é uma prioridade para a câmara municipal, que investe continuamente em medidas para garantir a tranquilidade da população.

Em termos de transportes, Lagoa está bem conectada tanto internamente como com o resto do Algarve. Existem várias linhas de autocarros que ligam as principais zonas da cidade. A proximidade com o Aeroporto de Faro também facilita viagens nacionais e internacionais.

As melhores zonas para morar em Lagoa

G.Schmitz, CC BY-SA 2.0 Creative commons

Se estás a considerar mudar-te para Lagoa, no Algarve, é crucial conhecer as melhores zonas para viver. Nesta área destacam-se as freguesias de Porches, Carvoeiro, Estômbar e Ferragudo, cada uma com as suas características únicas e vantagens.

Porches

Viver em Porches significa desfrutar de uma localização tranquila com fácil acesso a algumas das praias do Algarve. O custo de vida aqui é moderado, com o preço do metro quadrado a refletir a qualidade e a proximidade ao litoral. Porches é ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida pacata e a conveniência.

• Casas à venda em Porches
• Casas para arrendar em Porches
• Casas de férias em Porches

Carvoeiro

Carvoeiro é conhecido pelos excelentes acessos rodoviários e uma rede de transportes públicos eficiente. O custo de vida é um pouco mais elevado devido à popularidade da zona entre turistas, mas justifica-se pela qualidade de vida e beleza natural que oferece.

• Casas à venda no Carvoeiro
• Casas para arrendar no Carvoeiro
• Casas de férias no Carvoeiro

Estômbar

Estômbar atrai aqueles que preferem viver numa área mais interior, com fácil acesso à natureza e menos movimento turístico. Os acessos são bons, com várias estradas que conectam ao resto do Algarve e um custo de vida mais acessível comparativamente às zonas costeiras.

• Casas à venda em Estômbar
• Casas para arrendar em Estômbar
• Casas de férias em Estômbar

Ferragudo

Ferragudo, com um charme de vila de pescadores ainda preservado, os acessos são facilitados pela proximidade de grandes vias e a oferta de transportes públicos. O custo de vida é equilibrado, proporcionando um excelente estilo de vida por um investimento razoável.

• Casas à venda em Ferragudo
• Casas para arrendar em Ferragudo
• Casas de férias em Ferragudo

Lagoa: custo de vida

O custo de vida em Lagoa é relativamente acessível comparado com outras cidades da região, como Albufeira ou Faro, mas pode variar consoante a época do ano e a proximidade das áreas turísticas. O preço médio por metro quadrado do arrendamento de um apartamento em Lagoa ronda os 12,8 euros.

Quanto ao preço por metro quadrado, segundo dados os dados do idealista, o valor é de cerca de 3.612 €/m2 , com variações dependendo da zona específica e das características do imóvel.

A nível de transportes, Lagoa conta com serviços de autocarros operados pela Vamus Algarve, que ligam a cidade a outras localidades próximas, como Portimão e Faro. O preço de um passe mensal de transportes públicos varia entre 30 e 40 euros, dependendo das zonas abrangidas.

No que toca à alimentação, os preços são razoáveis, com supermercados locais oferecendo produtos a preços similares aos das grandes cadeias nacionais. Comer fora, especialmente em zonas turísticas, pode ser um pouco mais caro.

Comparação de preços: Lagoa e Faro

Nol Aders, CC BY-SA 3.0 Creative commons

Em Lagoa, o preço médio do metro quadrado tem mostrado uma tendência de aumento. Em relação a setembro de 2023, houve um crescimento de 4,8%, refletindo o crescente interesse tanto por parte de residentes como de investidores. A cidade é conhecida pela sua tranquilidade, belas paisagens e qualidade de vida, o que justifica os preços mais elevados.

• Evolução do preço das casas à venda na Lagoa

Por outro lado, viver em Faro, sendo a capital do distrito e uma cidade com um perfil mais urbano e menos turístico, apresenta preços por metro quadrado geralmente mais acessíveis, embora ainda competitivos. Atualmente, o valor ronda os 3.019€/m2, registando um aumento de 2,7% em relação a setembro de 2023.

• Evolução do preço das casas à venda em Faro

Vantagens e desvantagens de viver em Lagoa

Descrever as vantagens e desvantagens de viver em Lagoa é crucial para quem pondera morar nesta cidade do Algarve.

Vantagens: 

• Lagoa destaca-se pela sua beleza natural, com acesso a algumas das praias mais bonitas de Portugal.
• A qualidade de vida é elevada, com um ambiente tranquilo que é ideal para famílias.
• Existe uma boa oferta de serviços, incluindo escolas, centros de saúde e atividades culturais.
• A segurança é uma prioridade para a Câmara Municipal.

Desvantagens:

• O custo de vida em Lagoa pode ser superior ao de outras cidades do país.
•  Durante os meses de verão, a cidade pode tornar-se bastante movimentada devido ao turismo, o que pode ser um inconveniente para os residentes permanentes que preferem um ritmo de vida mais calmo.