Ílhavo é uma cidade portuguesa situada no distrito de Aveiro, na região Centro de Portugal. Localizada a cerca de 8 quilómetros a sul de Aveiro, Ílhavo é conhecida pelos seus recursos marítimos e pela sua ligação ao mar. Estende-se ao longo da margem sul do Canal de Mira da Ria de Aveiro, que proporciona uma paisagem incrível.
O centro histórico de Ílhavo é caracterizado por ruas pitorescas como a Avenida 25 de Abril, que atravessa a cidade, e a Avenida Mário Sacramento. Esta zona costeira é composta por várias freguesias, incluindo São Salvador, onde se situa o centro urbano, e a Gafanha da Nazaré, conhecida pela sua importante zona portuária. Descobre como é viver em Ílhavo.
Como é morar em Ílhavo?
A vida quotidiana é marcada por um ritmo sereno, típico das cidades portuguesas de média dimensão, mas com uma forte identidade cultural ligada ao mar. Os residentes beneficiam de uma qualidade de vida elevada, com acesso a algumas das melhores praias de Aveiro, como a Praia da Barra e a Costa Nova.
Em termos de serviços e infraestruturas, Ílhavo está bem equipada para atender às necessidades dos seus habitantes. A cidade dispõe de uma rede de transportes públicos que a liga às localidades vizinhas, incluindo autocarros regulares e uma boa conexão rodoviária. Na área da saúde, os residentes contam com o Centro de Saúde de Ílhavo e estão a uma curta distância do Hospital de Aveiro. A oferta cultural é rica, destacando-se o Museu Marítimo de Ílhavo, que celebra a história marítima da região.
As infraestruturas da cidade têm sido alvo de investimentos contínuos, com melhorias nas redes de saneamento, abastecimento de água e espaços públicos, contribuindo para um ambiente urbano agradável e funcional para os seus habitantes.
As melhores zonas para viver em Ílhavo
As áreas mais procuradas para viver nesta cidade incluem São Salvador, Gafanha da Nazaré e Gafanha da Encarnação. Estas zonas destacam-se pela sua qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e ligação ao mar.
São Salvador
Viver nesta freguesia proporciona-te fácil acesso ao centro da cidade, onde encontrarás uma variedade de serviços essenciais, comércio local e espaços culturais. Os acessos em São Salvador são bons, com boas ligações rodoviárias à A25 e à EN109, facilitando as deslocações para Aveiro e outras cidades próximas. Quanto aos serviços essenciais, São Salvador dispõe de várias escolas, desde o ensino básico ao secundário, o Centro de Saúde de Ílhavo, supermercados, bancos e uma variedade de estabelecimentos comerciais. O custo de vida nesta zona é geralmente considerado moderado.
Gafanha da Nazaré
A Gafanha da Nazaré é uma freguesia que se destaca pela sua forte ligação ao mar e ao porto de Aveiro. Os acessos à Gafanha da Nazaré são bastante bons, beneficiando da proximidade à A25 e contando com uma rede de estradas bem desenvolvida que liga a freguesia ao centro de Ílhavo e a Aveiro. O transporte público é assegurado por linhas de autocarro regulares, facilitando as deslocações dentro do município e para as localidades vizinhas. Em termos de serviços essenciais, a Gafanha da Nazaré está bem equipada, com escolas, centros de saúde, farmácias e uma variedade de comércio local. O custo de vida nesta zona tende a ser ligeiramente mais elevado do que em São Salvador.
- Casas à venda na Gafanha da Nazaré
- Casas para arrendar na Gafanha da Nazaré
- Casas de férias na Gafanha da Nazaré
Gafanha da Encarnação
A Gafanha da Encarnação beneficia de bons acessos rodoviários, estando próxima da A25, que liga a região a Aveiro e ao restante país. A localidade dispõe de serviços essenciais, como escolas, centros de saúde, comércio local e espaços de lazer e a proximidade a Ílhavo e Aveiro amplia a oferta de serviços, incluindo hospitais, universidades e centros comerciais. O custo de vida na Gafanha da Encarnação é geralmente mais acessível comparado a grandes centros urbanos.
- Casas à venda em Gafanha da Encarnação
- Casas para arrendar em Gafanha da Encarnação
- Casas de férias em Gafanha da Encarnação
Custo de vida em Ílhavo
O custo de vida em Ílhavo é relativamente acessível quando comparado a outras grandes cidades portuguesas, como Lisboa, Aveiro e Porto, o que reflete o padrão de vida confortável e a qualidade de serviços disponíveis na região.
Ílhavo é bem servido pela rede de transportes públicos, incluindo autocarros que ligam as várias freguesias do concelho e a cidade de Aveiro. A BusWay disponibiliza passes mensais para os seus utilizadores, com preços que variam conforme a zona e o tipo de passe. Por exemplo, o Passe Linha tem um custo máximo de 25,40€, o Passe Social, de 20,30€, enquanto o Passe Intermodal custa, no máximo, 30,40€. Para jovens dos 4 aos 18 e para estudantes até aos 23 anos o passe é gratuito.
Comparação de preços: Ílhavo e Aveiro
Ao considerar viver em Ílhavo, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade Aveiro. Atualmente, o valor ronda os 2.204€/m2, tendo sofrido um crescimento de 14,3% em relação a dezembro de 2023. Em termos de arrendamento, o valor por metro quadrado em Ílhavo é de 9,8 euros.
Por outro lado, viver em Aveiro, significa dinamismo e oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor ronda os 2.576€/m2, registando um aumento de 3,2% em relação a dezembro de 2023. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Aveiro é de 11,2€.
- Evolução dos preços das casas à venda em Aveiro
- Evolução do preço das casas em arrendamento em Aveiro
Vantagens e desvantagens de viver em Ílhavo
Ílhavo, com o seu património marítimo e localização privilegiada, oferece uma experiência de vida única na região Centro de Portugal. Antes de decidires mudar-te para esta zona da cidade, é importante considerar os prós e contras que a vida em Ílhavo pode proporcionar.
Vantagens:
- Proximidade com Aveiro: Ílhavo está situada a poucos quilómetros de Aveiro, permitindo fácil acesso às comodidades de uma cidade maior, como comércio, serviços e opções de lazer.
- Qualidade de vida: a cidade proporciona um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e pessoas que procuram um estilo de vida mais calmo, com menor agitação urbana.
- Património cultural e natural: Ílhavo é conhecida pela sua tradição ligada à pesca do bacalhau e à cerâmica, além de estar próxima de belas praias e da Ria de Aveiro.
- Custo de vida mais baixo: comparado a centros urbanos maiores como Lisboa, Aveiro e Porto, Ílhavo apresenta um custo de vida mais acessível, especialmente no que diz respeito ao mercado imobiliário.
Desvantagens:
- Menor oferta de serviços e entretenimento: embora próxima a Aveiro, Ílhavo possui uma oferta mais limitada de serviços, comércio e opções de entretenimento, o que pode exigir deslocamentos frequentes para a cidade vizinha.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Viver no Montijo: como é morar numa cidade com acesso rápido a Lisboa?
O Montijo é uma cidade situada na margem sul do rio Tejo, sendo parte integrante da área metropolitana de Lisboa. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso à capital portuguesa, tornando-se uma escolha popular para aqueles que desejam viver perto de Lisboa, mas com a tranquilidade de uma cidade menor. Descobre como é viver no Montijo.
Viver em Grândola: como é morar perto das melhores praias do Alentejo?
Grândola, uma encantadora vila alentejana, situa-se no litoral alentejano, a cerca de 87 quilómetros de Setúbal. O centro histórico da vila é marcado pela Praça D. Jorge. Grândola é rodeada por uma paisagem típica alentejana, com extensos montados de sobreiro e pinhais. A poucos quilómetros, encontram-se as famosas praias da Costa Alentejana. Descobre como é viver em Grândola.
Viver na Estrela: alta qualidade de vida no bairro de Lisboa
O bairro da Estrela, em Lisboa, é uma das áreas mais emblemáticas e desejadas para viver na capital portuguesa. É conhecida pela sua rica história, arquitetura imponente e a famosa Basílica da Estrela. Rodeado por bairros históricos oferece uma combinação única de tranquilidade, beleza e conveniência, estando próximo de importantes pontos de interesse e serviços essenciais. Descobre como é viver na Estrela.
Viver na Póvoa de Varzim: desfruta da qualidade de vida junto ao mar
Situada na sub-região do Grande Porto, esta cidade proporciona aos seus residentes uma qualidade de vida excecional, com um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as grandes metrópoles, mas sem abdicar do dinamismo característico de uma cidade em crescimento. Póvoa de Varzim destaca-se pela sua localização privilegiada. Descobre como é viver na Póvoa de Varzim.
Viver na Ilha Terceira: prós e contras de viver no meio do oceano
A Ilha Terceira, situada no grupo central das ilhas, é conhecida pelas suas paisagens, que incluem praias intocadas, lagos cénicos e trilhos para caminhadas. A Ilha tem de área 402,2 quilómetros quadrados e o ponto mais alto está a 1021 metros a cima do nível do mar, localizado na serra de Santa Bárbara.
Viver na Maia: custos, serviços e transportes nos arredores do Porto
Localizada na área metropolitana do Porto, a cidade da Maia destaca-se como uma excelente alternativa para quem busca qualidade de vida sem se afastar das comodidades urbanas. A Maia é conhecida por sua segurança, infraestrutura moderna e um ambiente acolhedor que atrai cada vez mais residentes. Descobre como é viver na Maia.
Como é viver nos Olivais: o bairro e o custo de vida em Lisboa
Localizado na zona oriental de Lisboa, o bairro dos Olivais é um dos locais mais procurados para se viver na capital portuguesa. Com uma localização estratégica, os Olivais estão bastante próximos de importantes vias de acesso e transportes públicos que ligam rapidamente ao centro da cidade e ao bairro Parque das Nações. Descobre como é viver nos Olivais.
Para poder comentar deves entrar na tua conta