Viver na Mealhada: custos de vida acessíveis no distrito de Aveiro

A Mealhada é uma cidade situada na região da Beira Litoral, distrito de Aveiro. Com uma área de aproximadamente 111 quilómetros quadrados, este município estende-se entre a Serra do Buçaco e a orla gandareza de Cantanhede. 

A Rua Dr. Américo Couto é uma das artérias principal que passa pelo Hospital Misericórdia da Mealhada. Nas suas imediações, existem ruas importantes como a Rua Prof. Dr. Costa Simões, que homenageia uma figura histórica local, e a Avenida Escolas, que conduz a várias instituições de ensino. Descobre como é viver na Mealhada.

Como é morar na Mealhada?

MMA, CC BY-SA 3.0 Creative commons

A cidade destaca-se pela sua gastronomia, sendo famosa pelo leitão à Bairrada, um prato que atrai visitantes de todo o país e contribui para a economia local. Em termos de serviços, a Mealhada oferece uma infraestrutura completa para seus habitantes. O sistema de saúde é bem estruturado, contando com o Hospital Misericórdia da Mealhada e várias clínicas. Na área da educação, a cidade dispõe de escolas públicas de qualidade, desde o ensino pré-escolar até ao secundário. 

O transporte público é eficiente, com ligações regulares para as cidades vizinhas, incluindo serviços de autocarro e comboio na estação da Pampilhosa. A nível cultural, a Mealhada orgulha-se do seu Cineteatro Messias, que oferece uma programação variada de espetáculos e eventos ao longo do ano.

As melhores zonas para viver na Mealhada

A Mealhada oferece uma variedade de zonas atrativas para se viver, cada uma com suas características únicas. As áreas mais procuradas incluem o centro da Mealhada, Pampilhosa e Casal Comba. 

Centro da Mealhada

Esta zona proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. Os residentes beneficiam de uma localização privilegiada, com supermercados, farmácias, bancos, escolas e estabelecimentos comerciais a curta distância. Os acessos no centro da Mealhada são excelentes, com ruas bem pavimentadas e sinalizadas. Em termos de transportes públicos, o centro é bem servido por autocarros que ligam a cidade a localidades vizinhas e o custo de vida no centro tende a ser ligeiramente mais elevado.

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Pampilhosa

A área é conhecida pelas suas casas tradicionais e espaços verdes, proporcionando uma qualidade de vida elevada. Os acessos a Pampilhosa são bons, com ligações rodoviárias eficientes para o centro da Mealhada e outras localidades. Um dos grandes trunfos desta zona é a estação ferroviária de Pampilhosa, um importante nó ferroviário que oferece ligações regulares para cidades como Coimbra e Porto. Em termos de serviços essenciais, Pampilhosa dispõe de escolas, centros de saúde e comércio local, embora em menor escala comparado ao centro da Mealhada. O custo de vida em Pampilhosa tende a ser mais acessível.

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Casal Comba

Os acessos a Casal Comba são adequados, com estradas que ligam a freguesia ao centro da Mealhada e a outras localidades próximas. Em termos de transportes públicos, existem serviços de autocarro que conectam Casal Comba ao centro da Mealhada e a outras áreas vizinhas. Quanto aos serviços essenciais, Casal Comba dispõe de comércio local básico, escolas primárias e postos médicos e o custo de vida em Casal Comba é geralmente mais baixo.

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Custo de vida na Mealhada

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

O custo de vida na Mealhada é relativamente acessível quando comparado a outras grandes cidades portuguesas, como Lisboa, Aveiro e Porto, refletindo um padrão de vida confortável e a qualidade dos serviços disponíveis na região.

No que diz respeito aos preços, o custo mensal para compras de supermercado para uma família de quatro pessoas na Mealhada pode variar entre 400€ e 600€, dependendo dos hábitos de consumo e das escolhas de produtos. Este valor inclui despesas com alimentação, produtos de higiene pessoal e limpeza doméstica.

Comparação de preços: Mealhada e Aveiro

Ao considerar viver na Mealhada, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade de Aveiro. Atualmente, o valor ronda os 938€/m2, tendo sofrido um crescimento de 28,2% em relação a dezembro de 2023.

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Por outro lado, viver em Aveiro, significa dinamismo e oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor ronda os 2.576€/m2, registando um aumento de 3,2% em relação a dezembro de 2023. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Aveiro é de 11,2€.

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Vantagens e desvantagens de viver na Mealhada

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

Esta localidade tem características distintas que podem influenciar a tua decisão para mudares de casa. Conhece as principais vantagens e desvantagens de escolher a Mealhada como local de residência.

Vantagens:

• Custo de vida acessível: a Mealhada oferece um padrão de vida confortável a preços mais acessíveis quando comparada a grandes cidades.
• Qualidade gastronómica: a cidade é famosa pelo Leitão à Bairrada, vinho e pão regional, o que atrai amantes da boa comida.
• Proximidade à natureza: localizada na região da Bairrada, a Mealhada tem fácil acesso à Serra do Buçaco, um destino perfeito para caminhadas, relaxamento e contato com a natureza.
• Conexões de transporte: bem conectada por estradas e ferrovias, é fácil chegar a outras cidades próximas, como Coimbra e Aveiro.

Desvantagens:

• Emprego limitado: as oportunidades de trabalho são mais restritas em relação às grandes cidades, especialmente em setores tecnológicos.
• Opções de lazer limitadas: para eventos culturais, cinemas ou uma vida noturna mais ativa, pode ser necessário deslocares-te a centros urbanos próximos.