Viver em Oliveira de Frades: as vantagens de morar no distrito de Viseu

Oliveira de Frades é uma vila situada no distrito de Viseu, na região centro de Portugal. Este localidade, conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, encontra-se estrategicamente localizado entre a Serra do Caramulo e o rio Vouga.

O município de Oliveira de Frades tem 147,45 quilómetros quadrados de área, está subdividido em oito freguesias e, segundo os censos de 2021, conta com 9 506 habitantes. Descobre como é viver em Oliveira de Frades.

Como é viver em Oliveira de Frades?

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Esta vila oferece aos seus habitantes um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura uma qualidade de vida superior longe do stress das grandes cidades. O Parque Urbano da Vila de Oliveira de Frades destaca-se por ser um espaço agradável para passeios, atividades desportivas e momentos de lazer em família.

Na área da saúde, o município conta com um Centro de Saúde bem equipado e várias farmácias distribuídas pela vila. A nível cultural, a Biblioteca Municipal e o Auditório Municipal são pontos de referência, oferecendo uma programação regular de eventos e atividades. As infraestruturas da cidade têm vindo a melhorar significativamente nos últimos anos, com investimentos em áreas como o saneamento básico, a rede viária e os equipamentos desportivos. 

As melhores zonas para morar em Oliveira de Frades

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

As melhores áreas para viver nesta encantadora vila incluem o centro histórico, Pinheiro e Arcozelo das Maias. Estas zonas destacam-se pela sua qualidade de vida, infraestruturas e proximidade aos serviços essenciais, tornando-as opções ideais para quem procura estabelecer-se neste município do distrito de Viseu.

Centro de Oliveira de Frades

Viver no centro de Oliveira de Frades proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. Aqui, encontras a Câmara Municipal, o centro de saúde, escolas, bancos e uma diversidade de comércio local. Os acessos no centro são excelentes, com ruas bem pavimentadas e sinalizadas e o custo de vida no centro tende a ser ligeiramente mais elevado em comparação com outras zonas. 

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Pinheiro

Pinheiro é uma zona residencial em crescimento, situada a poucos quilómetros do centro de Oliveira de Frades. Os acessos são bons, com estradas bem conservadas que ligam a zona ao centro da vila e às principais vias de comunicação da região. O custo de vida em Pinheiro tende a ser moderado. 

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Arcozelo das Maias

Esta zona é conhecida pela sua beleza natural e pela preservação das tradições locais. Os acessos a Arcozelo das Maias são razoáveis, com estradas que ligam a freguesia ao centro de Oliveira de Frades e às localidades vizinhas. Em termos de serviços essenciais, Arcozelo das Maias dispõe de comércio local básico e o custo de vida é, geralmente, mais acessível. 

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Comparação de preços: Oliveira de Frades e Viseu

Ao considerar viver em Oliveira de Frades, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade Viseu. Atualmente, o preço médio do metro quadrado ronda os 750 euros, tendo sofrido um aumento de 5,7% em relação a março de 2024.

Por outro lado, viver em Viseu, destaca-se pelo seu dinamismo e oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor ronda os 1.539 euros por metro quadrado (euros/m2), registando um aumento de 5,9% em relação a março de 2024. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Viseu é de 7,8 euros.

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Vantagens e desvantagens de viver em Oliveira dos Frades

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

Esta vila do distrito de Viseu tem atraído cada vez mais residentes pela sua qualidade de vida e ambiente acolhedor. No entanto, como qualquer localidade, apresenta tanto pontos positivos como desafios. Eis as principais vantagens e desvantagens de escolher Oliveira de Frades como local de residência.

Vantagens:

• Qualidade de vida: o ambiente tranquilo e a proximidade com a natureza proporcionam um estilo de vida mais relaxado e saudável.
• Custo de vida acessível: comparativamente às grandes cidades, os preços de habitação e o custo geral de vida são mais baixos, permitindo um maior poder de compra.
• Proximidade com a natureza: a localização entre a Serra do Caramulo e o rio Vouga proporciona fácil acesso a áreas verdes e atividades ao ar livre.

Desvantagens:

• Oportunidades de emprego reduzidas: o mercado de trabalho local é mais restrito, podendo ser necessário deslocar-se para cidades maiores para encontrar oportunidades em determinadas áreas profissionais.