Viver em Mirandela: preços e qualidade de vida acessíveis em Trás-os-Montes

Mirandela, conhecida carinhosamente como a "Princesa do Tua", é uma cidade situada no nordeste transmontano, na região de Trás-os-Montes, distrito de Bragança, que se encontra-se a uma altitude de 210 metros a 280 metros. 

O munícipio de Mirandela tem uma área total de 658,96 quilómetros quadrados, subdividido em 30 freguesias e conta com 21.384 habitantes, segundo os Censos de 2021. Descobre como é viver em Mirandela. 

Como é viver em Mirandela?

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

Em termos de serviços, Mirandela surpreende pela sua oferta diversificada. O sistema de transportes públicos, é eficiente, com autocarros que ligam os principais pontos da cidade. Na área da saúde, destaca-se o Hospital Terra Quente e várias unidades de saúde familiar, garantindo cuidados médicos de proximidade.

As infraestruturas da cidade estão em constante melhoria, com destaque para a rede de fibra ótica, que garante uma excelente conectividade, e para os espaços públicos bem cuidados, como praças e jardins, que contribuem para o bem-estar dos residentes.

As melhores zonas para morar em Mirandela

Turismoenportugal, CC BY-SA 3.0 Creative commons

Mirandela oferece uma variedade de zonas residenciais atrativas, cada uma com as suas características únicas. As melhores áreas para viver nesta encantadora cidade transmontana incluem o centro histórico de Mirandela, conhecido pela sua vivacidade e património cultural, Alfândega da Fé, uma vila próxima que oferece uma experiência mais rural, e Carvalhais, uma freguesia que combina tranquilidade com proximidade ao centro urbano. 

Centro de Mirandela

Viver no centro de Mirandela é uma experiência rica em cultura e comodidade. Os acessos são excelentes, com ruas bem pavimentadas e uma rede de transportes públicos que liga eficientemente os vários pontos da cidade. Nesta zona da cidade, encontras uma vasta gama de serviços essenciais, desde supermercados e farmácias até bancos, escolas e correios, todos a curta distância e o custo de vida no centro tende a ser mais elevado em relação a áreas periféricas.

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Mascarenhas

Mascarenhas, uma freguesia situada a cerca de 8 quilómetros do centro de Mirandela, oferece uma experiência de vida mais rural e tranquila. Os acessos são bons, com uma estrada bem conservada que liga a freguesia ao centro da cidade. Em termos de serviços essenciais, Mascarenhas dispõe de um pequeno comércio local que satisfaz as necessidades básicas dos habitantes e o custo de vida em Mascarenhas é geralmente mais baixo em relação ao centro. 

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Carvalhais

Localizada a apenas 5 quilómetros do centro de Mirandela, Carvalhais beneficia de excelentes acessos, com uma estrada bem conservada que liga diretamente ao coração da cidade. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais calmo sem abdicar das comodidades urbanas. Em termos de serviços essenciais, Carvalhais dispõe de comércio local, incluindo minimercados e cafés e o custo de vida em Carvalhais é geralmente mais acessível do que no centro de Mirandela.

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Comparações de preços: Mirandela e Bragança

Ao considerar viver em Mirandela, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade de Bragança. Atualmente, o preço das casas à venda em Mirandela ronda os 910 euros por metro quadrado (m2), tendo sofrido um decréscimo de 0,8% em relação a abril de 2024. 

Por outro lado, viver em Bragança, significa dinamismo, oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor do preço das casas à venda em Bragança ronda os 1.038 euros/m2, registando um aumento de 6,5% em relação a abril de 2024. 

Vantagens e desvantagens de viver em Mirandela

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

Antes de decidires mudar-te para esta encantadora localidade transmontana, é importante considerar os prós e contras de viver aqui. Eis as principais vantagens e desvantagens de fazer de Mirandela o teu novo lar.

Vantagens:

• Qualidade de vida excepcional: Mirandela proporciona um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e para quem procura fugir ao stress das grandes cidades. O ritmo de vida mais calmo e a proximidade com a natureza contribuem para um bem-estar geral dos seus habitantes.
• Custo de vida acessível: comparativamente às grandes cidades portuguesas, Mirandela oferece um custo de vida mais baixo, especialmente no que diz respeito à habitação e alimentação. Isto permite-te desfrutar de um nível de vida confortável com um orçamento mais reduzido.
• Gastronomia local: a cidade é famosa pela sua alheira, um enchido tradicional, e outros produtos regionais de excelência. Viver em Mirandela significa ter acesso diário a uma gastronomia autêntica e saborosa, reflexo da cultura transmontana.
• Crescente desenvolvimento e investimento: Nnos últimos anos, Mirandela tem sido alvo de investimentos significativos em infraestruturas e serviços, melhorando constantemente a qualidade de vida dos seus habitantes e atraindo novos residentes e empresas.

Desvantagens:

• Limitadas oportunidades de emprego: sendo uma cidade de menor dimensão, Mirandela pode oferecer menos opções de emprego em comparação com os grandes centros urbanos, especialmente em setores mais especializados ou tecnológicos.