Viver em Arcos de Valdevez: preços e vantagens no Alto Minho

Arcos de Valdevez, uma vila no Alto Minho, situa-se no distrito de Viana do Castelo. Banhada pelo rio Vez, encontra-se estrategicamente posicionada entre a Serra da Peneda e o Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferecendo aos seus habitantes uma simbiose perfeita entre natureza exuberante e património histórico.

O município de Arcos de Valdevez tem uma área total de 447,60 quilómetros quadrados, subdividido em 36 freguesias e conta com 20.718 habitantes, segundo os Censos de 2021. Descobre como é viver em Arcos de Valdevez.

Como é viver em Arcos de Valdevez?

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

O município oferece uma qualidade de vida excecional, caracterizada por um ambiente seguro, ar puro e uma forte ligação à natureza. O Parque Nacional da Peneda-Gerês, que se encontra nas proximidades, proporciona aos residentes inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação de fauna e flora.

A vila dispõe de um centro de saúde moderno e várias clínicas privadas, garantindo cuidados médicos de qualidade. A rede de transportes públicos, embora não seja tão extensa como nas grandes cidades, assegura ligações regulares às principais localidades da região. No âmbito cultural, o município destaca-se pela sua programação, que inclui festivais de música, teatro e eventos tradicionais, como a EXPOVEZ – Feira do Alto Minho.

As melhores zonas para morar em Arcos de Valdevez

Carlos Cunha, CC BY-SA 3.0 Creative commons

As melhores áreas para viver neste município incluem o centro histórico, Aguiã e o Vale do Rio Lima. Estas zonas destacam-se pela sua qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e beleza natural, tornando-as opções ideais para quem procura viver em Arcos de Valdevez.

Centro de Arcos de Valdevez

Esta zona oferece uma mistura perfeita de história e modernidade, com ruas pitorescas e edifícios históricos lado a lado com comodidades contemporâneas. Os acessos são excelentes, com ruas bem cuidadas e amplos passeios que facilitam a deslocação a pé.

Em termos de serviços essenciais, o centro está muito bem equipado. Encontras aqui o centro de saúde, farmácias, supermercados, bancos e uma variedade de lojas e restaurantes. A Câmara Municipal e outros serviços públicos também estão localizados nesta área, tornando-a conveniente para tratar de assuntos administrativos. O custo de vida no centro tende a ser ligeiramente mais elevado em comparação com outras áreas.

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Aguiã

Aguiã é uma freguesia que oferece um estilo de vida mais tranquilo e rural, ideal para quem procura paz e proximidade com a natureza. Os acessos a Aguiã são bons, com estradas bem mantidas que ligam a freguesia ao centro de Arcos de Valdevez. 

Em termos de serviços essenciais, Aguiã dispõe de comércio local básico, incluindo mercearias e cafés e os transportes públicos dispõe de autocarros que fazem ligações regulares ao centro de Arcos de Valdevez. O custo de vida nesta área tende a ser mais acessível.

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Vale do Rio Lima

Os acessos ao Vale do Rio Lima são geralmente bons, com estradas que serpenteiam ao longo do rio, ligando várias freguesias. A proximidade à autoestrada A3 também facilita as deslocações para cidades maiores como Braga ou Porto. O custo de vida em Vale do Rio Lima tende a ser moderado, em comparação ao centro.

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Comparar de preços: Arcos de Valdevez e Viana do Castelo

Ao considerar viver em Arcos de Valdevez, torna-se essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade de Viana do Castelo. Atualmente, o preço médio por metro quadrado em Arcos de Valdevez ronda os 1.172 euros, registando uma subida de 11,1% em relação a junho de 2024.

Por outro lado, viver em Viana do Castelo, sendo a capital de distrito, distingue-se pela maior oferta de serviços, educação, cultura e emprego. Atualmente, o valor ronda os 1.986 euros/m2, registando um aumento de 10,1% em relação a junho de 2024. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Viana do Castelo é de 9,2 euros.

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Vantagens e desvantagens de viver em Arcos de Valdevez

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

Antes de decidires mudar-te para esta localidade do Alto Minho, é importante considerar os prós e contras que esta mudança pode trazer para a tua vida. Eis as principais vantagens e desvantagens de escolher Arcos de Valdevez:

Vantagens:

• Qualidade de vida: Arcos de Valdevez oferece um ambiente tranquilo e seguro, com baixos níveis de poluição e stress, proporcionando uma vida mais saudável e equilibrada.
• Proximidade à natureza: a localização privilegiada junto ao Parque Nacional da Peneda-Gerês permite fácil acesso a paisagens e inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação da fauna e flora.
• Custo de vida acessível: comparativamente às grandes cidades, o custo de habitação e bens essenciais em Arcos de Valdevez é geralmente mais baixo, permitindo uma melhor gestão financeira.

Desvantagens:

• Oferta limitada de emprego: apesar dos esforços de desenvolvimento, as oportunidades de trabalho podem ser mais restritas em comparação com os grandes centros urbanos, especialmente em setores especializados.