Habitação

Hoje, vive-se um momento em que incerteza é a palavra de ordem, dentro e fora do país. Ninguém sabe ao certo quando se vai atingir o pico da inflação, até que patamar os juros podem subir, como vai evoluir a crise energética ou até onde a guerra da Ucrânia poderá escalar. A somar a este contexto, juntou-se uma nova variável de instabilidade no plano nacional: uma polémica revisão constitucional, 17 anos depois de se realizar a última em 2005. Lançado pelo Chega, o processo conta  com propostas de alteração à Constituição Portuguesa de todos os oito partidos com assento parlamentar.

O frio vai chegar a Portugal por estes dias. Em algumas regiões do norte e centro do país, podem mesmo vir a registar-se temperaturas negativas. E uma vez que Portugal é considerado o 4º pior país da União Europeia a nível de isolamento térmico, com cerca de 20% dos portugueses a admitirem que não conseguem aquecer as suas casas, a chegada do frio tende a ser sempre uma preocupação. No entanto, para este inverno a dor de cabeça consegue ainda ser mais acrescida já que os preços de luz e gás estão mais caros.

A eficiência energética é um dos principais fatores valorizados durante a avaliação de uma casa por impactar significativamente o consumo de energia. Segundo o relatório “Energia em Números” de 2022, 40% das habitações portuguesas apresentam uma classe energética abaixo de C e 66% abaixo de B, numa escala que varia entre A+ (muito eficiente) e F (muito pouco eficiente). Daí ser tão importante avaliar bem os diferentes critérios de eficiência energética antes de comprar casa. 

O Governo vai acabar com a isenção automática de IMI de todos os imóveis sediados em centros históricos no próximo ano, deixando essa decisão nas mãos dos municípios. Em causa está uma proposta de alteração ao Orçamento do Estado de 2023 (OE2023), aprovada no Parlamento.

Cascais vai receber um novo empreendimento de luxo. Batizado de Sandwoods, este condomínio privado será composto por 39 moradias, com tipologias T3 e T4, assim como 6 apartamentos com tipologias de T1 a T4. Todas as moradias contam com jardim e piscina privativa. O projeto da promotora Avenue representa um investimento de 70 milhões de euros.

O Orçamento do Estado para 2023 (OE2023) obteve luz verde na semana passada e traz um conjunto de medidas que vão fazer diferença na vida das famílias já no próximo ano. Como? Ao congelar os preços dos passes para os transportes públicos, ao limitar a subida de rendas e das contas de energia, ao aliviar a pressão das subidas de juros no crédito habitação e ao apoiar os jovens, por via de reduções de IRS e de subsídios para o arrendamento de habitação. Mas o que muda, em concreto, na habitação e imobiliário já em 2023? O idealista/news analisou o OE2023 e explica tudo.

A mais recente novidade em casas pré-fabricadas chega em forma de iglo. Esta é a proposta peculiar da Iglucraft. Desde escritórios, bares, saunas, cabanas de esqui e até casas na natureza, esta empresa constrói vários edifícios com um design e características atraentes.

No próximo ano, os senhorios podem aumentar as rendas das casas e lojas acima do travão de 2% imposto pelo Governo, até ao máximo de 2,43%, sem que isso seja ilegal. Mas como? Na prática, os proprietários podem adicionar o aumento de 0,43% que não aplicaram este ano ao teto de 2% e manter os benefícios fiscais – desde que os contratos estejam em vigor desde dezembro de 2021.

Tranquilidade e descontração podem ser os melhores aliados para quem precisa de inspiração para criação e arte. Por isso, afastar-se das áreas urbanas, mais populosas e barulhentas, é uma das soluções possíveis para artistas que querem tranquilidade para realizar o seu trabalho. Provavelmente, foi esta a ideia com que o proprietário desta fantástica casa pediu ao estúdio de arquitetura Lovell Burton que desenvolvesse um projeto com estas características.

São múltiplas as causas que provocam o aparecimento de humidade nos pavimentos, tetos ou paredes de uma casa. No entanto, alguns podem ser evitados e existem até truques para removê-los. A solução depende da origem ou tipo de humidade. Explicamos os tipos de humidade, as causas e as soluções.

Moras numa casa ou apartamento com pouca luz, mas não queres abrir mão de viver rodeado de plantas? Memoriza os nomes destas plantas que te apresentamos de seguida. Estas onze espécies oferecem a sua melhor versão nos espaços menos luminosos da casa. E permitirão que vivas numa casa cheia de vida.

O pagamento antecipado de rendas não pode superar os dois meses, segundo uma proposta do Bloco de Esquerda aprovada esta quinta-feira no Parlamento, e que visa combater “os abusos de garantias” que atualmente são pedidas pelos senhorios aos inquilinos no momento de assinar um novo contrato de arrend

O Governo quer incentivar as empresas a utilizar parte das verbas acumuladas no Fundo de Compensação do Trabalho (FCT), que vale atualmente 600 milhões de euros e que será extinto, para a pagar apoios à habitação aos trabalhadores mais jovens.