Habitação

Comprar casa exige sempre uma reflexão sobre as nossas necessidades, de modo a que o novo lar seja adaptado à nossa rotina diária, proporcionando conforto e bem-estar.

A criatividade faz parte dos negócios imobiliários. E para evitar situações de incumprimento, conseguir liquidez para enfrentar gastos relacionados com impostos, créditos ou despesas com a manutenção dos imóveis, há proprietários a pedir vários meses de rendas adiantadas, alguns até ao valor equivalente a um ano, no momento de fechar um novo contrato de arrendamento. Em troca, alguns destes senhorios oferecem um desconto no total a pagar pelos inquilinos, que se tiverem liquidez para dar este passo se sentem tentados a aceitar o acordo, devido aos preços das rendas em alta, num contexto em que a procura continua a superar a oferta, de uma forma generalizada. Mas será que esta prática, habitual em mercados como os EUA ou Austrália, e que começa a despontar também em Espanha, é já tendência em Portugal? E o que diz a lei? O idealista/news tenta dar resposta a estas e outras perguntas, com fundamento jurídico e testemunhos de quem anda no terreno a arrendar casas.

Queres vender a tua casa mas não tens disponibilidade ou possibilidade de tratar de todo o processo de venda da casa, bem como estar presente no momento da escritura. Neste artigo explicamos-te o que tens que fazer para ser representado por alguém da tua confiança e quanto te custará.

A Liga dos Campeões está de regresso. A temporada de 2024/25 promete ser emocionante com a introdução de um novo formato que tem gerado grande expetativa entre adeptos e equipas.

O desafio da Inteligência Artificial (IA) deve ser assumido por todos os profissionais de todas as áreas, incluindo os que trabalham no setor imobiliário. Os agentes imobiliários podem aproveitar inúmeras oportunidades para aprofundar o seu profissionalismo, explorando o potencial do digital na gestão de uma enorme quantidade de dados, de forma a responder cada vez mais às necessidades dos clientes. Longe de substituir a componente humana, a IA pode multiplicar a sua eficácia, colaborando substancialmente na profissão de agente imobiliário. Esta é a convicção de Diego Caponigro, fundador e CEO da Regold - líder em Itália em serviços dedicados aos mediadores imobiliários -, que esteve à conversa com o idealista/news.

A transação de compra e venda de casa implica vários procedimentos burocráticos. Antes de se avançar para a escritura da casa, proprietários e futuros compradores têm de realizar vários trâmites e reunir um conjunto de documentos, alguns de caráter obrigatório para que se realize a operação.

Com o passar do tempo, o aumento da família e, principalmente, a acumulação de objetos que insistimos em guardar, as varandas foram sendo fechadas, uma a uma.

Nininho Vaz Maia, nascido em 1994, emergiu no panorama musical português com um estilo único que mistura as suas raízes ciganas com influências modernas.

As rendas das casas em Portugal continuam a subir. E estão tão elevadas que tornam o arrendamento inacessível para muitos. É por isso que estudantes universitários, profissionais deslocados e quem está a reorganizar a sua vida familiar, seja por desemprego ou divórcio, acaba por ser empurrado para o mercado das casas partilhadas. A verdade é que, apesar da oferta ter subido no último ano, os preços não baixaram e a procura de quartos para arrendar continua em alta no nosso país. Registou-se, em média, 22 interessados por anúncio no segundo trimestre deste ano, tal como revela a análise do idealista, editor desta newsletter.