A zona londrina de West End é o mercado de escritórios mais caro do mundo, pelo segundo ano consecutivo, revela o mais recente estudo semestral Global Prime Office Occupancy Costs, elaborado pela CBRE. E Lisboa está entre as cidades do mundo onde maiores subidas de preços se registaram em 2015.
Nesta zona, os custos de ocupação são de 2.628euros/m²/ano, incluindo renda, impostos locais e taxas de serviço, subindo 2,4% anualmente, com a economia mundial a recuperar e o setor dos serviços no seu quarto ano de expansão.
Londres, neste ranking, é seguida pela zona central de Hong Kong. Já Lisboa e Porto fecharam 2015 com valores de 296,7 euros/m² e187,25 euros/m², respetivamente. E a capital portuguesa integra a lista dos 37 mercados que apresentaram uma subida de 3 ou mais posições no ranking de custos de ocupação, entre 126 mercados.
No continente americano, segundo o estudo da CBRE, o aumento anual foi de 3,1% nos custos de ocupação prime, sobretudo graças ao mercado dos EUA onde o crescimento do emprego estimulou a procura de imobiliário comercial em todo o país, mesmo em alguns mercados suburbanos.
Na região EMEA, os custos de ocupação prime cresceram 2,2%, dando seguimento à recuperação económica, crescendo 1,9% no caso da região da Ásia-Pacífico.
E em 2016 e 2017 o que vai acontecer?
"O setor global dos serviços cresceu a um ritmo estável nos últimos quatro anos, o que ajuda a explicar as melhorias gerais nas rendas e custos dos escritórios em todo o mundo", explica Richard Barkham, Global Chief Economist da CBRE.
Citado em comunicado, o responsável afirma que "independentemente do facto de alguns mercados terem sido afetados pelo abrandamento do mercado chinês, do petróleo e de outras matérias-primas, esperamos que as economias mais desenvolvidas continuem a crescer em 2016 e 2017, o que combinado com a disponibilidade limitada e os níveis de promoção imobiliária praticamente estagnados, resultará em aumentos de custos entre os 2% e 3%".
Comprar casa em Londres nunca foi tão caro...
Comprar casa em Londres (Reino Unido) é cada vez mais caro. Esta é, de resto, uma tendência que parece ter vindo para ficar. Em fevereiro, por exemplo, o valor pedido pelos imóveis subiu 5,4% na área metropolitana, ou seja, em média uma casa na capital britânica custa 643,8 mil libras (829 mil euros), o montante mais elevado de sempre.
A casa mais barata de Londres é um estúdio de sete m2 que custou 111.000 euros
Ao contrário do que acontece em praticamente todo o mundo, em Londres, os preços das casas são negociados “por cima”. Na capital britânica, um imóvel de dimensões consideradas médias custa uma pequena fortuna. Um exemplo: na semana passada, um estúdio de apenas sete m2 que foi posto à venda por 105.000 euros acabou por ser vendido por mais de 111.000 euros.
Evergrande fora da bolsa após 18 meses de ações congeladas
A gigante imobiliária Evergrande foi expulsa, esta segunda-feira, dia 25 de agosto de 2025 da Bolsa de Valores de Hong Kong, após ter as ações congeladas por mais de 18 meses, período em que não conseguiu cumprir as condições impostas para retomar a cotação. De acordo com as regras da bolsa de Hong Kong, o operador pode expulsar qualquer empresa cotada que tenha mantido as ações congeladas durante um período contínuo de 18 meses.
Berlim quer transformar aeroporto da II Guerra Mundial em habitação
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Uma estância de esqui no deserto? O megaprojeto da Arábia Saudita
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China e Suécia mantêm juros estáveis em resposta à incerteza global
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A igreja de Kiruna, no extremo norte da Suécia, começou esta semana uma viagem improvável. Foi retirada das suas fundações e está a ser transportada, em cima de um reboque, para uma nova localização, a cinco quilómetros de distância. A medida visa salvaguardar o edifício centenário do abatimento do solo provocado pela expansão da maior mina subterrânea da Europa.
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