Notícias sobre o mercado imobiliário e economia

Antiga fábrica dinamarquesa convertida em habitação acessível graças à construção modular

Um projeto do estúdio de arquitetura Arcgency.

Rasmus Hjortshøj COAST Studio | Arcgency
Rasmus Hjortshøj COAST Studio | Arcgency
Autor: Vicent Selva (colaborador do idealista news)

Uma das melhores formas de manter o património arquitetónico de uma cidade é evitar que ele caia em desuso. As estratégias têm sido muitas e variadas, e com sucessos diferentes. Um exemplo interessante de ação inovadora foi realizado na pequena cidade dinamarquesa de Ryslinge. O estúdio de arquitetura Arcgency, em colaboração com Ekolab e a Aarhus School of Architecture, demonstrou os benefícios da reutilização adaptativa, transformando uma antiga fábrica em habitação acessível.

O projeto faz parte de uma iniciativa mais ampla para preservar o património cultural rural da Dinamarca, adaptando-o a novos usos, como habitação, usando sistemas de construção modular e peças pré-fabricadas. Nesta ação, que é a primeira de muitas que se pretendem realizar, foi desenvolvida uma ação de renovação de antigas fábricas através da normalização e utilização da madeira como material sustentável.

Para tornar esta readaptação possível, a Arcgency adotou o conceito de 'uma casa numa casa'. Com esta estratégia, o objetivo não é outro senão combinar o desenvolvimento e os benefícios económicos com a preservação da arquitetura original. Desta forma, o que se conseguiu foi adaptar as casas à antiga estrutura da fábrica, e não o contrário.

No desenvolvimento do projeto, optou-se por manter a maior parte da antiga fábrica no estado em que se encontrava, a que se deu o nome de "carapaça". A renovação centrou-se apenas nas partes em que a intervenção era essencial devido ao seu estado crítico. A “carapaça” é um espaço flexível sem aquecimento e sem isolamento. Dependendo da estação, pode ser usado para atividades que podem ser difíceis de caber numa casa normal, como uma oficina ou quintal.

Dentro dos espaços brutos da fábrica, construiu-se uma estrutura independente de madeira que permanece livre da estrutura existente. A nova construção em madeira, por outro lado, recebeu o nome de "núcleo" e constitui a parte principal da casa. É compacto, energeticamente eficiente e construído com materiais naturais. Oferece excelentes condições de luz durante o dia, um clima confortável e grande variação espacial. No interior existe uma cozinha aberta com sala de jantar, quartos e uma casa de banho.

Os novos núcleos são construídos de acordo com uma grade modular e são mantidos afastados das paredes existentes, e construídos com materiais padrão, medidas padrão e ângulos retos. Dessa forma, os núcleos podem ser construídos sem ter que lidar com quaisquer obras pré-existentes, o que resulta numa redução do desperdício de material, de tempo e custos.

A parede entre o núcleo e a “carapaça” é construída com painéis de vidro que podem ser totalmente abertos, criando uma fronteira fluida. Durante os meses frios, a parede pode ser fechada, mas o vidro garante que o contacto visual fica intacto. As superfícies originais com as marcas de desgaste e o teto abobadado de tijolos contrastam fortemente com as novas construções de madeira. Essa intercomunicação entre os dois espaços é o que atua como um transmissor do património da antiga fábrica dentro de cada casa.

Sustentabilidade e eficiência energética são dois elementos que estiveram presentes no design e na construção. A Arcgency usou uma construção toda em madeira para os novos núcleos. Isso incluiu construções de suporte de carga, isolamento, tetos, paredes e pisos. Além de ser um material mais sustentável, a moldura de madeira tem a vantagem de ser aparafusada, o que significa que pode ser desmontada, reutilizada e reciclada posteriormente. A madeira também ajuda a criar um clima interno saudável.