O mercado de arrendamento de Nova Iorque (EUA) parece estar a regressar à normalidade. O furor por voltar à cidade após a pandemia aguçou o apetite dos senhorios e os moradores de Manhattan pagaram, em média, 3.630 dólares (3.300 euros) de renda em fevereiro, o valor mais alto dos últimos dez anos.
Trata-se de um valor 28% maior que o registado no mesmo mês do ano anterior, quando os senhorios “sentiram na pele” os efeitos da fuga de inquilinos para outras zonas na sequência da pandemia, segundo um relatório publicado pelo avaliador Miller Samuel e pela mediadora imobiliária Douglas Elliman Real Estate.
Os custos de arrendamento são agora 2,5% mais caros que o valor recorde anterior, estabelecido em abril de 2020, pouco antes de o mercado de arrendamento colapsar na cidade devido à pandemia.
Encontrar uma casa para arrendar em Manhattan tornou-se uma façanha inatingível, tendo a disponibilidade dos apartamentos recuado 81% em fevereiro, em relação ao mesmo mês do ano anterior. Existem apenas cerca de 4.500 casas livres atualmente, o número mais baixo desde 2008.
Para se ter uma ideia dos valores praticados em Nova Iorque, um apartamento com uma renda de 2.500 dólares (2.278 euros) por mês recebeu entre 50 a 100 propostas de pessoas interessadas, sendo que os acordos acabaram por se fechados por preços bem acima da proposta inicial.
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