Os hotéis estão preocupados com a duração dos contratos de arrendamento imposta pela nova lei das rendas, de cinco anos, e defendem que este limite temporal não é suficiente para rentabilizar os montantes aplicados. Os inquilinos do setor hoteleiro consideram que este prazo é demasiado curto para que seja possível rentabilizar o investimento feito no imóvel.
Segundo o Diário Económico, este assunto foi debatido na última reunião da comissão de monitorização da lei das rendas, liderada pelo constitucionalista Rui Medeiros. A reunião em causa, foi a última de uma ronda que se dedicou ao arrendamento não habitacional, tendo sido discutidos os pontos menos positivos das novas regras para o arrendamento comercial. O próximo encontro está agendado para dezembro e será para aprovar e finalizar o segundo relatório da comissão. O primeiro, recorde-se, foi apresentado em julho e foi dedicado ao arrendamento habitacional.
A duração dos contratos de arrendamento não habitacional, neste caso dos relacionados com o setor hoteleiro, poderá ser um dos pontos a ter em conta pelo ministro do Ambiente, Moreira da Silva, que agora tutela a lei das rendas – antes era Assunção Cristas – e que já mostrou abertura para fazer ajustamentos à lei.
Citada pela publicação, Ana Jacinto, secretária-geral da Associação da Hotelaria, Restauração e Similares de Portugal (AHRESP), adiantou que muitos hotéis “fizeram investimentos avultados, recuperaram o imóvel e veem-se agora confrontados com o facto de o contrato passar a durar cinco anos”. Isto porque a lei prevê que quando houver lugar a uma atualização de renda, o contrato passe a ter a duração de cinco anos. Após este período, o senhorio pode voltar a tentar renegociar a renda ou reclamar o imóvel, pagando uma indemnização.
De acordo com a responsável, os alojamentos têm mesmo de fazer obras de cinco em cinco anos, por causa das inspeções feitas pelo Turismo de Portugal e que podem representar uma desclassificação no número de estrelas. Uma situação que Ana Jacinto considera que tem de ser acautelada.
Santander vende a maior Decathlon da Península Ibérica – em Matosinhos
A Santander Asset Management, gestora de ativos do banco espanhol, vendeu aquela que é a maior loja da Decathlon na Península Ibérica. Está localizada em Matosinhos e tem cerca de 8.000 metros quadrados (m2). O negócio foi assessorado pela equipa de Capital Markets da WORX Real Estate Consultants, mas o nome do comprador e o valor da transação não são divulgados.
Logicor inicia construção de centro logístico no Montijo
A Logicor tem um novo projeto imobiliário logístico, no Montijo, composto por dois edifícios. Esta hub, que começa agora a ser construída, vai ao encontro dos altos padrões de qualidade e sustentabilidade.
MediaMarkt passa a Darty e investe mais de 30 milhões para ter 40 lojas
A Fnac vai investir mais de 30 milhões de euros para atingir 40 lojas Darty até 2030 e criar mais de 500 postos de trabalho, após a aquisição da MediaMarkt, que muda para a nova marca em outubro, anunciou esta terça-feira (23 de setembro de 2025).
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
Gestão do Serra Shopping adjudicada à Multi Corporation
O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.
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O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim
A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de
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