Terá chegado ao fim uma das grandes operações comerciais do ano em Espanha. E envolve a portuguesa Sonae Sierra, que se terá aliado ao grupo eslovaco JT Real Estate para comprar três centros comerciais no país vizinho, o Max Center, o Valle Real e o Gran Casa. Em causa está um negócio que rondará os 485 milhões de euros, revelaram ao idealista/news fontes próximas do negócio.
De referir que até agora os ativos estavam na posse da própria Sonae Sierra e da CBRE Global Investors. Ao que tudo indica, a “joint venture” formada pela Sonae Sierra e pela JT Real Estate terá “levado a melhor” sobre a alemã ECE, que também estava interessada no negócio. O negócio deverá estar fechado até final de outubro.
Esta carteira imobiliária, batizada como Summit, é formada pelos shoppins Gran Casa, localizado em Zaragoza, Valle Real, na Cantábria, e Max Center, em Barakaldo. A Sonae e a CBRE Global Investors já tinham anunciado que esperavam arrecadar cerca de 500 milhões de euros com esta operação.
Após esta transação a Sonae continuará como proprietária – em partes iguais – dos três espaços, sendo que agora a CBRE Global Investors sai do capital em troca com a JT Real Estate.
Quem é a JT Real Estate
A empresa, que opera desde Bratislava, foi criada em 1996 e está presente em cinco países. Tem mais de 720.000 metros quadrados (m2) de projetos desenvolvidos, que estão avaliados em mais de 1.000 milhões de euros, e tem mais de 300 empregados.
Já a Sonae Sierra opera em 12 países e gere cerca de dois milhões de m2 de superfície bruta arrendável, tendo uma carteira de ativos avaliada em mais de 7.000 milhões de euros.
Sonae Sierra está a vender três centros comerciais em Espanha por 500 milhões
Primeiro Portugal, agora Espanha. A Sonae Sierra quer continuar a vender ativos. Desta vez a empresa pôs à venda, juntamente com a CBRE Global Investors, três centros comerciais no país vizinho. A companhia espera arrecadar cerca de 500 milhões de euros com a alienação.
Sonae Sierra coloca à venda três centros comerciais em Portugal
A Sonae Sierra pôs à venda três centros comerciais em Portugal, o RioSul Shopping, no Seixal (Setúbal), o Arrábida Shopping e o Gaia Shopping, ambos no Porto.
Sonae Sierra investe 26 milhões para renovar CascaiShopping e Centro Vasco da Gama
A Sonae Sierra acaba de concluir as renovações dos centros comerciais CascaiShopping e Centro Vasco da Gama, em Lisboa, como resultado de um investimento total de 26 milhões de euros. O objetivo da empresa nestes projetos foi o de melhorar a experiência de visita e a atratividade dos dois centros.
Sonae Sierra vende dois centros comerciais no Algarve a fundo da Square
O Sierra Portugal Fund, fundo gerido pela Sonae Sierra, vendeu o AlbufeiraShopping e o Centro Comercial Continente de Portimão ao fundo CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management. A Sonae Sierra continuará, no entanto, responsável pela gestão dos dois centros comerciais algarvios.
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
Gestão do Serra Shopping adjudicada à Multi Corporation
O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
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