IMI: preço por m2 mantém-se nos 665 euros em 2024
O preço do metro quadrado (m2) para efeitos de cálculo do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e da avaliação fiscal dos imóveis vai manter-se, em 2024, nos 665 euros, segundo uma portaria publicada em Diário da República (DR).
Casas de luxo: Forbes Global Properties chega a Portugal
A Forbes Global Properties acaba de chegar a Portugal. Centra-se na compra e venda de imóveis de luxo com preço superior a 7,5 milhões de euros, tendo escolhido a Modern para representá-la no mercado português.
Canadá limita entrada de estudantes estrangeiros devido à habitação
O Canadá anunciou na segunda-feira um limite para as autorizações de entrada no país a estudantes estrangeiros, cujo número cresceu fortemente nos últimos anos, o que, segundo o governo, acentuou a crise da habitação.
“Para garantir que não há um novo crescimento de estudantes estrangeiros no Canad
Ficha técnica de habitação na compra de casa: que é e para que serve?
O ano de 2024 arrancou com novidades na compra e venda de casas em Portugal. Uma das medidas do simplex dos licenciamentos urbanísticos que já entrou em vigor diz respeito à dispensa de apresentação da licença de utilização e da ficha técnica da habitação na hora de celebrar a aquisição da casa. Mas estes documentos continuam a existir, sendo importante os compradores continuarem a pedi-los antes de celebrar um contrato de promessa de compra e venda para garantir a sua segurança jurídica. Por isso mesmo importa saber o que é, afinal, a ficha técnica de habitação e perceber para que serve. Explicamos tudo neste artigo preparado pelo idealista/news, com fundamento legal.
Casas eco-saudáveis: “A única solução para deixar o mundo sustentável”
Construir casas mais sustentáveis está no topo das prioridades cá dentro e lá fora. Isto porque as habitações são responsáveis por uma boa fatia do consumo de energia, contribuindo para as alterações climáticas e também têm impacto direto na saúde e qualidade de vida das famílias.
Morar na Madeira: vantagens e desvantagens de viver numa ilha
A Ilha da Madeira é um verdadeiro oásis no atlântico, tem conquistado o coração de muitos que procuram um lugar paradisíaco para chamar de lar.
O que significa sonhar com uma casa? As interpretações mais comuns
O mundo dos sonhos oferece uma visão fascinante da psique humana, e a casa, como símbolo rico em significado, pode revelar muito sobre o inconsciente do sonhador. Explorar e interpretar os sonhos permite-nos aceder a camadas mais profundas da nossa mente, oferecendo chaves para nos compreendermos melhor a nós próprios e aos desafios da vida quotidiana. Geralmente, no mundo dos sonhos, a casa é vista como um símbolo de proteção, segurança, afeto e família, mas esta é apenas a interpretação mais generalizada e superficial deste lugar.
Casas prontas a habitar em Lisboa? Assim é o The Corner
Acaba de nascer, numa das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, um novo empreendimento residencial pronto a habitar, totalmente equipado e mobilado. Chama-se The Corner e "sai do papel" na sequência de um trabalho de reabilitação de um edifício pombalino, datado do século XVIII, sendo composto por dois volumes que culminam numa estrutura em forma de L.
Nova lança projeto para juntar alunos deslocados e quem viva sozinho
A Universidade Nova de Lisboa (Nova) está a preparar um projeto para dar resposta ao problema do alojamento estudantil ao juntar pessoas que vivem sozinhas e têm quartos disponíveis a alunos à procura de casa a preços acessíveis.
Terrenos sem proprietário já podem passar para o Estado
Segundo a lei, um terreno rural só é considerado sem dono se não for identificado no Balcão Único do Prédio (BUPi), um processo de sistema de cadastro simplificado que arrancou em 2017 e cuja gratuitidade tem vindo a ser prolongada e alargada a mais municípios. O prazo foi estendido até 31 de dezembro de 2025, ou seja, o Estado só poderá começar a tomar posse das terras sem proprietário em 2026. Mas há uma exceção: terrenos sem dono conhecido que se encontrem em áreas prioritárias. Neste caso, os terrenos em causa podem mudar de mãos já este ano.
Balcão Único do Prédio já conta com 2 milhões de propriedades
O projeto do Balcão Único do Prédio (BUPi) já identificou dois milhões de propriedades, adiantou à agência Lusa a coordenadora deste programa, sublinhando que para este resultado contribuíram mais de 300 mil proprietários.
Em declarações à Lusa, Carla Mendonça, coordenadora do projeto BUPi, referiu
Uma casa minimalista de estilo californiano no coração de Londres
Esta não é a primeira vez que falamos de Palm Springs no idealista/news, uma cidade localizada no deserto da Califórnia, Estados Unidos, conhecida pelo seu clima ensolarado, arquitetura modernista, campos de golfe e como um destino turístico popular.
Casas à venda em Portugal: oferta subiu 10% no último ano
Em Portugal, há falta de casas disponíveis no mercado da habitação para a procura existente. Mas a reta final do ano trouxe boas notícias: a oferta de casas à venda no quarto trimestre de 2023 subiu 10% face à que estava disponível no mesmo período de 2022, segundo um estudo do idealista. O arrefecimento da procura de habitação devido ao clima de incerteza, subida de juros e perda de poder de compra pode ajudar a explicar este crescimento da oferta. Assim como a entrada em vigor do Mais Habitação em outubro, que se propõe, precisamente, a aumentar o parque habitacional português disponível, seja para vender ou para arrendar.
Licenciamento simplificado potencia regresso de "esqueletos de betão”
O vereador do Urbanismo da Câmara do Porto, Pedro Baganha, afirmou esta sexta-feira, dia 19 de janeiro, que o diploma que procede à reforma e simplificação dos licenciamentos “aumenta o perigo” de voltarem a existir em território nacional várias “obras em esqueleto de betão”.
Este diploma “aumenta
Produção na construção recua em novembro na Zona Euro e UE
A produção na construção recuou, em novembro de 2023, 2,2% na zona euro e 2,1% na União Europeia (UE) na variação homóloga e 1,0% em ambas na comparação com outubro.
Simplex do urbanismo: prós e contras segundo investidores e promotores
Há muito que os vários players do setor imobiliário – promotores, investidores e mediadores, entre outros – reclamam mudanças nos processos de licenciamento. Menos burocracia, mais rapidez, exigem. Tudo em prol do aumento da oferta de casas no mercado. O novo ano trouxe novidades, com a entrada em vigor do simplex dos licenciamentos urbanísticos: o Decreto-Lei n.º 10/2024. “Regra geral, o simplex trouxe notícias animadoras para o setor imobiliário, tendo sido um diploma de vários prós”, começa por dizer ao idealista/news Hugo Santos Ferreira, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII). “Levanta-se [no entanto] a dúvida de saber se não terá ido longe de mais em alguns casos”, acrescenta.
Construção: falta de mão de obra qualificada atinge situação limite
O Sindicato da Construção de Portugal alertou esta sexta-feira (19 de janeiro de 2024) que a falta de mão de obra qualificada está a atingir uma situação limite no setor, que precisa já de 90.000 trabalhadores e depende atualmente de operários estrangeiros sem qualificações.
Projeto de reabilitação residencial traz nova vida ao centro do Porto
O Alfândega Flats, projeto residencial de reabilitação localizado no centro histórico de Miragaia, no Porto, acaba de sair do papel. Este empreendimento, composto por apenas quatro apartamentos, inicia as obras de reabilitação neste mês de janeiro e prevê-se que as mesmas estejam concluídas no final do primeiro semestre do ano.
Dono da Zara investe mil milhões na compra de imóveis com desconto
A descida dos preços dos imóveis na Europa e nos EUA está a revelar-se uma oportunidade de negócio para os investidores com elevada liquidez. É o caso de Amancio Ortega, fundador e principal acionista da Inditex (dona da Zara), que só em 2023 avançou com 10 aquisições de imóveis por 1,1 mil milhões de euros, nos quais se incluem casas, escritórios e ainda imóveis de logística.
Dona da Leroy Merlin abre 1ª loja para profissionais da construção
Os profissionais de construção em Portugal vão ter, em breve, uma nova loja em Lisboa. O grupo Adeo, dono da Leroy Merlin, decidiu avançar com aquela que será a sua primeira loja em Portugal da Obramat, uma marca dirigida aos profissionais de obras e construção. Esta nova loja vai ser construída em Alfragide com um investimento de 40 milhões de euros. E deverá gerar 220 empregos diretos.
Obras em imóveis e arruamentos têm análise fiscal diferente, avisa STA
Os encargos com obras de imóveis próprios devem ser considerados e amortizados para efeitos fiscais pelas empresas de forma diferente dos relativos a obras em arruamentos e infraestruturas adjacentes, segundo um acórdão do Supremo Tribunal Administrativo (STA).
Casas sem aquecimento: o que acontece ao nosso corpo?
Com a chegada do frio, as temperaturas em casa também caem. Além disso, o aumento exponencial dos custos da energia encarece o aquecimento para algumas famílias, levando-as a ter que resistir ao frio em casa. Mas o que acontece com o nosso corpo num ambiente sem aquecimento?
Casas com arrecadação: mais organização a partir de 80.000 euros
Sentes que precisas de organização em casa? Tens várias coisas às quais não sabes o que fazer? Comprar uma casa com arrecadação pode ajudar-te a conseguir um espaço extra de arrumação. Embora as arrecadações possam parecer fora de moda e até, por vezes, subestimadas, há ainda quem reconheça o valor prático destes espaços na organização eficiente dos itens domésticos que costumamos utilizar sazonalmente ou que estão a mais espalhados por todo o lado.
Deloitte vai construir campus tecnológico de 25 milhões em Lisboa
A Deloitte vai investir 25 milhões de euros num centro tecnológico em Lisboa, a concluir até final de 2025 e que dará suporte a 2.500 profissionais altamente qualificados nas áreas de inovação e tecnologias avançadas, anunciou a consultora.
Pestana e Alves Ribeiro candidatas a construir hotel de luxo no CCB
O Grupo Pestana e a construtora Alves Ribeiro são as duas empresas cuja candidatura foi aceite para apresentar propostas de construção do hotel de luxo, apartamentos turísticos e lojas no Centro Cultural de Belém (CCB), em Lisboa.