Isenção de IMT para jovens em Lisboa vai avançar, garante Moedas
O presidente da Câmara de Lisboa, Carlos Moedas (PSD), questionou esta terça-feira, dia 12 de dezembro, PS e CDU sobre o chumbo da isenção de IMT para jovens, viabilizada em outros municípios, e afirmou que a medida vai avançar “só não se sabe quando”.
“Porque é que não conseguimos fazer em Lisboa
Fim do RNH suavizado em 2024: quem vai poder beneficiar do regime?
O regime dos Residentes Não Habituais (RNH), depois de ter sido anunciado pelo Governo socialista que iria terminar totalmente já no início de 2024, foi alvo de alterações no âmbito da especialidade do Orçamento de Estado para 2024 (OE2024), e vai, afinal, continuar a ser uma porta de entrada para emigrantes portugueses e cidadãos estrangeiros que tencionam viver em Portugal. Incluído na proposta inicial do OE2024, o fim do RNH gerou uma onda de contestação e inquietação geral, nomeadamente por parte de investidores, fiscalistas, advogados e profissionais do imobiliário, levando o Governo socialista a reconsiderar e a introduzir mudanças que reforçaram o regime transitório para os RNH em 2024 e acabaram por incluir novos beneficiários no novo incentivo fiscal à investigação científica e inovação.
Comprar uma casa nova: guia para fazê-lo com sucesso
Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes da vida. É uma mudança significativa que também implica um grande desembolso de dinheiro.
Edifício histórico do séc. XVIII convertido em empreendimento de luxo
Belém está a assistir à restauração de um prédio histórico, datado do século XVIII e com elementos anteriores ao terramoto de Lisboa de 1755. O prédio será convertido num empreendimento premium, integrado no complexo do Museu dos Coches, e as obras já iniciaram.
De “buraco negro” a “pulmão” no Porto: Parque Urbano da Lapa ganha vida
O Parque Urbano da Lapa, cuja construção resulta de uma parceria entre a Câmara Municipal do Porto (CMP) e o grupo hoteleiro canadiano Mercan Properties, irá dotar o centro da cidade de mais 1,7 hectares de área verde e deverá estar pronto no verão. No local que foi apelidado pelo presidente da autarquia, Rui Moreira, como sendo “um buraco negro" vai agora nascer “um novo pulmão de um Porto mais verde”, adianta o município.
Novos edifícios na UE terão de ser neutros em carbono a partir de 2030
Os novos edifícios na União Europeia (UE) terão de ser neutros em carbono a partir de 2030, depois de o Conselho da União Europeia (UE) e o Parlamento Europeu terem chegado a um acordo sobre a proposta.
Rendas comerciais com serviços associados isentos ou não de IVA?
Os arrendamentos comerciais que tenham serviços associados, como limpeza e até lugares de estacionamento, não estão totalmente isentos de IVA, segundo um esclarecimento emitido pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Gás natural em casa: como pedir a inspeção e porque importa fazê-lo
O que fazer quando se muda de casa e se passa a ter gás natural, em vez da tradicional botija de gás? O primeiro passo é contactar uma entidade inspetora de gás e requisitar uma inspeção, até para evitar, por exemplo, riscos de incêndio. Seguem-se, depois, as inspeções periódicas, que no caso de edifícios residenciais devem ser efetuadas de cinco em cinco anos nas instalações de gás executadas há mais de 10 anos e que não tenham sido objeto de remodelação. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.
Viqueira investe 5 milhões em edifício no Porto para turismo
O grupo Viqueira, especializado em construção e promoção imobiliária, com sede em Vigo, acaba de investir 5 milhões de euros na compra de um edifício no coração do Porto. A empresa vai transformar o imóvel em apartamentos turísticos.
Construção de casas: “País perdeu boa parte da capacidade de produção”
O ano de 2023 foi “muito bom” para a Norfin, revela Francisco Sottomayor, adiantando que a empresa, que integra o Grupo Arrow Global, tem “mais de 700 unidades residenciais em construção, em produção”. Em entrevista ao idealista/news, o CEO da empresa fala sobre os novos investimentos no país – há dois novos projetos na calha, um na zona Norte e outro no Algarve – e aborda alguns dos desafios que existem no setor imobiliário, nomeadamente na construção. “Perdemos boa parte da capacidade de produção que tínhamos, fomos perdendo durante as várias crises, e neste momento mesmo que haja muito capital disponível não há engenheiros, técnicos, máquinas, gruas… suficientes para tudo”, alerta.
“Estado tem um enorme volume de imobiliário que não sabe quanto é”
Como aumentar a oferta de casas em Portugal, nomeadamente a preços que possam ser pagos pela classe média portuguesa? A resposta a esta pergunta não será fácil de dar, mas há caminhos a seguir que podem ajudar a encontrar soluções, sendo o elevado custo dos terrenos um dos problemas que existe no país, avisa Francisco Sottomayor. Segundo o CEO da Norfin, o Estado tem também uma palavra a dizer sobre este tema, tendo “um enorme volume de imobiliário que continua a não saber quanto é”.
Esta casa em Dublin foi construída em torno de uma bonita macieira
Apple Tree Terrace é uma incrível residência localizada no coração de Dublin, Irlanda, projetada pelo atelier Scullion Architects.
Viver na cidade do Porto: um guia completo
Conhecida pelo seu encanto histórico, vida cultural vibrante e gastronomia deliciosa, a cidade do Porto é um destino cada vez mais popular.
Escritórios: Edifício Monsanto (sede da Aldi) muda de mãos
O Edifício Monsanto, localizado em Alfragide, às portas de Lisboa – originalmente sede do Carrefour e atual sede da Aldi –, mudou de mãos, tendo sido vendido pela RPE Portugal a um fundo nacional independente, em representação de um proprietário institucional português.
Karl Lagerfeld estreia-se no imobiliário português com 10 apartamentos
Um novo empreendimento no coração de Lisboa marca a estreia de Karl Lagerfeld no imobiliário português. A prestigiada marca de moda parisiense detém vários projetos na Europa, e vai agora investir num projeto de habitação com dez apartamentos destinado ao segmento de luxo.
Alojamento Local: Governo estende prazo de entrega de comprovativos
O Governo decidiu estender até quarta-feira, 13 de dezembro de 2023, o prazo para os proprietários de alojamento local submeterem o comprovativo de atividade, depois dos constrangimentos registados na plataforma online para o registo.
Futuro da mediação imobiliária debatido em Lisboa esta sexta-feira
O setor imobiliário está em constante mudança, nomeadamente o segmento da mediação, e sente necessidade de se adaptar aos novos tempos e à tecnologia, bem como às adversidades da conjuntura. Todos estes desafios estarão em discussão na conferência “Mediação Imobiliária à Prova de Futuro!", que se realiza esta sexta-feira (15 de dezembro de 2023) no Art's Business e Hotel Centre, em Lisboa (no Parque das Nações), das 14h às 18h. Trata-se de um evento organizado pela mediadora imobiliária Principal Star, sendo o idealista media partner.
"Não acredito no desaparecimento dos escritórios"
A pandemia trouxe muitas alterações no segmento de escritórios. O teletrabalho ganhou força e as empresas, atentas a este fenómeno, reinventaram-se e adotaram, em muitos casos, o trabalho híbrido como regra. Mas será que a tendência veio para ficar? “Não acredito no desaparecimento dos escritórios, mas sim na transformação da sua função. O escritório torna-se ainda mais uma ferramenta de convívio, socialização e cultura da empresa, podendo contribuir para o recrutamento dos melhores candidatos”, diz ao idealista/news Swan Sallmard, Partner da South, empresa de gestão de ativos imobiliários que em Portugal tem mais de 250.000 metros quadrados (m2) de escritórios sob gestão no segmento prime, num total de 25 edifícios.
Viver em Andorra-a-Velha: tudo o que precisas de saber antes de mudar
Se estás a pensar mudar de residência e Andorra-a-Velha está no teu radar, estás no lugar certo. Este artigo preparado pelo idealista/news explica como é viver em Andorra-a-Velha, desde o clima à cultura, passando pela qualidade de vida e oportunidades de emprego. Andorra-a-Velha, conhecida pela sua beleza natural e pelo seu sistema fiscal favorável, atrai pessoas de todo o mundo que procuram um estilo de vida tranquilo e enriquecedor. Mas há muito mais para descobrir nesta cidade situada nas montanhas dos Pirenéus, entre Espanha e França.
Casas pré-fabricadas construídas num mês desde 24.500 euros
Casas pré-fabricadas a partir de 24.500 euros que são construídas num mês? São as casas da PrefabX. O idealista/news teve a oportunidade de falar com Patricia Pérez Sanz, arquiteta técnica e administradora da The Sweet Season SL, uma das responsáveis por este projeto de casas modulares.
Construir casas novas: custos abrandam para 1,5% em outubro
A subida dos custos de construção de habitação nova abrandou para 1,5% em outubro, em termos homólogos, impulsionada pelo aumento de 6,9% na mão de obra, enquanto os materiais recuaram 2,3%, do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Vista Mirear: o equilíbrio ideal entre natureza e cidade em Miraflores
Está a nascer em Miraflores um novo empreendimento habitacional, constituído por 90 apartamentos, de tipologias desde T1 a T4 e preços que começam nos 280 mil euros, e seis espaços comerciais. As unidades residenciais do Vista Mirear têm áreas privativas entre 66 e 181 metros quadrados (m2) e varandas igualmente generosas, entre 16 e 109 m2. Já as lojas contam com áreas compreendidas entre 77 e 140 m2
Engenharia e arquitetura: Marcelo veta decretos que alteram estatutos
O Presidente da República, depois de ouvido os respetivos bastonários, decidiu devolver, sem promulgação, à Assembleia da República, os decretos que alteram os estatutos da Ordem dos Engenheiros e dos Arquitetos. Marcelo Rebelo de Sousa justificou as decisões deixando críticas ao presidente da Assembleia da República, Augusto Santos Silva.
IHRU decide congelar rendas do seu património em 2024
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) decidiu voltar a congelar as rendas do seu património em 2024, face ao contexto "particularmente difícil e exigente" que as famílias enfrentam. Medida vai abranger mais de 14.000 inquilinos.
Aeroporto: terrenos da Portela poderão dar lugar a mais de 2.000 casas
Apesar do novo aeroporto de Lisboa ainda ser uma miragem – a infraestrutura só deverá ficar concluída na próxima década –, já se fazem planos do que poderá vir a “nascer” nos terrenos do Aeroporto Humberto Delgado (Portela). São cerca de 700 mil metros quadrados (m2) que poderão ser ocupados por mais de 2.000 apartamentos, escritórios, comércio e alojamento turístico.