Quinta com potencialidade agrícola e hípica nasce na zona Oeste
Acaba de ser lançado o projeto da Quinta da Lagoeira, uma propriedade exclusiva que se situará na Estrada Atlântica e ocupará um terreno de cerca de 1,8 hectares, entre a Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Trata-se de uma quinta com apenas uma habitação de 340 metros quadrados (m2) e com amplas áreas exteriores, onde se destaca uma piscina e um terraço na cobertura com vistas sobre o mar e a natureza que envolve a zona Oeste.
Edifício de escritórios Latino Coelho 142 no Porto muda de mãos
O edifício de escritórios Latino Coelho 142 (LC142), no Porto, mudou de mãos, tendo sido vendido pela NIPA Capital, investidora e promotora sediada nos Países Baixos, à Serris REIM, atuando como gestor de investimentos em nome do Venture Real Estate (VRE) Fund. Trata-se de um imóvel que sofreu obras de remodelação abrangentes e que tem como inquilinos a Kuehne Nagel, a Transcom e a Can Do Portugal.
Governo aprova diploma para acelerar licenciamentos a 12 de outubro
O diploma para acelerar os licenciamentos de habitação vai ser aprovado pelo Governo em Conselho de Ministros no dia 12 de outubro, anunciou este sábado (30 de setembro de 2023) o primeiro-ministro. Há muito tempo que os vários players do setor imobiliário reclamam a agilização dos processos de licenciamento, de forma a acelerar o aumento da oferta de casas no mercado.
"É preciso regime de exceção para criar habitação em Portugal"
O diretor executivo da Casa da Arquitetura defende um regime de exceção para resolver o problema da habitação em Portugal, mas alertou que o recurso reiterado a mecanismos de exceção significa que a regra não está bem.
Habitação nos Açores: investimento de 4,3 milhões no âmbito do PRR
O vice-presidente do Governo dos Açores considerou sexta-feira (29 de setembro de 2023) que a decisão de alocar, no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), 4,3 milhões de euros para aquisição de lotes e construção de habitação vai beneficiar “imensas famílias”.
Marcelo promulgou Mais Habitação: prefere "qualquer coisa, a nada”
O Presidente da República anunciou este sábado, 30 de setembro de 2023, a promulgação do pacote Mais Habitação dizendo que “prefere qualquer coisa, mesmo que curto, a nada”.
Casas e espaços do futuro: usar pérgulas para criar ambientes
Pensar a habitação e os espaços do futuro. É este o grande desafio de arquitetos e designers, que hoje se debatem na procura de soluções eficientes e, sobretudo, sustentáveis. O projeto "Work from Anywhere Hub", um inovador espaço de trabalho híbrido, desenhado por Eli Gutiérrez, que esteve em exibição na Feira Hábitat Valência, é um bom exemplo.
Imóveis de luxo no mundo: vendas de casas acima dos 10 milhões recuam
O aumento das taxas de juro teve impacto em todos os níveis do mercado imobiliário mundial, e o segmento de luxo também não está imune. No segundo trimestre de 2023, realizaram-se 422 vendas residenciais acima dos 10 milhões de dólares nas 12 cidades analisadas pelo Knight Frank Global Super-Prime Intelligence Report. Este número ficou 11% abaixo das 475 vendas registadas no primeiro trimestre deste ano e 13% abaixo das 483 efetuadas no segundo trimestre de 2022.
Comprar casa em Portugal: preços descem 0,5% no verão
As incertezas que marcam o atual clima económico têm vindo a arrefecer a compra de casas em Portugal. Com a procura a diminuir, devido à perda de poder de compra e aos juros elevados, a pressão sobre os preços das casas tem vindo a ser cada vez menor, muito embora a oferta continue a ser insuficiente. Em resultado, os preços das casas em Portugal desceram 0,5% no terceiro trimestre de 2023 face ao trimestre anterior, aponta o índice de preços do idealista. Mas este não é um cenário visível em todo o território nacional, já que as casas à venda ficaram mais caras em 10 capitais de distrito, entre julho e setembro, com Bragança a liderar as subidas (8,2%). Em Lisboa, os preços das casas mantiveram-se estáveis (0,3%) e subiram ligeiramente no Porto (0,8%).
Urbanidade e qualidade na base de novo empreendimento no Porto
O Edifício Bomporto 2 acaba de sair do papel. Este empreendimento perpetua o padrão estabelecido no primeiro edifício do mesmo nome, o Edifício Bomporto, concluído em 2021 no mesmo local (Porto).
Como preparar a casa para viver melhor o outono
À medida que os dias encurtam e o ar fica mais fresco, é hora de dar as boas-vindas ao outono e à oportunidade de renovação que esta estação traz consigo. Assim como na natureza, é o momento ideal para nos libertarmos do que já não queremos, um verdadeiro ato de desapego. O outono convida-nos à transformação e não há época melhor para renovar e tornar a nossa casa mais acolhedora e confortável.
Divisão de terrenos rurais terá de ser aprovada pelas câmaras
A divisão de terrenos rústicos poderá ter de passar a ser aprovada pelas câmaras municipais. Esta é uma das medidas defendidas pelo Grupo de Trabalho para a Propriedade Rústica (GTPR), que consta do terceiro relatório elaborado pela equipa coordenada por Rui Nobre Gonçalves.
Mais de 220 edifícios vão ser reabilitados para dar casas a famílias
Há cada vez mais empresas, particulares e câmaras municipais a apostar na reabilitação urbana e a recorrer ao Instrumento Financeiro de Reabilitação e Revitalização Urbana (IFRRU 2020). Tanto assim é que o IFRRU 2020 voltou, em agosto 2023, a bater recorde de investimento contratado em reabilitação urbana, com um total acumulado de 464 contratos assinados, que correspondem a 1.511 milhões de euros. Mais de metade do investimento é em edifícios para uso habitacional.
Fundo gerido pela Silvip compra edifício de escritórios em Lisboa
O Fundo VIP, um fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela Silvip, comprou o edifício de escritórios Almirante Reis 65, localizado em Lisboa, na avenida com o mesmo nome. O imóvel, que estava na posse do CCP 5 LL, um fundo gerido pela Tristan Capital Partners, é gerido pela Norfin e tem cerca de 5.500 metros quadrados (m2).
Casas de luxo: Remax Collection alia-se à Vision Supra Partners
É mais um indicador que comprova que o negócio da mediação imobiliária de luxo está a atravessar um bom momento. A Remax Collection assinou uma parceria com o promotor imobiliário Vision Supra Partners e vai, no seguimento deste acordo, comercializar de forma exclusiva dois empreendimentos, o Vale das Amendoeiras e Naus Eco Village, estando ainda prevista a angariação de mais três empreendimentos, em exclusivo.
Casas à venda em Portugal: preços vão descer 2% nos próximos 2 anos
A venda de casas está a cair em Portugal. E, por conseguinte, há também menos créditos habitação a serem formalizados, dadas as elevadas taxas de juros. Este abrandamento da procura já está a ter influência nos preços das casas para comprar, que estão a estabilizar.
Procura por imóveis logísticos na Europa continua apesar da inflação
O ambiente macroeconómico continua a ser uma realidade desafiante para os investidores e arrendatários dos imóveis industriais de logísticos na Europa. O aumento dos custos, a incerteza económica e a falta de mão de obra são três dos principais fatores que afetam os inquilinos em 2023. Alguns arrendatários destes espaços logísticos estão mesmo a adiar os seus planos de expansão no curto prazo, até porque há falta de ativos novos. Mas, ainda assim, a procura por imóveis industriais e de logística por parte dos inquilinos tem-se mantido saudável, com novos negócios de ocupação a florescer pelo espaço europeu.
Viver na Ericeira é estar sempre de férias, perto do mar e de Lisboa
Há mais de 14 anos, a família Borralho vivia no Chiado, em plena Baixa de Lisboa. E a vida seguia na agitação “divertida” da capital, apesar de morarem num apartamento sem garagem e sem elevador. Mas o que futuro lhes reservava não cabia naquelas quatro paredes. Foi aos 40 anos, a pensar no futuro da filha que vinha a caminho e dos outros filhos que queria ter, que José Borralho, CEO da Escolha do Consumidor, decidiu mudar-se para a Ericeira, onde comprou uma moradia com cinco quartos, espaço exterior, perto do mar, da vida local e de Lisboa. “A Ericeira é o melhor dos mundos para nós”, resume em declarações ao idealista/news.
Semana da reabilitação urbana regressa ao Porto de 6 a 8 de novembro
A semana da reabilitação urbana (SRU) está de regresso ao Porto nos dias 6, 7 e 8 de novembro. O certame, que irá juntar player nacionais e internacionais do setor para debater o movimento de regeneração e renovação urbanística em Portugal, vai realizar-se nas Caves Ferreira – Casa Ferreirinha, marginal do Rio Douro, no centro histórico de Vila Nova de Gaia.
VGP Park Montijo: obras da nova megaplataforma logística já arrancaram
Vai nascer uma nova megaplataforma de logística na região do Montijo. O VGP Park Montijo, assim se chama, será construído no antigo Apeadeiro de Sarilhos, junto à Estrada Nacional nº 5. A empreitada já arrancou e espera-se que a obra esteja concluída dentro de um ano.
Habitação financiada pela Política da Coesão? Eurodeputados dizem sim
Portugal vive hoje uma crise na habitação, marcada pela falta de casas no mercado. O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) vem ajudar a mitigar o problema tendo, agora, 3,2 mil milhões de euros para financiar a construção e reabilitação de casas no país. Mas será que chega? Os eurodeputados assumem que não, havendo outras formas de financiar a habitação, nomeadamente através dos fundos de coesão.
Proprietários do Canadá querem redução dos preços das casas
Os preços das casas no Canadá atingiram níveis tão elevados que até os donos de imóveis estão dispostos a abrir mão de um pouco da sua própria riqueza para melhorar o acesso à habitação. Em causa está um estudo recente realizado pela Nanos Research para a Bloomberg News.
Casas perfeitas para viver mais devagar a partir de 70 mil euros
Despertar com o som dos passarinhos todas as manhãs, ver os raios de sol a aquecerem as árvores, ver as crianças a brincarem lá fora ou ter uma vista panorâmica de cortar a respiração são apenas algumas das experiências de quem vive no meio rural. Viver no campo ensina-nos a viver mais devagar longe da agitação dos centros urbanos promovendo a conexão com a natureza e um estilo de vida mais saudável.
Arrendar casas baratas é possível nestes 10 municípios portugueses
Casas à venda mais caras. Juros nos créditos habitação a aumentar. Baixo poder de compra. Todos estes fatores marcam o contexto económico atual, que tem vindo a empurrar as famílias para o mercado de arrendamento. Mas, perante a alta procura para uma escassa oferta, as rendas das casas continuam a ficar mais caras, sendo sobretudo impulsionadas pelos preços praticados nos grandes centros urbanos. A boa notícia é que em 171 dos 308 municípios portugueses as rendas das casas são inferiores à mediana nacional, que atingiu os 6,86 euros por metro quadrado (euros/m2) nos últimos 12 meses terminados em junho. Vem daí conhecer os 10 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal.
Menos contratos, mas rendas mais caras: preços disparam 11%
Arrendar casa é uma tarefa cada vez mais difícil em Portugal. Seja pela escassa oferta, que não consegue dar resposta à procura, seja pelos preços, que continuam a subir mês após mês. No segundo trimestre de 2023, as rendas das casas voltaram a aumentar, desta vez 11% em termos homólogos, fixando-se no valor mediano de 7,27 euros por metro quadrado (m2), um novo recorde nacional. Em sentido contrário, foram celebrados menos contratos de arrendamento. Trata-se de uma quebra de 1,2% no número de documentos assinados, face a igual período do ano passado.