Marcelo promulga apoios a rendas e créditos – mas deixa um aviso
O Presidente da República promulgou esta terça-feira (21 de março de 2023) o decreto-lei do Governo que cria apoios às rendas e créditos habitação, considerando que são "medidas necessárias e urgentes", mas "lamentando que não sejam mais alargadas". Esta posição de Marcelo Rebelo de Sousa e a decisão de promulgação constam de uma nota publicada no site oficial da Presidência da República.
De Lisboa a Roma: quanto custa comprar casa no sul da Europa?
O sol, mar, segurança e qualidade de vida brindam os três principais países do sul da Europa, convidando as famílias para viver. Mas aqui as casas para comprar continuam a ficar mais caras, de tal forma que em grandes cidades como Lisboa, Milão e Madrid foram registados preços das casas recorde em 2023, apontam os dados do idealista. A capital portuguesa foi a única cidade que superou os 5.000 euros por metro quadrado (euros/m2), sendo a mais cara das seis analisadas.
Arrendamento forçado: há 60 freguesias com mais de 1.000 casas vazias
O arrendamento obrigatório de casas devolutas é uma das medidas inseridas no “Mais Habitação”, que visa aumentar a oferta de casas para arrendar em Portugal. E para identificar as casas abrangidas por esta proposta de lei, o Governo espera contar com a ajuda dos municípios e também das empresas de gás, eletricidade e água. Para já, sabe-se que há 375.118 casas vazias em Portugal, segundo os Censos 2021, que podem vir a ser abrangidas pelo regime de arrendamento obrigatório. E contam-se apenas 60 freguesias que possuem mais de 1.000 habitações vagas.
Hospital Miguel Bombarda: projeto para imóvel devoluto em análise
O antigo hospital psiquiátrico Miguel Bombarda, em Lisboa, vai ser reabilitado para dar lugar a um projeto imobiliário que, entre vários usos, prevê a criação de habitação, comércio e serviços, além de uma escola e equipamentos culturais. No entanto, a autarquia da capital pretende lançar um novo estudo para avaliar o estado de conservação e situação estrutural dos edifícios.
Produção na construção: Portugal tem a 3ª maior subida homóloga da UE
A produção na construção aumentou, em janeiro, 0,9% na Zona Euro e 1,4% na União Europeia (UE), face ao mesmo mês de 2022, com Portugal a registar a terceira maior subida (6,3%) entre os Estados-membros. Apenas Eslovénia (26,7%) e Eslováquia (14,7%) tiveram melhor desempenho que Portugal, segundo dados divulgados pelo Eurostat esta terça-feira (21 de março de 2023).
Nova ferrovia entre Contumil e Ermesinde leva à demolição de 21 casas
O Estudo de Impacte Ambiental (EIA) da quadruplicação da Linha do Minho entre Contumil (Porto) e Ermesinde (Valongo) prevê a demolição de 88 edifícios ao longo do traçado, dos quais 21 habitações atualmente em uso.
Mais habitação: Albuquerque recusa aplicar medidas na Madeira
Depois de analisar a pente fino o pacote Mais Habitação, o presidente do Governo Regional da Madeira teceu duras críticas ao arrendamento forçado de casas devolutas, ao fim dos vistos gold e às novas restrições do Alojamento Local (AL). E assumiu uma posição: "O governo regional recusa-se a aplicar essas medidas do Programa Mais Habitação", vincou Miguel Albuquerque.
Arrendar casa em Portugal: há 33.800 contratos com desconto no IRS
O número de contratos de arrendamentos de duração superior a dois anos e a beneficiar de uma taxa reduzida de IRS ascendia no final de fevereiro a 33.800, segundo dados do Ministério das Finanças.
Habitação: Cavaco atribui crise a "falhanço da política do Governo"
O ex-Presidente da República Cavaco Silva considerou, este sábado (18 de março de 2023), que a crise na habitação “é resultado do falhanço da política do Governo", manifestando “muitas dúvidas” quanto ao sucesso do pacote do executivo, que tem um “problema de credibilidade”. A resposta do Governo já se fez notar, através das ministras da Presidência e da Habitação, Mariana Vieira da Silva e Marina Gonçalves, respetivamente.
Mais habitação: pacote de medidas é “inoperacional”, diz Marcelo
Depois de aberto o melão e, portanto, conhecida a legislação que acompanha o Mais Habitação, Marcelo Rebelo de Sousa não poupou críticas às medidas desenhadas pelo Governo de António Costa. “Tal como está concebido, logo à partida, o pacote da habitação é inoperacional. Quer no ponto de partida, quer no ponto de chegada", sublinhou o Presidente da República.
Atualização de rendas: que ajudas podem ter os inquilinos?
Dinamizar o mercado de arrendamento é um dos objetivos do Governo no setor da habitação há muitos anos, mas tem sido um desafio conseguir fazê-lo. E a verdade é que as rendas cobradas pelos senhorios subiram bastante nos últimos tempos, o que faz com que muitas pessoas optem por comprar casa, o que também não é tarefa fácil, devido aos preços praticados. Os inquilinos têm, no entanto, alguns mecanismos que os podem ajudar aquando do processo de atualização de renda, podendo, por exemplo, pedir apoio aos municípios. Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
Decoração minimalista: como aplicá-la em cada divisão
São múltiplas as ideias e tendências para aplicar no mundo da decoração. Cada casa deve estar imbuída do estilo e caráter do seu dono. Algumas pessoas preferem casas peculiares e coloridas, outras preferem espaços modernos ou ecléticos e outras ainda por linhas limpas e minimalistas.
Mais casas: "Estamos muito atentos aos novos modos de habitar"
Num mundo em constante mudança, torna-se cada vez mais importante adaptar as cidades, casas e edifícios às novas necessidades, em equilíbrio com a natureza e a inovação. Foi com este propósito que nasceu a Emerge - Mota-Engil Real Estate Developers, a portuguesa “solution provider” que já tem vários projetos residenciais em desenvolvimento de norte a sul do país. Em entrevista ao idealista/news, Luís de Sousa, chief purpose officer da Emerge, afirma que a empresa está a adaptar-se ao novo contexto marcado pela alta inflação e subida de juros, admitindo, contudo, que a pressão sobre os preços das casas existe. Mas garante que “apesar do crescente aumento dos preços, optamos por não abdicar do cumprimento dos critérios ESG com o objetivo comum de reduzir a pegada carbónica dos nossos projetos”.
Uma casa moderna construída numa ilhota artificial em Roterdão
Se há um país que tem um nome que o define perfeitamente, são os Países Baixos. A sua principal característica geográfica é que mais da metade do seu território está abaixo do nível do mar.
Agravamento do IMI só para apartamentos de Alojamento Local
O agravamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) previsto no Mais Habitação, nomeadamente para imóveis com licença de alojamento local, vai aplicar-se apenas às frações onde funciona este tipo de atividade.
Moedas anuncia 85 milhões para bairros municipais de Lisboa
O presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas, anunciou o lançamento de um pacote de 85 milhões de euros para investir nos bairros municipais, considerando que este investimento será “único na história da cidade”.
Isaltino Morais diz que arrendamento coercivo “não vai funcionar”
A medida de arrendamento coercivo prevista no programa Mais Habitação delineado pelo Governo “não vai funcionar”, defende o presidente da Câmara Municipal de Oeiras, Isaltino Morais, sublinhando que o pacote legislativo “tem de ser revisto”.
Governo quer que edíficio-sede da CGD "seja seu" ainda este ano
O Governo quer que o edifício-sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD) passe para a sua posse ainda este ano, segundo a resolução do Conselho de Ministros em que autoriza gastos de até 5,4 milhões de euros em obras no sétimo piso.
Fundão à procura de investidores para arrendamento e habitação pública
O município do Fundão, no distrito de Castelo Branco, marcou presença no evento internacional MIPIM, em Cannes, com o intuito de encontrar investidores que apostem num território "onde há oportunidades" no mercado de arrendamento e no parque habitacional público.
Como ter a casa aquecida e livre de humidades sem gastar muitos euros?
A eficiência energética e a sustentabilidade são temas que estão na ordem do dia. Importa saber, então, como é possível manter a casa aquecida e livre de humidades, que teimam em aparecer em todas as divisões da habitação devido ao frio. Mas de forma poupada, ou seja, tentando gastar pouco dinheiro, até porque vivem-se tempos de contenção. Neste artigo, explicamos-te como é possível pôr mãos à obra de forma a que te possas sentir mais confortável na tua própria casa.
Rendas acessíveis: IHRU vai reabilitar edifício devoluto no Porto
O Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) lançou um concurso para a aquisição do projeto de arquitetura para a reabilitação do antigo edifício militar na Avenida de França, no Porto, onde quer construir 36 fogos para arrendamento acessível.
Promotora imobiliária VIC Properties vendida por mais de 670 milhões
A promotora imobiliária VIC Properties mudou de mãos, passando a ter novos acionistas. A empresa revela, em comunicado, que a alemã Aggregate vendeu a totalidade das ações que detinha a um grupo liderado por investidores institucionais e pela própria equipa de gestão da empresa, liderada por João Cabaça. Em causa está um negócio avaliado em mais de 670 milhões de euros, devendo a operação estar concluída no segundo semestre de 2023.
Lisboa quer reavaliação de medidas porque "Estado não dá o exemplo"
A Câmara de Lisboa defende que as medidas do programa Mais Habitação, apresentado pelo Governo, “devem ser reavaliadas”, inclusive as do alojamento local e do arrendamento forçado, por considerar que o Estado “exige dos privados” sem dar o exemplo.
Habitação: Marcelo vai decidir com urgência sobre primeiras medidas
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, prometeu esta quinta-feira decidir com urgência sobre as primeiras medidas do pacote da habitação sob forma de decreto-lei que o Governo considere que devem entrar em vigor mais rapidamente.
Contratos de arrendamento até 5 anos sem redução do IRS nas renovações
O Programa Mais Habitação acaba com a redução da taxa de IRS a cada renovação nos contratos de arrendamento com duração até cinco anos, prevendo, no entanto, uma taxa inicial mais reduzida do que a que atualmente é aplicada.