Imobiliário

A receita gerada através do Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) registou em 2022 o valor mais elevado de sempre, ao atingir 1.698 milhões de euros, ultrapassando pela primeira vez a receita do Imposto Municipal sobre os Imóveis (IMI).

A construção sustentável está hoje na ordem do dia. A Comissão Europeia está a preparar-se para aplicar uma nova diretiva que vai pressionar os proprietários a melhorar a eficiência energética dos edifícios. E também em Portugal têm surgido várias iniciativas neste sentido. Mas será possível construir casas sustentáveis a preços acessíveis às famílias? A responsável da área de negócio do Ambiente do Grupo Monte garante que sim. “A gestão inteligente dos recursos que vão ser utilizados na construção (…) muitas vezes até traz poupanças ao projeto”, explica Patrícia Gonçalves em entrevista.

A gigante imobiliária Merlin Properties continua a avançar com o seu plano de se tornar um dos principais operadores de data centers com o desenvolvimento dos seus projetos na Península Ibérica. A socimi já está a construir três centros de dados em Espanha, localizados em Álava, Madrid e Barcelona, ​​e prevê pedir licenças para o de Lisboa em breve, o único que para já está no ´pipeline´ para Portugal.

O continente asiático tem tradições ancestrais que englobam todos os aspetos sociais: desde festivais ou gastronomia até à habitação. Na Coreia, por exemplo, existe uma tradição arquitetónica chamada Hanok, que está presente na sociedade coreana há quase 2.000 anos. É um estilo próprio, com casas de telhado de duas águas, varandas, habitações mal mobiladas e fácil redistribuição de espaços, bem como elementos de refrigeração e aquecimento a que hoje chamamos a casa passiva. Este modelo de construção tradicional foi a inspiração para o projeto desta casa de fim-de-semana.

A criação de projetos que promovam uma consciência ecológica na reimaginação das cidades para um futuro sustentável e inclusivo está no centro do “Bauhaus do Mar”, iniciativa europeia que arrancou na semana passada em Lisboa.

A Câmara Municipal de Aveiro lançou um concurso de ideias para a zona da antiga lota da cidade, e desafia todos os cidadãos a avaliarem as propostas que estão em cima da mesa. Os trabalhos foram apresentados no dia 1 de fevereiro e estarão em exposição e consulta pública até 9 de fevereiro, seguindo-se posteriormente a decisão do júri.

A carteira das famílias tem vindo a ser pressionada pela alta inflação e pela subida a pique das prestações da casa. Isto porque as taxas Euribor continuam a aumentar de braço dado com as taxas de juro diretoras do BCE, as quais voltaram, aliás, a subir em 50 pontos na quinta-feira. Este cenário tem vindo mesmo a sufocar muitos agregados, que na dificuldade de pagar a prestação, escolhem mudar para casas mais baratas, tal como explicam especialistas de mercado ao idealista/news. Mas esta tendência não se sente, de momento, em todos os negócios imobiliários, nomeadamente no segmento de luxo.

Está a nascer em Lisboa um novo empreendimento residencial. O bairro de Alvalade prepara-se para receber o COPA Cool Living, composto por 49 apartamentos distribuídos por nove pisos, com tipologias T1 a T3. Preços começam nos 430.000 euros, e a construção do condomínio arranca neste mês de fevereiro.

O mês de janeiro já passou, mas se a tua resolução deste ano 2023 é manter a casa mais limpa e organizada, ou dominares todas as técnicas de limpeza doméstica e organização, então estás no sítio certo. A personal organizer, Ruth Oliveira, falou com o idealista/news e partilhou algumas das suas técnicas de limpeza doméstica e organização para que consigas ter a tua casa em ordem.

A Galp diz que era “expectável” que os terrenos onde funcionou a refinaria em Matosinhos tenham de ser “objeto de remediação”, depois da Agência Portuguesa do Ambiente (APA) revelar que os solos e as águas subterrâneas estão contaminados. A APA revelou esta quinta-feira, dia 2 de fevereiro de 2

O sonho de ser propietário de uma casa em Portugal está cada vez mais difícil de concretizar. Quer pela subida dos preços da habitação ao longo dos últimos anos, quer pelo agravamento das condições macroeconómicas: perda de rendimentos e consequente poder de compra, elevada inflação e subida dos juros. Um estudo divulgado pela Century 21 Portugal, sobre a "Acessibilidade à Habitação em Portugal”, revela que comprar uma casa de 90 metros quadrados (m2) no país custa mais 25.000 euros que há três anos. 

Entre 2019 e 2022, verificou-se um agravamento do acesso dos portugueses à habitação. O problema passa pela perda de poder de compra da população, com os preços das casas a atingirem uma subida média de 38%, a nível nacional, enquanto o aumento do rendimento disponível das famílias, no mesmo intervalo de tempo, se fixou apenas nos 9%, na média das capitais de distrito. Em causa estão dados da nova edição do estudo “Acessibilidade à Habitação em Portugal”, realizado pela Century 21 Portugal.

O Canadá decidiu proibir os estrangeiros não-residentes de comprar casa no país para travar a subida dos preços da habitação e as Baleares querem seguir o mesmo caminho. Por cá, o Bloco de Esquerda (BE) apresentou uma proposta de lei nesse sentido, mas o setor imobiliário não vê com bons olhos este tipo de iniciativas. Para o CEO da Porta da Frente, Rafael Ascenso, algo do género que se venha a implementar em Portugal seria uma medida capaz de "implodir o mercado imobiliário".