Imobiliário

A habitação continua a ser uma prioridade central de investimento e valorização para a maioria das famílias em Portugal, mas os custos estão a bloquear decisões estruturais, sobretudo em termos de transição energética e de conforto do lar. Esta é a principal conclusão de um estudo da Cetelem, que revela ainda que 42% dos portugueses investem nas suas habitações por motivos de conforto, enquanto apenas 7% admitem motivações ambientais. Para este ano, 41% dos inquiridos admitem a possibilidade de realizar obras em casa e apenas 14% garantem que as vão fazer.

O Governo apresentou uma proposta de lei que prevê uma descida do IRS dos atuais 25% para 10% para todos os senhorios com casas para arrendar até 2.300 euros.

O presidente do BCP disse ser "francamente favorável" à continuação da medida governamental que atribui garantia pública à compra de casa por jovens e que o banco pediu um reforço da quota para poder conceder mais empréstimos garantidos.

O mau tempo deixou um rasto de destruição em centenas de habitações no país, levantando questões sobre vários temas, nomeadamente no mercado de arrendamento. Quando pode uma casa arrendada ser considerada inabitável? E quem deve suportar os custos das reparações?

Cerca de 28 mil famílias economicamente vulneráveis que ficaram sem vales do programa Vale Eficiência, lançado para combater a pobreza energética, só poderão voltar a candidatar-se a um novo apoio com características semelhantes em 2027. "Existem, à data, cerca de 28.000 candidaturas elegíveis

O Governo cabo-verdiano anunciou, recentemente, um programa de crédito habitação que prevê garantias públicas para a entrada inicial e bonificação até 55% dos juros, para facilitar o acesso de jovens e famílias à casa própria e responder ao "défice habitacional". "Este programa estrutura-se em dois instrumentos centrais: a bonificação dos juros no crédito habitação e a garantia pública para jovens", afirmou o ministro das Finanças, Olavo Correia.

O Governo aprovou o decreto que regula a lei do direito ao esquecimento. Em causa está um diploma que pretende facilitar o acesso ao crédito habitação e seguros a pessoas que superaram doenças graves, assim como proibir práticas discriminatórias. A lei existe desde 2021, mas o processo de regulamentação continuava em ‘stand-by’.

A obra da Parcela A da Cooperativa Vale Formoso, em Marvila, foi concluída recentemente, reforçando a oferta de habitação cooperativa de qualidade e a preços acessíveis na capital portuguesa, com soluções dignas e sustentáveis.

O apartamento modelo do Savoy Residence | D’Ávila, o primeiro empreendimento da família Savoy Residence em Portugal Continental, já está concluído. Trata-se de um projeto residencial de luxo em Lisboa que integra 59 apartamentos e cinco espaços comerciais.

Matosinhos Sul acaba de ver reforçada a sua oferta de habitação de elevada qualidade com o lançamento do RM Villas, um novo empreendimento residencial de apartamentos e moradias, cujas obras arrancam no primeiro trimestre de 2026.

O Lionesa Business Hub (LBH), em Matosinhos, continua a crescer. É já um dos principais polos empresariais do país e prepara-se para investir mais de 60 milhões de euros em novas expansões. Em 2025, refere em comunicado, reforçou a sua posição, impulsionado por um investimento estratégico focado na “qualificação do campus, na experiência das pessoas e na sustentabilidade”.

O edifício Menéres 612, que anteriormente era uma fábrica de conservas em Matosinhos, vai acolher os novos escritórios da PwC.

O novo projeto de escritórios do Porto, o Francos Workplace, liderado pela promotora Osborne + Co, vai contar com o apoio da Ground UP Development Partners. Esta empresa portuguesa de desenvolvimento imobiliário vai assegurar os serviços de coordenação, acompanhamento técnico, financeiro e estratégico ao longo das várias fases de desenvolvimento.

Há mais de um século que a Livraria Lello, no Porto, transporta consigo uma história de sucesso. Transformou-se num espaço cultural e turístico, tendo sido oficialmente reconhecido como monumento nacional.

A crise na habitação, ou crise de acesso à habitação, é um tema “quente” em Portugal há já bastante tempo. Isto num cenário de preços de casas elevados, escassez de oferta, custos de construção sempre a subir e fraco interesse pelo mercado de arrendamento. O Governo mostra estar, de resto, atento ao problema. Uma das soluções apontadas pelo Executivo passa por apostar na construção industrializada e na colocação de casas no mercado adaptadas às reais necessidades das famílias, nomeadamente num momento de crise, em que é urgente atuar e dar uma resposta de escala. Uma ideia deixada pela secretária de Estado da Habitação, Patrícia Gonçalves Costa.

O município de Lisboa emitiu "zero licenças" de alojamento local (AL) desde o cancelamento de 6.765 registos, processo concluído a 1 de fevereiro, afirmou o presidente da Câmara, revelando que seis das 24 freguesias estão em contenção.

Comprar casa com recurso ao crédito habitação implica sempre uma avaliação bancária, um passo fundamental para aprovação do financiamento. E a verdade é que ao longo dos últimos anos tem-se verificado uma trajetória ascendente na valorização dos imóveis.

Se quiser resolver o défice acumulado de habitação, Portugal terá de triplicar a produção anual de casas, passando de cerca de 20 mil para pelo menos 70 mil novos fogos por ano até 2029. O aviso é da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII).

Lisboa tem um novo projeto de escritórios e serviços. Chama-se RIVO e resulta do reposicionamento do antigo Edifício Infante, ocupado pela Xerox há vários anos, situado na confluência da Avenida Marechal Gomes da Costa com a Avenida Infante Dom Henrique, no Parque das Nações.