desde 1995 que não se assistia a uma procura tão elevada pelo arrendamento, que está na ordem dos 70%. o problema é que, segundo o i online, 50% das pessoas que procuram casa para arrendar não conseguem celebrar contrato. luís menezes leitão, presidente da associação lisbonense de proprietários (alp), justificou esta dificuldade com o receio dos proprietários em arrendar. "muitos proprietários têm receio de colocar as casas no mercado devido às elevadíssimas taxas de incumprimento no pagamento das rendas e há dificuldade em recuperar a casa mesmo que o inquilino se atrase muito nos pagamentos", disse, à rádio renascença
o mesmo responsável adiantou que o mercado de arrendamento em portugal representa cerca de 10% do sector imobiliário, quando a média europeia é de 40%. segundo o secretário de estado das obras públicas, paulo campos, o arrendamento representa um conjunto de oportunidades para o sector imobiliário, sendo que o importante não é legislar. uma afirmação contestada por luís menezes leitão: "a tendência que devíamos seguir é o aumento da percentagem de imóveis arrendados e isso não se está a verificar, apesar da imensa procura que existe pelas deficiências da lei do arrendamento"
Nova construção: o que fazer se o imóvel não é entregue na data?
A compra de um imóvel em planta — ou seja, ainda em fase de construção — é uma escolha cada vez mais comum no mercado imobiliário português. Seja pelas vantagens de preço, pelas condições de pagamento faseado, pela possibilidade de personalização ou, simplesmente, por ser a única forma de aceder a uma casa nova em zonas de maior procura. Mas o que acontece quando chega a data prevista de entrega do imóvel novo chega e o edifício continua por concluir? Respondemos agora neste ar
Casa nova? Cuidados a ter ao escolher a empresa que faz as mudanças
Fazer mudanças em casa pode ser uma dor de cabeça, nomeadamente quando é preciso transportar muitas peças de mobiliário – como sofás, frigoríficos, mesas etc. – para a nova habitação. A solução passa, muitas vezes, pela contratação de uma empresa. Mas há cuidados a tem em conta durante este processo, sendo que há registos de reclamações por parte de muitos consumidores. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Vais vender casa? Calcula o valor certo para atrair mais compradores
A escolha do preço da tua casa pode não ser tarefa fácil, isto porque, não queres vender a casa por um valor inferior ao que vale realmente, mas também não queres colocar o preço da casa demasiado alto e, assim, perderes possíveis interessados.
IHRU identifica 528 imóveis públicos viáveis para habitação
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) analisou 877 imóveis públicos, tendo identificado 528 viáveis para habitação. A maioria dos quais encontra-se nas zonas de maior pressão urbanística, ou seja, em Lisboa e Porto. Em causa está uma resposta remetida pelo Ministério das Infraestruturas e Habitação a questões do Chega.
Open House: como transformar visitas em compradores
Se procuras uma casa para comprar, certamente já reparaste que em alguns anúncios, em vez de agendares uma visita dita "normal", há casos em que na descrição encontras a informação de "casa aberta" numa determinada data, dentro de um horário.
7 Comentários:
bruxo! eu se tivesse tb nao arrendava.... é um perigo!
bruxo! eu se tivesse tb nao arrendava.... é um perigo!
Esse SECRETÁRIO DE ESTADO É MESMO A IMAGEM DA IMCOMPTÊNCIA E DESCONHECIMENTO.. eU PROPRIATÁRIO DE UM ESPAÇO COMERCIAL ESTIVE 14 ANOS PARA FAZER UM DESPECHO, O INCLINO PAVAGA 34 CONTOS POR UM RESTAURANTE DE 250 M2, OS ULTIMOS 6 ANOS ERA PORQUE NÃO SE CONSEGUIA NOTIFICAR O PREVARICADOR. Resumindo a e nossa economia, o estado nada recebiade impostos do inclino, pois estava fechado o restaurante, eu perdi milhares de euros em processos e sem rentabilizar o espaço e para agravar nem postos de trabalho criava e o fim da estória estou sem dinheiro e com o imovel a degradar-se. Pois esses governos do social, dos socios, da amizade é mesmo assim, querem a paz e não a guerra e agora cortam os salarios e ficamos sem emprego. Eu por mim faço como meus vizinhos estou indo para outro país para rentailizar meu esforço e trabalho.
A. Vilas Boas
o problema é sempre o mesmo. se o inquilino nao paga o senhorio nao consegue ficar com a casa disponivel para alugar a outra pessoa em menos de anos...
Será que é difícil aos inteligente dos juízes perceberem que se o inquilino n paga tem que ser posto na rua.Já agora é preciso um juíz...não serviria a policia ou até mesmo as finanças para dar ordem de despejo. Se não,paga o inquilino vai pra rua e acabou, não há contemplações, é mais bonito ficar a gozar com a cara dos senhorios e também dos...juízes.
Apesar de eu ser do mesmo partido que o Sr. Paulo Santos, tenho que dizer que ou ele é parvo ou está-se a fazer. Eu trabalho no imobiliário e num apartamento do meu pai o inquilino pagou 4 meses e nunca mais pagou. Já lá vão 9 meses, tivemos que meter advogado que já avisou que o processo vai ficar em mais de 2000 € e sabe-se lá quando é que vai ser o julgamento. Quando este chegar. o homem vai dizer ao juiz que não pagou por não ter dinheiro e o juiz manda-o embora. Tomo conta de um apartamento num prédio de albufeira onde há pelo menos 5 inquilinos que não pagam renda. Outra casa que conheço deixaram de pagar por alguns meses e foram-se embora e não entregaram a chave. O advogado diz que o dono não pode lá entrar sem decisão do juiz. Isto é o constante. vivi num país que os arrendamentos eram do periodo combinado pelo senhorio e inquilino. O normal eram 6 meses e o senhorio podia denunciar o contrato no penúltimo mês. Resultado: havia sempre um excesso de casas para alugar porque muita gente com dinheiro investia em imobiliário. Aqui com todos os entraves, há fallta de casas e as rendas são altas.
estamos Num país de xuxalistas. Está tudo dito
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