Os próximos meses vão ser decisivos para o investimento imobiliário em Portugal, mais especificamente no segmento ativos de rendimento. Isto porque estão em curso vários negócios que irão injetar centenas de milhões de euros no mercado. Em causa estão quatro negócios que envolvem carteiras de imóveis e não apenas edifícios isolados.
“Sabemos que estão para acontecer pelo menos quatro grandes transações entre os 100 milhões e os 400 milhões de euros, que podem ser concretizadas nos próximos meses. Se tal acontecer ainda este ano, os 240 milhões de euros que foram investidos até setembro no mercado de investimento imobiliário, podem chegar perto de mil milhões, o que fará com que o volume de investimento atinja níveis próximos aos de 2007”, disse Pedro Lancastre, administrador da Jones Lang LaSalle, citado pelo Expresso.
Segundo o responsável, se estas transações se concretizarem apenas no início do próximo ano, “2015 tem tudo para ser um ano recorde em termos de volume de investimento”. Uma ideia, de resto, já deixada pela consultora Cushman & Wakefield.
Pedro Lancastre adiantou que o montante que está em vias de ser investido em Portugal vem do estrangeiro, de investidores institucionais de todo o mundo, da Austrália à China, passando pela Alemanha ou pelo Brasil: “Há investidores de toda a parte do mundo interessados em apostar em Portugal. Nós aqui, internamente, até dizemos que agora o mercado de investimento imobiliário em Portugal se caracteriza como a United Colors of Investment, em comparação com aquela marca bem conhecida de moda”.
A publicação escreve que os ativos que estão neste momento a ser negociados integram carteiras de imóveis orientados para o retalho de rua, escritórios e logística e alguns edifícios para reabilitar e converter em habitação em zonas nobres como a Avenida da Liberdade. Entre a oferta estará a carteira de ativos do BES, que tem suscitado a atenção de investidores brasileiros, europeus e americanos.
Investimento em imobiliário comercial pode ser histórico e superar os mil milhões
Lisboa está na moda e há cada vez mais investidores, sobretudo estrangeiros, interessados em ativos imobiliários portugueses. E apesar de no primeiro semestre do ano o volume de negócios em imobiliário comercial ter atingido um valor ligeiramente menor que no período homólogo (156 milhões de euros), está em perspetiva um quarto trimestre capaz de bater todos os recordes.
Lisboa: sete das dez maiores marcas de luxo da Europa estão na Avenida da Liberdade
Lisboa está na moda e, para isso, muito tem contribuído a Avenida da Liberdade, o destino de compras de luxo preferido pelos estrangeiros que visitam a capital. Neste eixo existem cerca de 60 marcas, entre elas sete das dez maiores marcas de luxo a nível europeu.
Investimento imobiliário estrangeiro ajuda Lisboa a recuperar da crise
Lisboa é a cidade da moda. A capital ganhou direito a ser notícia na comunicação social estrangeira, sendo referenciada como cidade acolhedora, simpática, bonita, barata e… ideal para quem quer investir, nomeadamente no setor imobiliário. Desta fez foi o conceituado Financial Times a dedicar um extenso artigo a Lisboa.
Investimento imobiliário cresceu 198%
No ano passado, foram transacionados em Portugal 322 milhões de euros em ativos de imobiliário comercial, o triplo do volume registado em 2012 e quase o dobro dos 167 milhões movimentados em 2011. Segundo dados da consultora Cushman & Wakefield (C&W), o investimento imobiliário aumentou 198% no último ano.
Porta da Frente Christie's cria área dedicada à reabilitação urbana
A Porta da Frente Christie's tem uma nova área de negócio. A nova aposta da mediadora imobiliária é dedicada ao 'Property Development', de modo a apoiar promotores e investidores a identificar, adquirir e desenvolver terrenos e edifícios para reabilitação.
Alemã STIHL investe 10 milhões em novas instalações em Sintra
Sintra acaba de receber as novas instalações da STIHL Portugal. Trata-se de um edifício de 2.300 metros quadrados (m2), num terreno de 17.200 m2, onde está instalado um dos maiores centros de formação da marca na Europa, com capacidade para treinar mais de 500 profissionais por ano.
Eletrodomésticos Xiaomi chegam a Portugal até final do ano
Os 'smartphones' representam 70% do negócio da Xiaomi em Portugal, disse à Lusa, no dia 24 de setembro de 2025, o diretor da subsidiária portuguesa, no dia em que a tecnológica chinesa anunciou que vai passar a comercializar eletrodomésticos antes do final do ano.
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