Começa a ganhar forma a reabilitação que pode mudar a frente ribeirinha de Lisboa entre a zona de Santos/Cais Sodré e Santa Apolónia. A nova sede da EDP lançou o mote de um dos lados e o Terminal de Cruzeiros fez o mesmo do outro. Ao seu redor, várias operações de grandes dimensões têm vindo a ser fechadas, como é o caso da recuperação do antigo edifício da APL - Administração do Porto de Lisboa. São quase 8000 m2 de área bruta de construção que vão ser reconvertidos para receber a futura sede da Abreu Advogados.
Segundo o Expresso, a futura sede da Abreu – a conclusão está prevista para finais de 2016 – está situada mesmo em frente ao local onde irá nascer o Terminal de Cruzeiros. Tem 100 metros de fachada frontal para o rio e permitirá acolher os cerca de 200 colaboradores da sociedade de advogados, tendo sido adquirida pela Fidelidade, que vai investir 13 milhões de euros para adaptar o espaço ao seu inquilino.
“O centro da cidade, o chamado CBD, está ocupado, as instalações são antigas e não há espaços como este onde é possível um só inquilino ocupar o edifício inteiro. Também a zona de Santos, com a ida da EDP para ali, está a ficar toda ela dinamizada – já se vê o mercado a trabalhar soluções de escritórios, de habitação e de espaços comerciais e nós também estamos a acompanhar essa dinâmica”, disse Miguel Santana, administrador da Fidelidade Property, citado pela publicação.
Junto ao Terminal de Cruzeiros, a Fidelidade, que é participada em 85% pelos chineses da Fosun, tem um outro projeto em fase de aprovação junto da Câmara Municipal de Lisboa, mas desta vez de âmbito hoteleiro. Já em Santos estão mais dois projetos da seguradora em curso mas para o segmento dos escritórios. Um destes projetos da Fidelidade em Santos está com o ateliê de arquitetura Openbook, que também fez o da futura sede da Abreu Advogados.
Só a Openbook tem na sua carteira quatro projetos de média e grande dimensão para o eixo Santos-Santa Apolónia a terminarem entre finais de 2016 e meados de 2017. Os dois da Fidelidade (onde se inclui a sede da Abreu) e os outros dois pertencentes a fundos de investimento nacionais.
“Estamos a fazer outra sede institucional, num investimento três vezes superior ao aplicado aqui nos escritórios da Abreu. É também um só inquilino, na frente rio, perto da EDP. Só nessa zona temos três projetos”, revelou Rodrigo Sampayo, um dos sócios da Openbook. Segundo o arquiteto, dois dos projetos são de grandes dimensões – cada um tem cerca de 8500 m2 de área construída (mais 3000 m2 de estacionamento) – e um outro é mais pequeno – é uma reabilitação com 3000 m2.
De referir que em todos estes novos projetos que vão surgir a curto prazo vão acolher empresas nacionais e cada uma delas ocupará integralmente cada um dos edifícios.
Lisboa: Câmara requalifica Alfama e Madragoa e mantém aposta na Zona Ribeirinha
Depois do sucesso que foi a requalificação do bairro da Mouraria, que ainda não está 100% concluída, a Câmara Municipal de Lisboa centra agora atenções noutros bairros típicos, como Alfama ou Madragoa. Já a Frente Ribeirinha é e continuará a ser alvo de obras de melhoramentos. Perto do Parque das Nações recomeçaram as obras no empreendimento “Jardins Braço de Prata”, que há muito estavam paradas.
Frente Ribeirinha, a próxima zona top de Lisboa
O mercado imobiliário obteve resultados históricos nos últimos anos. Só em 2014, na área de investimento e promoção, registou-se um volume de negócios superior a 850 milhões de euros, quase o triplo do verificado em 2013. Para 2015, as perspetivas também são otimistas, garante Francisco Horta e Costa, diretor geral da consultora CBRE. Faltam, no entanto, grandes áreas de escritórios, as mais procuradas pelos investidores. A Zona Ribeirinha pode ser a solução.
Venda de sede da EDP é o maior negócio imobiliário da última década
O banco BIC foi responsável pelo financiamento da aquisição do conjunto de quatro edifícios onde se encontra a sede corporativa da EDP, na Praça Marquês de Pombal, em Lisboa. O comprador foi o fundo norte-americano GA–Capital, que foi representado no negócio pela Jones Lang LaSalle. Trata-se da maior operação de investimento imobiliário da última década na zona central de Lisboa.
Escritórios em Lisboa: TP ocupa um piso no Oriente Green Campus
A TP em Portugal, subsidiária da multinacional líder mundial em serviços de outsourcing e soluções digitais, vai instalar a sua operação num único piso do Oriente Green Campus, em Lisboa. A operação, com cerca de 6.500 metros quadrados (m2), representa uma das maiores ocupações de escritórios em Lisboa em 2025. Situado junto ao Parque das Nações, o Oriente Green Campus distingue-se no mercado imobiliário por ter obtido o estatuto Triple Platinum, graças às certificações LEED,
Nova sede do Banco de Portugal em Lisboa: Governo pede auditoria à IGF
O Governo vai pedir uma auditoria à Inspeção Geral de Finanças (IGF) sobre o processo de construção do novo edifício do Banco de Portugal (BdP), anunciou esta terça-feira (22 de julho de 2025) o Ministério das Finanças. Entretanto, Filipa Roseta, vereadora do Urbanismo da Câmara de Lisboa, diz não ter conhecimento de alterações ao projeto da unidade de execução de Entrecampos devido ao contrato-promessa de compra e venda para as futuras instalações do BdP.
Quem será o novo governador do BdP e quanto custará a nova sede?
O Banco de Portugal (BdP) tem marcado a agenda noticiosa nos últimos dias. Desde logo porque o Governo vai anunciar o novo governador do supervisor português esta quinta-feira, dia 24 de julho. E, depois, porque a nova sede do BdP em Entrecampos, Lisboa, pode afinal custar mais de 235 milhões de euros, ao invés dos 192 milhões de euros inicialmente previstos.
MAP Real Estate investe em projeto de escritórios disruptivo no Porto
A cidade do Porto vai ter um novo projeto de escritórios disruptivo, o Francos Workplace. Trata-se de um inovador edifício que conta com o investimento da MAP Real Estate, empresa do MAP Group focada na promoção e co-investimento imobiliário.
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