Os bancos diminuíram o ritmo de financiamento para a compra de casa em outubro, tendo a concessão de novo crédito à habitação caído para 456 milhões de euros, menos que os 512 milhões de euros registados no mês anterior. Em causa estão dados do Banco de Portugal (BdP), que conclui que os empréstimos recuaram em todas as categorias e não apenas no segmento habitação.
“Nas novas operações de crédito a particulares para a finalidade habitação, a taxa de juro média foi de 1,85%, correspondendo a um novo mínimo da série (…). Os volumes de novas operações para habitação, consumo e outros fins totalizaram 456 milhões de euros, 323 milhões de euros e 138 milhões de euros, respetivamente”, refere em comunicado o BdP.
Relativamente ao financiamento para a compra de casa, de referir, no entanto, que no acumulado do ano segue em máximos de seis anos: as instituições financeiras já emprestaram para este fim em 2016 mais de 4.556 milhões de euros.
Apesar deste recuo mensal, conclui-se que os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação. As taxas de juros estão em mínimos históricos e assiste-se a uma espécie de guerra de spreads entre vários bancos.
UCI, a 'máquina' de fazer crédito à habitação das imobiliárias
A operar em Portugal desde 1999, a UCI é uma entidade financeira especializada no crédito à habitação e assume-se como "o principal parceiro das agências imobiliárias". Em entrevista ao idealista/news, o diretor de marketing, Pedro Pereira explica como apoia os mediadores a serem melhores profissionais e as vantagens de um cliente comprar casa numa agência. Mas revela que também tem soluções para quem negoceia diretamente com um proprietário e precisa de emprésti
"Taxas variáveis num crédito à habitação são como jogar na roleta russa", avisa especialista
Estás a pensar em comprar casa e pedir um empréstimo ou trabalhas no setor imobiliário? Então não poderás deixar de ler esta entrevista do idealista/news a Pedro Pereira, diretor de marketing da UCI - instituição financeira especializada na concessão de crédito à habitação. Fazendo uma análise do mercado, o especialista aponta também os cuidados a ter na hora de contratar um financiamento para a aquisição do lar.
Comissões no crédito à habitação disparam e chegam a ser 40% mais caras
Os bancos encontraram nas comissões a arma para lutar contra a perda de rentabilidade que têm vindo a registar nos contratos de crédito à habitação devido às baixas taxas de juro. Todas as despesas iniciais dos empréstimos para a compra de casa custam mais do que há um ano. E os encargos regulares também. Alguns gastos foram agravados em 40%.
Empréstimos da casa: avaliação bancária com novo recorde em julho
O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1.945 euros por metro quadrado em julho, mais 34 euros do que no mês anterior e uma subida de 18,7% face a julho de 2024, avançou o INE, esta terça-feira (dia 26 de agosto de 2025). Em junho, o aumento homólogo tinha sido de 18,1%, apontou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Direito ao esquecimento no crédito habitação: lei em consulta pública
O Governo vai submeter a consulta pública a regulamentação do chamado “direito ao esquecimento”, medida que pretende impedir a penalização de pessoas que tenham tido doenças graves, como cancro ou VIH, no acesso a crédito habitação e seguros de vida. A legislação existe desde 2021, mas só agora se prepara a sua aplicação prática.
Crédito habitação: juros baixam e prestação média mantém-se em julho
A taxa de juro implícita no crédito habitação em Portugal caiu para 3,385% em julho, confirmando a tendência de descida que se verifica desde o início do ano. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 2,951% em junho para 2,897% em julho, oferecendo condições mais favoráveis para quem procura financiamento habitacional.
Crédito habitação: intermediários crescem 30% e ultrapassam bancos
Pedir crédito habitação diretamente no balcão dos bancos está a cair em desuso, em Portugal. Cada vez mais famílias recorrem aos intermediários de crédito, que trabalham lado a lado com a banca. Se em 2019 apenas 9,2% dos empréstimos para comprar casa passava por estes profissionais, em 2024 já era mais de metade de metade (57%), segundo dados do Banco de Portugal.
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