A Sonae Sierra e o promotor imobiliário eslovaco Peter Korbačka criaram uma parceria estratégica para a aquisição de três centros comerciais em Espanha. Para ficar a controlar os shoppings GranCasa (Saragoça), Max Center (Baracaldo) e Valle Real (Camargo) a "joint-venture" pagou 485 milhões de euros. O objetivo desta aliança, construída numa lógica de médio-longo prazo, é abarcar outros projetos no país vizinho, mas também noutros destinos da Europa.
Estes três centros eram detidos pelo Sierra Fund (fundo de investimento gerido pela Sonae Sierra) e pela CBRE Retail Property Fund Iberica (“CBRE RPFI”, fundo gerido pela CBRE Global Investors), cada um com uma participação de 50%, e eram geridos pela Sonae Sierra. No âmbito desta parceria, Peter Korbačka terá uma participação de 87,5%, enquanto a Sonae Sierra terá a restante participação, de 12,5%, continuando a assegurar os serviços de gestão, informam em comunicado.
“Espanha é um dos mercados mais sólidos do setor imobiliário na Europa. Estamos muito satisfeitos com a aquisição de um portefólio de centros comerciais consolidados e dominantes em três das cidades mais ricas do norte de Espanha. Adicionalmente, termos um parceiro como a Sonae Sierra deixa-nos confiantes sobre o sucesso deste investimento”, diz Peter Korbačka citado na mesma nota, a respeito desta parceria.
Mais projetos na mira
Pedro Caupers, administrador da Sonae Sierra responsável pela área de Investimentos, por sua vez diz que "esta nova parceria irá marcar o futuro destes três centros comerciais em Espanha, nos quais investiremos em renovações e em melhorias na oferta comercial, para oferecer aos visitantes uma experiência de elevada qualidade e criar valor para os stakeholders", e abre a porta a que nova parceria possa "estender-se a novos projetos, em Espanha ou noutros países europeus.”
Já Antonio Simontalero, Gestor de Fundos da CBRE RPFI e Country Manager da CBRE Global Investors para o mercado ibérico, explica que “a alienação do GranCasa, do Max Center e do Valle Real está em linha com a estratégia da CBRE Retail Property Fund Iberica para otimizar o seu portefólio com foco nos ativos core", dando nota de que "estamos muito satisfeitos com o resultado desta transação e com o retorno para os nossos investidores após anos de gestão ativa dos três centros comerciais.”
A JLL, a CBRE, a Deloitte, a Mace e a Pérez-Llorca assessoraram o Sierra Fund e a CBRE Global Investors. A Peter Korbačka e a Sonae Sierra foram assessoradas pela Uría Menéndez, a KPMG e a Hill International.
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
Gestão do Serra Shopping adjudicada à Multi Corporation
O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim
A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de
Decorar a casa: Inditex lança a versão 'low cost' da Zara Home
A Inditex decidiu dar um passo surpreendente na sua estratégia de marca com o lançamento da Lefties Home, uma linha de decoração que se enquadra num patamar de preço mais baixo do que a Zara Home. Esta nova aposta apresenta-se a par de uma renovação completa da identidade visual da Lefties.
Loja histórica da Ginjinha em conflito com dono do edifício hoteleiro
A loja histórica Ginjinha Sem Rival e o hotel O Artista partilham o mesmo edifício na Baixa de Lisboa, que pertence à alemã Europe Hotels International. Mas não tem havido entendimento entre ambos. O dono do hotel não renovou o contrato de arrendamento à loja tradicional, queixando-se do barulho e da falta de limpeza que gera. Já o proprietário da Ginjinha Sem Rival recusa-se a sair. O caso tem gerado muita polémica e deverá seguir para tribunal.
Lojas de moda: dinamarquesa BESTSELLER aposta forte em Portugal
O grupo internacional de moda dinamarquês BESTSELLER, detentor de mais de 20 marcas no seu portefólio, entre elas a VERO MODA, está a apostar forte no mercado português. O objetivo passa por abrir 10 lojas VERO MODA em Portugal até 2027, estando prevista a criação de 80 postos de trabalho.
Para poder comentar deves entrar na tua conta