A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 1,087% em julho, estando a subir há oito meses seguidos, ou seja, desde dezembro de 2018 (1,053%). Trata-se do valor mais elevado dos últimos três anos, sendo preciso recuar até junho de 2016 para encontrar um valor tão elevado (1,089%).
Em causa estão dados revelados esta quinta-feira (22 de agosto de 2019) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), que permitem concluir que em julho a taxa de juro subiu 0,6 pontos base face ao mês anterior.
No caso dos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 1,305%, superior à registada em junho (1,267%).
“Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos subiu para 1,109% (+0,6 pontos base face a junho). Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro para este destino de financiamento aumentou 3,4 pontos base no mês em análise, para 1,281%”, lê-se no site do INE.
Relativamente à prestação média vencida, e considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação vencida subiu um euro em julho, para 248 euros. “Deste valor, 49 euros (20%) correspondem a pagamento de juros e 199 euros (80%) a capital amortizado”, adianta o INE. “Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação aumentou 36 euros, para 328 euros”, acrescenta.
Relativamente ao capital médio em dívida para a totalidade dos contratos, subiu 39 euros face a junho, fixando-se nos 52.954 euros. Já nos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio do capital em dívida fixou-se em 100.655 euros em julho, mais 905 euros que no mês anterior.
Bancos continuam a dar crédito à habitação (mas menos) e famílias fazem mais reembolsos que nunca
“O mercado de crédito à habitação cresceu em 2018, embora de forma menos expresiva do que nos anos anteriores”. Esta é uma das conclusões do Relatório de Acompanhamento dos Mercados Bancários de Retalho, revelado pelo Banco de Portugal (BdP).
Juros no crédito à habitação sobem há sete meses – estão em máximos de três anos
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 1,081% em junho, mais 0,1% pontos base que em maio. A taxa está a subir há sete meses e encontra-se em máximos de três anos (desde julho de 2016), segundo o INE.
Empréstimos da casa: avaliação bancária com novo recorde em julho
O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1.945 euros por metro quadrado em julho, mais 34 euros do que no mês anterior e uma subida de 18,7% face a julho de 2024, avançou o INE, esta terça-feira (dia 26 de agosto de 2025). Em junho, o aumento homólogo tinha sido de 18,1%, apontou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Direito ao esquecimento no crédito habitação: lei em consulta pública
O Governo vai submeter a consulta pública a regulamentação do chamado “direito ao esquecimento”, medida que pretende impedir a penalização de pessoas que tenham tido doenças graves, como cancro ou VIH, no acesso a crédito habitação e seguros de vida. A legislação existe desde 2021, mas só agora se prepara a sua aplicação prática.
Crédito habitação: juros baixam e prestação média mantém-se em julho
A taxa de juro implícita no crédito habitação em Portugal caiu para 3,385% em julho, confirmando a tendência de descida que se verifica desde o início do ano. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 2,951% em junho para 2,897% em julho, oferecendo condições mais favoráveis para quem procura financiamento habitacional.
Crédito habitação: intermediários crescem 30% e ultrapassam bancos
Pedir crédito habitação diretamente no balcão dos bancos está a cair em desuso, em Portugal. Cada vez mais famílias recorrem aos intermediários de crédito, que trabalham lado a lado com a banca. Se em 2019 apenas 9,2% dos empréstimos para comprar casa passava por estes profissionais, em 2024 já era mais de metade de metade (57%), segundo dados do Banco de Portugal.
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
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