Mesmo num contexto de altas taxas de juro, as famílias continuam a pedir empréstimos para comprar casa. Em dezembro de 2022, o montante total de crédito habitação concedido pelos bancos ascendeu a 100,3 mil milhões de euros, um valor 3,6% superior ao registado no final de 2021. Mas a variação anual está a abrandar há cinco meses consecutivos.
“No final de 2022, o montante de empréstimos concedidos para habitação pelos bancos aos particulares era de 100,3 mil milhões de euros, mais 3,4 mil milhões do que em dezembro de 2021”, começa por explicar o Banco de Portugal (BdP) na nota publicada esta sexta-feira (27 de janeiro de 2023). Este é mesmo o maior valor registado pelo regulador desde maio de 2015, quando o montante registado também somou cerca de 100,3 mil milhões de euros. Face a novembro, este montante só subiu 0,1%.
Em relação a dezembro de 2021, o montante concedido em empréstimos habitação aumentou 3,6%, diz ainda o BdP, que é liderado por Mário Centeno. Mas dá nota que este valor evoluiu de forma diferente ao longo do ano:
- no primeiro semestre, a concessão de empréstimos habitação acelerou;
- a partir da segunda metade do ano, num contexto de subida das taxas de juro, a concessão de créditos habitação “abrandou consecutivamente”. Este movimento de desaceleração foi semelhante ao registado na área do euro, dizem ainda.
Olhando para a taxa de variação anual ao longo de 2022, verifica-se que o stock de crédito habitação está a abrandar já há cinco meses seguidos. Muito embora continue acima dos 100.000 milhões de euros, um valor atingido em setembro de 2022 pela primeira vez desde 2015.
Depósitos das famílias também estão a abrandar com alta inflação
No que diz respeito aos depósitos, no final de 2022 os particulares tinham 182,4 mil milhões de euros depositados nos bancos residentes em Portugal, mais 9,6 mil milhões de euros do que no final de 2021.
À semelhança dos empréstimos concedidos aos particulares, também o crescimento dos seus depósitos tem desacelerado em termos anuais: de 8,1% em 2020 abrandou para 6,6% em 2021 e para 5,4% em 2022.
“Neste último ano, o abrandamento foi mais expressivo nos meses de novembro e dezembro”, destaca ainda o BdP.
Importa recordar que num contexto de alta inflação (aumentou 7,8% em 2022) e de subida dos juros, as famílias perderam poder de compra, tendo menos capital disponível para guardar no banco. Muitos usam as poupanças para fazer face às despesas do dia a dia que estão a subir, como é o caso da conta da luz, do supermercado e das prestações da casa.
Crédito para comprar casa: valor total ainda sobe, mas está a abrandar
Os bancos continuam a emprestar muito dinheiro para a compra de casa em Portugal, mas o montante total de crédito habitação concedido aos particulares está a desacelerar, tendo abrandado em outubro de 2022 pelo terceiro mês consecutivo, revelou esta segunda-feira (28 de novembro de 2022) o Banco de Portugal (BdP).
Crédito para comprar casa: montante total concedido em máximos de 2015
O Banco Central Europeu (BCE) prepara-se para voltar a subir as taxas de juro diretoras – já aumentaram 50 pontos base e 75 pontos base, num segundo momento – esta quinta-feira (27 de outubro de 2022), o que fará com que a prestação a pagar ao banco pelo empréstimo da casa continue também a acelerar. A verdade é que o negócio do crédito habitação continua em alta em Portugal, conforme mostram os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP): no final de setembro, o montante total
Crédito da casa: Portugal é o 2º país da UE onde os juros mais subiram
O universo dos empréstimos habitação para comprar casa mudou ao longo de 2022, sobretudo, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter começado a subir as taxas de juro diretoras. Com o preço do dinheiro mais elevado, as taxas de juro no crédito habitação começaram a aumentar em quase todos os Estados-membros da União Europeia (UE), embora a diferentes velocidades. Portugal foi mesmo o segundo país da UE que registou a maior subida dos juros nos novos empréstimos para comprar casa ent
Juros no crédito habitação sobem para 1,898% - o máximo desde 2012
Nos últimos meses, os portugueses têm sentido os juros no crédito habitação a subir, por via do aumento da Euribor. E, em resultado, a taxa de juro no conjunto de contratos atingiu os 1,898% em dezembro, o valor mais elevado desde setembro de 2012. A prestação da casa também tem refletido esta evolução chegando aos 299 euros em dezembro, o maior valor desde abril de 2009, mostram os dados esta quinta-feira publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
IRS 2023: trabalhadores com crédito habitação podem reduzir retenção
Os trabalhadores com crédito habitação podem pedir desde o início do ano para reter menos IRS mensalmente, mas a perceção da Ordem dos Contabilistas Certificados e da Deco é que a medida está a ser pouco usada.
Qual é a melhor idade para pedir um crédito habitação?
Na hora de conceder um crédito habitação, os bancos têm em conta muitos fatores. E um deles é mesmo a idade dos titulares. Este ponto voltou a ganhar relevância na esfera bancária depois de o Banco de Portugal (BdP) ter lançando, no dia 1 de abril de 2022, uma recomendação macroprudencial que vem limitar os prazos máximos de pagamento dos empréstimos da casa consoante a idade dos titulares. Mas qual é, afinal, a melhor idade para pedir um crédito habitação em Portugal?
Euribor a subir: novos créditos habitação ficam (um pouco) mais caros
Não há boas notícias para quem está a pensar contratar um crédito habitação em setembro. As taxas Euribor subiram para todos os prazos em agosto face a julho, elevando ligeiramente as prestações da casa. Já quem está a pagar um empréstimo da casa verá a prestação mensal ser revista em baixa, uma vez que a Euribor continua mais baixa do que há seis ou 12 meses.
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