Casas com preços negociáveis para todos os gostos

Procuras uma casa para comprar mas os preços não são os que esperavas? Uma casa com preço negociável pode ser a solução.

idealista

Redação

10 Março 2023, 8:41

Quantas vezes foste à procura da casa para a vida e te deparaste com preços que saem do teu orçamento? Agora tens a oportunidade pela qual tanto esperas, com várias casas com preço negociável à venda e ansiosas para receber um novo proprietário.

Atualmente, existem várias casas com preço negociável, o que quer dizer que se apaixonares à primeira vista podes tentar a tua sorte e fazer uma contraproposta de um valor mais suportável para ti.

Como negociar o preço de uma casa?

idealista

Quando pensas em comprar uma casa mas pretendes negociar o seu valor, há vários aspetos que tens de ter em conta na altura de fazer uma contraproposta. Tens de pensar num valor realista que seja uma situação win-win para ti e para o vendedor. Também é importante teres em conta a localização, o estado de conservação, entre outras coisas.

Para que estejas preparado e possas pensar no valor de negociação deixamos-te alguns tópicos a considerar:

Analizar o mercado imobiliário: é importante comparares o imóvel que queres comprar com outros semelhantes na zona e conhecer o valor praticado por metro quadrado;
Conhecer o estado de conservação: este aspeto é fundamental para encontrares um preço justo. Terás de considerar todas as características do imóvel e o estado em que se encontram. Além do que é visível deves também lembrar-te de aspetos escondidos como é o caso de isolamento, canallizações. Só assim poderás saber se terás de investir em obras e, em caso afimativo, qual a sua dimensão;
Descobrir há quanto tempo está à venda: este ponto é importante para perceberes se há, ou não, muitos interessados no mesmo imóvel que tu. Por exemplo, há várias situações que implicam tempo e até mesmo burocracia o que te poderá fazer perder a oportunidade de comprar o imóvel dos teus sonhos para outra pessoa;
Realizar a primeira oferta: negociar o preço de uma casa requer algum 'desembaraço', por isso, não tenhas medo de ser o primeiro a realizar uma oferta. Lembra-te de ser realista no valor que queres propor.

Depois de negociar e comprar, há que decorar

idealista

Comprar uma casa mais barata e decorá-la rapidamente pode ser uma carga de trabalhos, mas tudo se alcança com paciência e dedicação. Deixamos algumas ideias para que consigas decorar sem perder muito tempo e investir muito dinheiro:

Decora os ambientes onde passas mais tempo: quarto, sala de estar e cozinha devem ser sempre as zonas a decorar em primeiro lugar. Nas casas de banho e escritório vais precisar apenas do essencial, enquanto os acessórios podem ser adquiridos posteriormente;
Adiciona almofadas e mantas: na sala de estar e no quarto não podem faltar almofadas e mantas para que se tornem espaços aconchegantes e apelativos;
Tapetes pode adicionar textura: os tapetes além de oferecerem mais cor, vão reforçar a identidade de um determinado espaço;
Colocar plantas de interiores: estão disponíveis um pouco por todos os lados, e vão conferir cor, vida e ar fresco à tua nova casa. Privilegia plantas que purificam o ar de ambientes fechados, porque é possível que faças remodelações ou renovações que levantem muita poeira;
Organizar a cozinha: deves organizar as prateleiras e armários de forma simples, para que sejam uma combinação perfeita entre elegância e funcionalidade.

Quanto aos restantes equipamentos e acessórios, como fotografias, quadros, livros, velas e outros objetivos devem ser trazidos para a tua nova casa com calma. É o que torna a experiência da mudança para o novo lar ainda mais divertida.

O que não pode faltar no primeiro dia da tua casa nova

idealista

Uma vez feita a compra para uma nova vivenda ou moradia já poderás mudar para a tua nova casa. Então o que levar para um primeiro dia mais confortável?

Cama, colchão, roupa para a cama, almofadas não devem faltar para a primeira noite na nova casa. Se conseguires, podes levar sofás, cadeiras, mesa e utensílios de cozinha. Não precisam de ser imediatamente colocados onde está previsto, mas antes onde te sentes mais confortável para passar a primeira noite;
Comidas e bebidas: água engarrafada, frutas, sandes, algumas refeições e lanches prontos em tupperwares também são cruciais no primeiro dia. Assim, não precisas de sair para compras;
Produtos de higiene pessoal: certifica-te de levar contigo shampoos, sabonetes, escova e pasta de dentes, toalhas de banho, papel higiénico, cremes hidratantes e outros itens que consideres essenciais para o teu dia a dia;
Ferramentas básicas: martelos, chave de fendas, x-atos, tesouras, alicates, fitas adesivas, cola de montagem universal (cola tudo) e outros itens podem ser úteis ao desembalar e montar móveis;
Eletrodomésticos e dispositivos eletrónicos: frigorífico, fogão e forno são os mais importantes. Aquecedores podem ser trazidos depois, mas os carregadores de telemóvel, computador ou tablet também são importantes para o primeiro dia;
Produtos de limpeza: o primeiro dia é também um dia de preparação. Para quem quer aproveitá-lo para limpezas deve levar detergentes para a loiça, desinfetantes, esponjas, panos, sacos do lixo, luvas de borracha, aspiradores, limpa vidros, lixívias, etc.;
Algumas pessoas que estão à procura de moradias ou vivendas fazem-no a pensar na qualidade de vida do seu animal de estimação. Caso tenhas um e ele vá contigo para a tua nova casa deves levar comida e todos os utensílios necessários para um dia inesquecível;

Com estes materiais conseguirás passar a primeira noite na nova casa sem quaisquer problemas. Se já te sentes entusiasmado só de pensar, não podes deixar de espreitar as oportunidades do idealista. São várias casas com preço negociável à venda a partir de 55 mil euros que só estão à espera de um novo proprietário.

Encontrarás opções de apartamentos e moradias para todos os gostos e carteiras. A tua ideia é renovar uma casa e personalizá-la ao teu gosto? Ou preferes comprar uma casa moderna e funcional pronta a habitar? A decisão é tua!