A Jamestown, empresa de investimento e gestão imobiliária que aterrou em Portugal em 2021, com a aquisição do emblemático edifício de escritórios JQOne – tradicionalmente conhecido como Entreposto e, entretanto, batizado como Innovation & Design Building (IDB) Lisbon –, tem em vista novos investimentos em Portugal, nomeadamente em Lisboa e Porto.
O objetivo é, à semelhança do que aconteceu com o IDB Lisbon, localizado no Parque das Nações – a Jamestown pagou 98 milhões de euros pelo imóvel à Signal Capital, que o tinha comprado, em 2017, por 65,5 milhões –, comprar novos edifícios e transformá-los.
Citado pelo Jornal de Negócios, Michael Phillips, presidente da empresa, diz que já há “alguns prédios em vista”, na capital, mas salienta que não pode “dizer nada ainda” sobre os mesmos.
Salientando que o perfil que a Jamestown procura “são propriedades em desuso que precisam de uma solução a longo prazo”, o responsável abre também a porta a futuros negócios no Norte do país: “Procuramos muito no Porto e temos muito interesse no Porto. Ainda não encontrámos o edifício certo, mas continuamos focados”.
Relativamente ao montante que a Jamestown tem em vista investir mo mercado imobiliário nacional, Michael Phillips é perentório: “Certamente não descartaríamos ter 300 a 500 milhões de euros de uma carteira aqui. (…) Somos investidores de longo prazo em Portugal, estamos para ficar”.
Entreposto de Lisboa vendido por 98 milhões à Jamestown
A Jamestown, empresa norte-americana de investimento e gestão imobiliária, “aterrou” em Portugal com a aquisição do edifício de escritórios JQOne, em Lisboa, por 98 milhões de euros. Um imóvel – conhecido como Entreposto – estava nas mãos da britânica Signal Capital, que o tinha comprado, em 2017, por 65,5 milhões de euros.
Lisboa: Edifício Entreposto vendido a britânicos da Signal Capital por 65,5 milhões
O Edifício Entreposto, um edifício emblemático com cerca de 48.000 m2 localizado na zona Oriental de Lisboa, entre o Parque das Nações e o aeroporto internacional de Lisboa, foi vendido pela Entreposto Gestão Imobiliária, S.A. – a empresa irá permanecer no edifício como um dos inquilinos a longo prazo – à britânica Signal Capital, tendo a Square Asset Management atuado como parceiro operacional. Em causa está um negócio avaliado em 65,5 milhões de euros.
Portugal: um hub tecnológico que atrai investidores estrangeiros
Portugal está a transformar-se num hub tecnológico e de startups “com grande relevância”. A conclusão é do European Summer Market Report da Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS), empresa do multimilionário norte-americano Warren Buffett, que aponta o país como um destino cada vez mais atrativo para os investidores estrangeiros.
"Interesse dos investidores estrangeiros no mercado português continua bem vivo"
“O interesse dos investidores estrangeiros no mercado português continua bem vivo”. A afirmação é de Paulo Sarmento, Partner e Diretor de Capital Markets da Cushman & Wakefield (C&W), que considera, em comunicado, que “os principais ‘players’ do mercado reconhecem a boa resposta que o país teve face à pandemia”.
Investimento imobiliário comercial no país deve superar volume de 2024
O mercado português continua a apresentar altos valores de atratividade no que respeita ao investimento imobiliário comercial. Só até ao final do terceiro trimestre deste ano, houve um crescimento de 72% no volume de investimento, face a igual período do ano passado. Esta atratividade é sustentada pela estabilidade dos fundamentais económicos, pelo interesse de investidores internacionais e pela crescente sofisticação do produto nacional.
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