A Jamestown, empresa de investimento e gestão imobiliária com foco em design, “aterrou” em Portugal com a aquisição do edifício de escritórios JQOne, no Parque das Nações, em Lisboa, por 98 milhões de euros. Um imóvel – tradicionalmente conhecido como Entreposto – tem 48.000 metros quadrados (m2) e estava nas mãos da britânica Signal Capital, que o tinha comprado, em 2017, por 65,5 milhões de euros.
"Com a alta qualidade de vida que proporciona, aliada ao design, gastronomia e história, Lisboa representa para nós um mercado com potencial emergente", refere Michael Phillips, presidente da Jamestown.
"Existe uma tendência crescente para empresas inovadoras, de diferentes setores, se instalarem em Lisboa, sobretudo desde que o Web Summit passou arealizar-se na cidade em 2016. Acreditamos que esta tendência se irá manter, devido à força de trabalho altamente qualificada e multilingue, e a acessibilidade internacional da cidade", acrescenta, citado em comunicado.
No JQOne, a Jamestown pretende melhorar a experiência dos inquilinos de uma forma global, através de comodidades melhoradas e áreas comuns mais atrativas, ao mesmo tempo que irá explorar usos adicionais no imóvel, que permitam criar um melhor ambiente para inquilinos e visitantes, adianta a empresa, salientando que a operação contou com a representação local da CBRE, com suporte legal da Garrigues e apoio técnico pela Arcadis.
"A aquisição do JQOne faz parte da estratégia de expansão da Jamestown na Europa, que agora inclui mais de 900 milhões de euros em ativos sob a sua gestão", lê-se na nota enviada às redações.
A empresa pretende estender a sua presença em Lisboa e expandir o seu portefólio na Península Ibérica a cidades como Madrid e Barcelona. "Vemos grandes oportunidades de investimento em Portugal e em toda a região ibérica, e por isso tencionamos alargar a nossa presença neste mercado no longo prazo", comenta Michael Phillips.
Com mais de 38 anos de experiência no mercado internacional, a Jamestown conta no seu portefólio, entre outros ativos, com o Groot Handelsgebouw em Roterdão (Países Baixos), o Chelsea Market e o One Times Square em Nova Iorque (EUA), a Industry City em Brooklyn (EUA), o Ponce City Market em Atlanta (EUA), o Ghirardelli Square em São Francisco (EUA) e o Innovation and Design Building em Boston (EUA).
Lisboa: Edifício Entreposto vendido a britânicos da Signal Capital por 65,5 milhões
O Edifício Entreposto, um edifício emblemático com cerca de 48.000 m2 localizado na zona Oriental de Lisboa, entre o Parque das Nações e o aeroporto internacional de Lisboa, foi vendido pela Entreposto Gestão Imobiliária, S.A. – a empresa irá permanecer no edifício como um dos inquilinos a longo prazo – à britânica Signal Capital, tendo a Square Asset Management atuado como parceiro operacional. Em causa está um negócio avaliado em 65,5 milhões de euros.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
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