Casas à venda com logradouro a partir de 70.000 euros

O outono e o inverno nem sempre convidam a aproveitar o exterior da casa. Ainda assim, se estás à procura de um lar que vá além das quatro paredes e te ofereça um cantinho de liberdade ao ar livre, talvez esteja na hora de pensares em casas com logradouro.

Ter uma casa com logradouro significa dispor de um pequeno refúgio privado, de um espaço onde podes desfrutar da passagem tranquila do tempo sozinho, com a tua família, com as crianças ou com os teus melhores amigos.

Mas afinal, o que é um logradouro? E porque é que tantas pessoas procuram casas à venda com este espaço tão especial? Descobre tudo sobre este tipo de imóvel em Portugal a partir dos 70.000 euros.

Casas com logradouro: o que significa?

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Um logradouro é, essencialmente, um espaço ao ar livre, integrado ou adjacente a um edifício, destinado a funções de estadia, recreio e lazer. Pode ser privado ou de utilização comum, mas mantém sempre uma ligação direta com o edifício ao qual pertence.

Não se trata de um parque público nem do jardim de um condomínio aberto a todos os moradores. O logradouro é, antes, uma extensão da própria casa, isto é, faz parte do imóvel ou do conjunto de edifícios onde se insere.

Quem procura casas com logradouro à venda em Portugal procura mais do que um simples espaço exterior. Procura liberdade para deixar o cão correr, ver o jardim florescer ou criar um cantinho de leitura ao ar livre. 

É esse contacto direto com o exterior que torna a experiência de viver numa casa com logradouro bastante terapêutica.

Tipos de logradouro

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Para que percebas exatamente o que irás encontrar numa casa com logradouro, deverás entender que este espaço pode assumir várias formas. Tudo de acordo com o tipo do imóvel adquirido e com o estilo de vida que tanto segues. Podes ter:

• Logradouro privado: é exclusivamente teu e das pessoas que vivem na tua casa. Podes decorar, plantar ou até instalar mobiliário de exterior à tua vontade. Perfeito para quem gosta de privacidade total;
• Logradouro comum: é partilhado com vizinhos ou com outros moradores do edifício. Aqui é importante a boa convivência e, muitas vezes, existem regras para manter o espaço organizado;
• Logradouro ajardinado: ideal para quem ama plantas. Podes cultivar flores, ervas aromáticas ou mesmo ter uma pequena horta;
• Logradouro pavimentado: mais prático para criar zonas de estar, mesas de jardim ou até uma área de jogos para as crianças.

O tipo de logradouro que escolheres vai depender do teu estilo de vida, do tempo que queres dedicar à manutenção e, claro, daquilo que te faz sentir em casa.

Qual é a diferença entre quintal e logradouro?

Muita gente confunde quintal com logradouro, mas apesar de semelhantes, há diferenças subtis entre os dois. 

• O quintal tem normalmente uma conotação mais rústica e tradicional, associada à terra e à agricultura. É aquele espaço típico das casas antigas do interior de Portugal, como Trás-os-Montes, Alentejo ou Beira Interior, onde é comum encontrar galinhas, árvores de fruto e pequenas hortas familiares.
• O logradouro, por sua vez, é um espaço mais versátil e urbano, pensado sobretudo para o lazer e o convívio. Podes ter um logradouro numa casa mais perto das grandes cidades decorado com plantas, mobiliário exterior ou até um pequeno deck de madeira, sem qualquer ligação à agricultura.

Digamos que, o quintal remete para a conexão com a terra, enquanto o logradouro para a comodidade.

O que colocar no logradouro da minha casa?

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Se estás a pensar comprar uma casa com logradouro, é importante começares a imaginar como vais aproveitar esse espaço. Com um pouco de cuidado, podes transformá-lo por completo. 

Eis algumas ideias:

• Zona de refeições ao ar livre: podes colocar uma mesa de madeira com algumas cadeiras confortáveis;
• Espaço para crianças: podes colocar baloiços, escorregas ou mesmo um mini parque privado;
• Cantinho de leitura: podes colocar uma poltrona, almofadas, algumas mantas e iluminação LED típica de exterior, para que consigas colocar a leitura em dia;
• Zona de churrasco: podes construir uma churrasqueira no teu logradouro,  colocar alguns bancos em formato de troco de árvores, para receber amigos nos fins de semana e proporcionar momentos descontraídos.

Lembra-te de que as casas com logradouro oferecem mais privacidade e qualidade de vida e, por isso, tendem também a valorizar-se mais no mercado imobiliário.

Construções no logradouro: quais posso fazer?

Sim, mas com cuidado. Qualquer construção no logradouro deve respeitar as normas municipais e legais em vigor. 

De forma geral, é possível:

• Construir um pequeno anexo, um alpendre ou uma arrecadação;
• Desde que não ultrapasse os 10 m² de área nem os 2,20 m de altura e, nesses casos, normalmente não é necessária licença camarária.

Por exemplo, podes montar um abrigo para arrumar as ferramentas do jardim ou um pequeno espaço coberto para refeições. Já as obras maiores, como ampliação de divisões da casa ou estruturas permanentes, exigem licenciamento da câmara municipal.

Antes de avançares com qualquer intervenção, confirma sempre as regras locais junto do departamento de urbanismo ou de um arquiteto.

Casas com logradouro à venda desde 70 mil euros
 

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