Quando estamos à procura de casa nova há sempre uma série de fatores importantes a considerar, de acordo com os nossos gostos, necessidades e capacidade financeira. Mas quando temos crianças há algo mais a ter em conta: será uma boa casa para os meus filhos crescerem?
Se estás nessa situação e não sabes ao certo que tipo de imóvel adquirir, nós vamos ajudar-te e esclarecer todos os pontos essenciais que deves avaliar antes de avançares para a compra de uma casa de nova construção adequada a famílias com crianças.
Tipologias ideais para o conforto de toda a família
Comecemos pelo básico, que é eleger a tipologia mais adequada ao teu agregado familiar. E aqui surgem algumas perguntas essenciais: quantos filhos tens? Que idades eles têm? Queres um quarto extra para trabalho ou outra finalidade?
Quantos quartos?
Ainda que apenas tenhas um filho ou dois filhos do mesmo sexo que não se importem de dividir quarto, o nosso conselho é que optes por um T3 ou superior. Isto dar-te-á mais flexibilidade para teres um outro espaço para, por exemplo, criares um escritório, atelier, ginásio ou, simplesmente, um quarto para arrumação.
Também será mais conveniente no futuro quando as crianças crescerem e já não quiserem dividir o quarto com o irmão ou irmã, ou se, entretanto, tiveres outro filho ou, até mesmo, se precisares de alojar um outro familiar em casa.
Quantas casas de banho?
Outra característica importante é o número de casas de banho. Ainda que uma chegue perfeitamente para uma família de até quatro pessoas, dependendo da organização familiar, o ideal será mesmo que o imóvel tenha pelo menos duas casas de banho, para agilizar o vosso quotidiano.
Interiores adequados aos mais novos
As áreas interiores de uma habitação devem ser adequadas a todas as gerações da casa, com especial atenção para crianças e jovens. Queres saber como tirar o melhor partido dessas áreas? Vem descobrir.
Plantas abertas: ideais para a união familiar e supervisão
Quando o imóvel tem um ‘layout’ aberto, ou seja, que elimina paredes e barreiras entre determinadas áreas da casa como a cozinha e a sala de estar, isso promove a união entre os familiares, permitindo que estes estejam na mesma divisão e muito mais próximos uns dos outros.
Este tipo de planta aberta permite também aos pais supervisionar os filhos, pois ainda que estejam, por exemplo, a cozinhar, podem facilmente verificar o que as crianças estão a fazer enquanto brincam na sala. Isto garante muito mais segurança e bem-estar a toda a família.
Cria áreas específicas para atividades infantis
Embora seja muito importante a supervisão dos pais, sobretudo quando os filhos estão nos primeiros anos de vida, é depois também importante que eles tenham o próprio espaço para poder brincar e fazer algumas atividades próprias da idade, como jogar ou estudar.
E é por isso que te aconselhamos a dedicar uma divisão específica da casa para colocar brinquedos, estantes com livros, uma pequena secretária onde eles podem desenhar e fazer os trabalhos de casa, etc.
Espaço multiusos: projeta o futuro
Importa também que tenhas sempre o futuro em mente e que a tua casa seja funcional e adequada para todas as fases da vida dos teus filhos.
Por exemplo, a tal divisão que crias inicialmente para ser uma sala de brincadeira, mais tarde deverá poder ser transformada numa área mais dedicada às novas necessidades dos jovens, com uma secretária maior, mais tecnologia como computadores e outros ecrãs, uma área para jogos eletrónicos, um cantinho para os seus hobbies, entre outras coisas.
Exteriores que promovem a segurança e bem-estar
No que toca à segurança, é fundamental te focares nos espaços exteriores da casa, como varandas, terraços, quintais ou jardins.
Redes de proteção em varandas ou terraços
Não é por acaso que vemos este sistema em cada vez mais casas. Embora seja uma opção posterior à compra do imóvel e não algo que venha já integrado, ele é um bom investimento, pois garante que as crianças possam brincar à vontade nas varandas ou terraços sem que estejas constantemente em alerta.
Se tens filhos pequenos e queres que eles possam brincar ao ar livre com segurança, esta é, sem dúvida, uma das melhores opções.
Jardins e quintais bem vedados
A vedação adequada em espaços térreos exteriores é também importantíssima, tanto para segurança das crianças como para a segurança da própria casa. Se o espaço estiver vedado adequadamente, os mais novos podem brincar livremente e desfrutar do contacto com a natureza de forma segura e saudável.
Aproveita o facto de teres um jardim ou quintal para criar ambientes funcionais para toda a família, onde se possa relaxar, conviver, brincar e fortalecer os laços familiares. Podes, por exemplo, adicionar um pequeno parque infantil privativo, uma simples caixa de areia para os mais pequenos, balizas de futebol ou cestos de basquetebol para miúdos e graúdos, uma horta para promover o interesse e o cuidado para com a natureza e os alimentos naturais, mas também umas espreguiçadeiras, uma mesa para refeição e convívio ao ar livre, entre outras coisas. É só dares aso à imaginação.
A importância da localização
Há outro fator muito importante que não deves colocar de parte: a localização. Quando temos crianças ou jovens, é importante garantirmos que vivemos num local seguro e próximo de serviços essenciais. Vamos explicar-te o porquê.
Segurança e comodidade
Mesmo que os teus filhos ainda não andem sozinhos na rua, esse dia há-de chegar e, por esse motivo, convém que tentes garantir que as zonas envolventes à vossa residência sejam seguras e tranquilas, tanto para fazer simples deslocações como para andar de bicicleta ou brincar na rua.
Avalia a comunidade próxima ao imóvel que pretendes comprar, analisa se há muito ou pouco trânsito, se os passeios são largos e seguros, se há várias passadeiras nas proximidades, semáforos, etc.
Existência de parques infantis e campos de jogos
Infelizmente já não é tão comum hoje em dia brincar na rua como era há uns anos atrás. No entanto, é sempre importante que crianças e jovens tenham a possibilidade de se divertir ao ar livre, mesmo que seja sob supervisão. Por isso, se morares numa zona onde há um parque infantil perto, isso será ótimo para os teus filhos crescerem felizes e saudáveis.
Campos de jogos como ringues de futebol e/ou basquetebol, mais adequados a pré-adolescentes e adolescentes, são também essenciais para a saúde dos mesmos e para a sua socialização.
Proximidade a escolas, transportes e serviços de saúde
Teres uma ou mais escolas perto de casa, às quais os teus filhos podem chegar facilmente a pé ou num meio de transporte público seguro, é algo que dará qualidade de vida e tranquilidade a toda a família.
A proximidade ao centro de saúde e a hospitais é também muito importante em agregados familiares com crianças, pois garante uma assistência médica mais rápida e cómoda.
Dicas de mobiliário e decoração
Por fim, ainda queremos deixar-te alguns conselhos sobre como poderás mobilar e decorar a tua casa nova de modo a que fique adequada a receber crianças.
Móveis adaptáveis à idade
Uma boa aposta que podes fazer é optar por móveis que acompanham o crescimento dos teus filhos, como, por exemplo, berços que se transformam em camas, camas extensíveis, secretárias com altura ajustável, entre outras opções.
Materiais seguros, fáceis de limpar e duráveis
Quando fores mobiliar a tua casa nova, evita cantos pontiagudos, que podem ser perigosos para quando os mais pequenos andam a correr pela casa, e prioriza mobílias com cantos redondos, sofás e cadeiras estáveis, mas também superfícies resistentes ao desgaste, a arranhões e manchas.
A facilidade de limpeza é também muito importante, por isso escolhe materiais como a microfibra ou o couro que são fáceis de limpar.
Soluções de armazenamento
Camas baú, beliches com gavetas, pufes com compartimentos internos, várias prateleiras e cestos para brinquedos podem ser ótimas opções para que consigas ter tudo arrumado e organizado.
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