Corum supera os 155 mil clientes e 9,6 mil milhões de euros sob gestão

O Grupo Corum encerrou o primeiro semestre deste ano com mais de 155 mil investidores, mais três mil em relação aos 152 mil que tinha no final de 2025, e gere atualmente mais de 9,6 mil milhões de euros de poupanças, apresentando um ritmo de crescimento impulsionado por um ágil modelo de gestão de risco que permite detetar e aproveitar as melhores oportunidades de mercado.

Em Portugal já há sete anos, a Corum estabilizou o seu volume total de distribuição de fundos estrangeiros nos 87,1 milhões de euros. A sua equipa de ‘asset management’, em Lisboa, gere diretamente cerca de 1,3 mil milhões de euros em ativos imobiliários distribuídos por Portugal, Espanha, Itália, Luxemburgo, Grécia e Polónia.

“Os resultados alcançados em Portugal neste primeiro semestre comprovam a enorme estabilidade e consistência das nossas soluções num ambiente desafiante. A nossa ambição mantém-se intacta: continuar a expandir a nossa base de clientes em Portugal e, sempre que o mercado apresentar as oportunidades adequadas, investir em ativos de elevada qualidade em território nacional, mantendo o compromisso de contribuição que assumimos com o país”, indica, em comunicado, Marcelo Capitão, Sales Director da Corum Investments.

Seis meses de aquisições de rentabilidade robusta

Entre janeiro e julho, as três SCPI geridas pela Corum registaram vendas de forte mais-valia, compras táticas e uma ativa gestão de inquilinos.

Corum Origin

Atualmente com 170 imóveis em carteira, em 13 países europeus e arrendados a 434 parceiros comerciais, este fundo histórico alcançou uma capitalização de 4,044 mil milhões de euros geridos e apresenta uma de ocupação financeira (TOF) de 95,77% e uma duração média dos contratos de 6,05 anos.

Durante o semestre registaram-se duas compras robustas, uma de um edifício de escritórios em Roma (Itália), por 41,9 milhões de euros e com uma rentabilidade líquida inicial de 12,9%, e a outra foi a compra de um ativo de logística em Kuopio (Finlândia), por 10,1 milhões de euros a uma taxa de 10%.

Com a venda de dois hipermercados na Finlândia, por 48 milhões de euros, o fundo registou uma mais-valia bruta de 9,5 milhões de euros, enquanto a venda de um imóvel comercial na Lituânia por 28 milhões de euros lhe conferiu uma mais-valia bruta de 5,7 milhões.

Há ainda que destacar, no referido período, a renovação contratual com a PwC em Amesterdão por 10 anos e com a Fisher Investments em Dublin por cinco anos. Ambos os edifícios mantêm ocupação total.

Corum XL

Com presença já em 11 países (o mercado português representa apenas 1% do portfólio), este fundo de vocação internacional atingiu uma capitalização de 2,168 mil milhões de euros nos primeiros seis meses do ano. 

Atualmente conta com 96 imóveis, 239 arrendatários, uma duração média dos contratos de 7,45 anos e uma TOF de 95,60%, portfólio ao qual se juntou quatro novos ativos: um hotel em Gdansk, avaliado em 15,6 milhões de euros (rentabilidade de 7,3%); um polo logístico em Wilcza Góra por 30,2 milhões de euros (rentabilidade de 6,8%); um espaço de retalho em Stockport por 12,8 milhões de euros (rentabilidade de 7,3%); e um hotel em Bournemouth por 14,7 milhões de euros (rentabilidade de 7,5%).

Corum Eurion

Com atuação em oito países (à semelhança do Corum XL, o mercado português representa apenas 1% do portfólio), com 54 imóveis e 129 arrendatários e beneficiando de uma TOF de 99,92% e numa duração contratual média de 6,36 anos, este fundo com certificação de sustentabilidade encerrou o semestre com 1,534 mil milhões de euros sob gestão.

Nestes primeiros seis meses do ano o fundo realizou duas compras nos Países Baixos, de um ativo de retalho em Apeldoorn, por 26,1 milhões de euros com rentabilidade inicial de 7,7%, e de um imóvel de escritórios em Haia, no valor de 51,8 milhões de euros.