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O imobiliário continua a ser um dos principais ativos refúgio para investidores e famílias com alto poder de compra. Mas quem procura casas de ultraluxo em Portugal e Espanha para comprar vai encontrar uma oferta pequena e concentrada em apenas alguns territórios, com destaque para as ilhas Baleares, Málaga, Lisboa e Madrid. Os dados do idealista (editor desta newsletter) revelam que as habitações de ultraluxo, que custam mais de 3 milhões de euros, representam apenas 18% da oferta residencial premium existente na Península Ibérica.
Uma vez por mês, o idealista/news destaca as propriedades mais exclusivas e luxuosas de Portugal. Hoje, apresentamos a moradia na zona do Porto, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com mais de 400 metros quadrados (m2) de área construída num lote de 2.453 m2. Esta propriedade está disponível para arrendamento, no site do idealista, por 10 mil euros por mês.
Todas as quintas-feiras apresentamos uma nova casa de sonho, destacando propriedades exclusivas e luxuosas em Portugal, bem como imóveis únicos, cheios de charme, design, inovação ou sustentabilidade pelo mundo. Hoje, apresentamos uma quinta histórica de 56.294 metros quadrados (m2) em Mafamude e Vilar do Paraíso, no Porto.
O Halloween é aquela altura do ano em que podemos ser quem quiseres – desde um vampiro até uma abóbora humana.
A procura de casas para arrendar em Portugal continua bem elevada, apesar de as rendas terem voltado a registar uma subida anual de 4,1% no terceiro trimestre de 2025. Neste período, cada anúncio de arrendamento recebeu, em média, 23 contactos antes de sair do mercado, segundo a recente análise do idealista, editor desta newsletter. Ainda assim, a pressão da procura sobre a oferta de casas para arrendar está menor, uma vez que o número de contactos por anúncio caiu 18% no último ano.
“Criamos alojamentos turísticos nos quais vai querer ficar, mas sobretudo aos quais vai querer voltar”, lê-se no site do Grupo Aspasios. O grupo espanhol, com presença em Barcelona, Madrid, Lisboa e Porto, está a apostar forte no segmento da hospitalidade em Portugal, tendo anunciado a expansão da sua operação a nível nacional com o lançamento de dois novos empreendimentos na cidade Invicta: o Casa Falcão Boutique Hotel e os Aspasios Formosa Apartments.
O fundador e principal acionista da Inditex, Amancio Ortega, continua a expandir os seus investimentos imobiliários. Apenas uma semana depois de comprar a sede do Sabadell nos EUA por cerca de 236 milhões de euros, o empresário adquiriu um centro logístico de 80.000 metros quadrados (m2), localizado entre Liverpool e Manchester, pelo valor de 81 milhões de libras (92 milhões de euros). As instalações estão arrendadas à Amazon, e a transação é uma das maiores do segmento industrial no noroeste do Reino Unido registadas até ao momento este ano.
A zona do Amial, no Porto, prepara-se para receber um megaprojeto residencial. Atualmente em fase de planeamento e conceção, este projeto apenas deverá arrancar no último trimestre de 2026. Está prevista a construção de mais de 400 fogos habitacionais, com diversas tipologias, numa área de cerca de 33.000 metros quadrados (m2). Este empreendimento representa um investimento de mais de 140 milhões de euros e é destinado, principalmente, a famílias, jovens profissionais e residentes locais de longa duração.
É na Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, que se encontra o novo projeto residencial do Porto. O Raiz é composto por 57 luxuosos apartamentos, distribuídos por três edifícios – Parque, Jardim e Lago.
Começou a contagem decrescente para o lançamento da primeira pedra do O’rizon Living. Este novo condomínio residencial vai nascer nas margens do rio Douro, a poucos minutos do centro do Porto, e será composto por um total de cinco edifícios – Sky, Vista, Sun, Terra e Rio.
O centro de Lisboa prepara-se para assistir ao nascimento de mais um novo empreendimento residencial. Trata-se de um projeto de seis apartamentos de tipologias T1 e T2 e áreas compreendidas entre 53 e 133 metros quadrados (m2).
O mercado premium português ganhou um novo nome de referência: a Mestic. Com sede em Lisboa, Sesimbra e com ambições de expansão para zonas como Comporta, Triângulo Dourado, Porto e Douro, a Mestic pretende elevar os padrões de sofisticação, privacidade e experiência no setor imobiliário nacional. Em entrevista ao idealista/news, Tomás Mendes dos Santos, Chief Strategy Officer da Mestic, explica como a empresa redefine a gestão de propriedades de luxo em Portugal.
O outono chegou ao nosso país este ano “mascarado” de verão. No entanto, os dias frios estão a preparar-se para chegar em força, à medida que avançamos no calendário.
A Semana da Reabilitação Urbana do Porto vai estrear-se num novo palco: a Casa da Arquitectura, em Matosinhos, entre os dias 12 e 14 de novembro. O evento, considerado um dos maiores fóruns nacionais dedicados à habitação, construção e sustentabilidade, onde o idealista é o portal oficial, promete três dias intensos de conferências, debates, workshops e seminários jurídicos.
Nos terrenos da antiga Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto, vai nascer um ambicioso empreendimento de 75 milhões de euros destinado a habitação, escritórios e serviços. O projeto, a cargo da Companhia Aurificia Sic Imobiliária Fechada, prevê a reabilitação de edifícios históricos e a construção de novos prédios, bem como a criação de garagens com 252 lugares e uma nova via pedonal e para veículos de emergência. A obra deverá arrancar no primeiro trimestre de 2026, segundo o gabinete de arquitetura Ventura + Partners.
A empresa global de investimento e gestão imobiliária Hines acaba de anunciar que selecionou a construtora portuguesa Garcia Garcia para a obra da sua primeira residência de estudantes em Portugal.Trata-se de uma residência localizada em Asprela, o maior polo académico da cidade do Porto, que acolhe
Cerca de 300 famílias em situação de vulnerabilidade económica na Área Metropolitana do Porto vão poder reduzir a fatura da energia graças à instalação gratuita de painéis solares. O projeto Solar Solidário prevê a colocação de dois painéis fotovoltaicos por habitação e aceita candidaturas até 31 de dezembro. A iniciativa é promovida pela EDP em parceria com a Agência de Energia do Porto (AdEPorto) e estima uma poupança média anual de até 200 euros por agregado familiar.
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) reconhece que não está a conseguir dar resposta aos mais de 50 mil beneficiários do Programa de Apoio Extraordinário à Renda (PAER) com a situação por resolver.
Em declarações à Lusa, no final de uma audiência na Comissão de Assuntos Constitucionais, Direitos, Liberdades e Garantias da Assembleia da República, esta terça-feira, dia 14 de outubro de 2025, o presidente do IHRU admitiu o cenário "gravíssimo" que tem sido denunciado pelos movimentos em defesa da habitação.
As casas pré-fabricadas têm ganho popularidade em Portugal como uma alternativa económica e ecológica à construção tradicional. Com preços competitivos e prazos de construção reduzidos, estas habitações oferecem uma solução prática para quem procura adquirir a casa própria sem comprometer o orçamento.
Mas, se te atrai a possibilidade de combinar uma casa eficiente com a comodidade de dispor de um espaço seguro para o teu veículo, as casas pré-fabricadas com garagem podem ser exatamente o que precisas. Descobre tudo o que deves saber.
Comprar casa continua a ser desafiante para muitas famílias, ou porque os preços são demasiado elevados ou porque há falta de oferta no mercado. Ao mesmo tempo, os bancos têm mantido aberta a torneira do crédito habitação e o Governo tem lançado medidas de apoio à compra de casa por parte dos jovens, nomeadamente com a isenção de IMT e a garantia pública. Fatores que ajudam a explicar o facto de cerca de 12% das casas à venda anunciadas em setembro terem saído do mercado em menos de uma semana, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa (e editor desta newsletter).
