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O imobiliário português continua à espera de medidas que simplifiquem o licenciamento, com o atual Simplex Urbanístico a ser apontado como instrumento central, mas ainda insuficiente para resolver problemas estruturais. Durante a XIII Semana da Reabilitação Urbana do Porto (SRU), vários especialistas em construção, urbanismo e habitação debateram os entraves do atual processo de licenciamento e apontaram caminhos para tornar a regulação mais eficiente, numa altura em que o Governo está a preparar uma profunda reformulação deste regime. E deixaram um aviso: as mudanças legais, por si só, não chegam.

Integrou o portefólio do Banco Espírito Santo (BES) e passou para as mãos do empresário Mário Ferreira em 2013. O empresário português vendeu-o, depois, ao grupo francês Paris Inn Group, detentor da marca hoteleira de luxo Maison Albar, por cerca de 38 milhões de euros. Falamos do Maison Albar - Le Monumental Palace, um hotel de luxo no Porto com 63 quartos e 13 suites que volta agora a ter novo dono, tendo sido vendido pelo grupo Centaurus (ex-Paris Inn Group) ao grupo espanhol H10.

A IP Investment Management (IPIM), gestora de fundos sediada em Hong Kong e especializada no setor de living, e a Heed Capital, gestora de fundos com sede em Portugal, vão refinanciar o projeto da residência de estudantes AMRO Porto, no montante de 8,5 milhões de euros. O empréstimo foi contratado com o Banco Santander.

O imobiliário está expectante para saber mais detalhes sobre várias medidas da habitação que estão para sair da gaveta do Governo, mas que ainda não viram a luz do dia. Mas esta quarta-feira, dia 12 de novembro, foram reveladas várias novidades sobre esta matéria por Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e da Habitação. Desde logo, o Governo quer que o IVA a 6% na construção tenha um efeito retroativo, quer agilizar a revisão do Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) e ainda aplicar medidas para “reequilibrar forças entre inquilinos e senhorios”. Todas estas mudanças legislativas só serão levadas ao Parlamento após a discussão do Orçamento do Estado de 2026 (OE2026).

O ministro das Infraestruturas e Habitação disse esta quarta-feira, dia 12 de novembro de 2025, que o Governo propôs garantir a retroatividade da entrada em vigor do IVA a 6% na construção, após associações do setor terem alertado que a demora na implementação o poderia paralisar.

A DeHouse acaba de anunciar a abertura de um novo espaço de coworking e escritórios flexíveis integrados no WOW, o quarteirão cultural de Vila Nova de Gaia. Chama-se DeHouse WOW e destina-se a equipas em modelo híbrido de trabalho.

A Câmara da Nazaré confirmou a realização de buscas nesta autarquia, mas o antigo presidente, Walter Chicharro, esclareceu que se limitou ao licenciamento urbanístico das vivendas investigadas pela PJ que são propriedade do Estado.Segundo a Polícia Judiciária (PJ), “em causa, estão factos relacionad

As casas pré-fabricadas ganham cada vez mais popularidade em Portugal pela rapidez de construção e eficiência energética. No entanto, para que sejam verdadeiramente confortáveis no inverno, é essencial garantir um bom sistema de aquecimento e um nível de isolamento adequado. A eficiência no aquecimento não depende apenas da fonte de calor, mas sobretudo de como a casa está preparada para manter esse calor — em especial nas construções pré-fabricadas, onde o envolvente técnico pode variar muito. Neste artigo, explicamos como podes aquecer a tua casa pré-fabricada.

A Fortitude Capital, sociedade de capital de risco liderada por António Esteves, anunciou um investimento de até 120 milhões de euros na criação, desenvolvimento e gestão de residências dedicadas exclusivamente a seniores independentes. O projeto, designado "Senior Club", prevê disponibilizar até sete residências com cerca de 900 apartamentos em Lisboa e Porto, focando-se em áreas urbanas premium onde existe uma procura não satisfeita por soluções residenciais acessíveis e de qualidade.

Há boas notícias para os investidores de Alojamento Local em Portugal. Apesar de desafios como os aumentos dos custos operacionais e a crescente incerteza regulatória, este setor do turismo no país cresceu durante o verão e mantém-se estável este outono. Segundo dados da LovelyStay, nos meses de verão, entre junho e setembro, a empresa especializada em gestão de propriedades turísticas registou um volume bruto de reservas de mais de 23,1 milhões de euros, o que represente um crescimento de 8% em comparação com igual período do ano passado.

O Grupo Torrestir e a Davies Turner anunciaram recentemente uma nova parceria, com a operadora logística britânica a passar a atuar, desde dia 1 de novembro deste ano, como agente exclusivo da empresa portuguesa de transporte e logística no Reino Unido.

A Mercadona, reconhecida cadeia de supermercados espanhola, assinou um contrato para a instalação de uma nova loja no projeto HOP – Heart of Porto, mas ainda sem data prevista de abertura. Será, de resto, a primeira loja da marca no centro da cidade Invicta. A sua chegada ao HOP representa um marco no desenvolvimento deste destino urbano integrado, um edifício que combina escritórios flexíveis e modernos com uma oferta diversificada de retalho.

Em 2023, apenas 31 dos 308 municípios portugueses apresentaram um poder de compra superior à média nacional, segundo o Indicador per Capita (IpC). Lisboa, Porto e Oeiras lideram a tabela, com os valores mais elevados, seguidos por outros municípios urbanos e capitais de distrito, como Coimbra, Aveiro, Faro e Évora. A concentração de municípios acima da média é particularmente evidente nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, que continuam a destacar-se como os principais polos económicos do país.