O imobiliário comercial foi posto à prova em 2023.

A Moov está a apostar todas as fichas a Norte do país. Além dos hotéis e apartamentos turísticos que está a desenvolver no Porto e em Matosinhos, a rede hoteleira anunciou agora que das ruínas de dois edifícios vai criar um novo hotel em Braga.

Depois de ter subido em janeiro para 2,3%, a taxa de inflação homóloga em Portugal desceu em fevereiro para 2,1%, segundo dados divulgados esta terça-feira (12 de março de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se de um valor superior ao verificado em dezembro (1,4%) e muito inferior ao registado no período homólogo, ou seja, em fevereiro do ano passado (8,2%).

Um dos modernos edifícios de escritórios do Parque das Nações mudou de mãos. Trata-se do K-Tower Lisbon Business Centre, que foi vendido pela Krest Real Estate Investments por um valor não revelado. O novo proprietário é um fundo imobiliário alemão gerido pela Real I.S. AG, que marca a sua entrada em Portugal com esta transação.

O mercado de arrendamento continua quente em Portugal e com espaço para crescer. Isto porque a procura continua a ser bem superior à oferta existente, um desequilíbrio que está por detrás da subida das rendas nos últimos anos. E ao que tudo indica esta tendência está para ficar: as rendas das casas voltaram a subir 6,5% em fevereiro de 2024, tendo mesmo acelerado.

No último ano, observou-se uma queda generalizada dos preços das casas nas economias mais avançadas do mundo. E isso deveu-se ao menor poder de compra gerado pela alta inflação e elevados juros, que levou a um arrefecimento na compra de casas. Mas, ao que tudo indica, esta que é considerada a maior crise imobiliária da última década estará a passar por um ponto de viragem. Isto porque no conjunto de 37 países que compõem a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE), os preços das casas, em termos nominais, subiram 2,1% no terceiro trimestre do ano passado, um resultado positivo face à estagnação do custo da habitação observada no início de 2023.