As novas regras para renegociar o crédito habitação já estão em vigor desde novembro de 2022. Este novo diploma permite, por exemplo, às famílias baixar a prestação da casa para um valor compatível com os seus rendimentos, num momento em que os juros estão a subir a toda a velocidade. Os bancos estão obrigados a aceitar os processos, mas estão a dificultar a renegociação dos créditos habitação de várias famílias. Pelo menos esta é queixa cada vez mais recorrente a ser feita à Deco - Associação de Defesa do Consumidor.

“As profundas alterações macroeconómicas e geopolíticas não travaram o mercado imobiliário português, que deverá terminar 2022 com mais de 34.000 milhões de euros transacionados”. Segundo as estimativas da JLL, está em causa um crescimento na ordem dos 14% face aos 30.000 milhões de euros de imóveis – residenciais e comerciais – vendidos em 2021. Ao todo, adianta a consultora imobiliária, terão sido vendidas no ano passado mais de 168 mil casas, num total de 31 mil milhões de euros transacionados. 

A taxa de desemprego já está a subir em Portugal, tendo aumentado para 6,4% em novembro de 2022, o valor mais elevado desde julho de 2021 (6,6%). Em causa estão dados provisórios divulgados esta sexta-feira (6 de janeiro de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). De referir que em agosto, setembro e outubro a taxa de desemprego tinha sido de, respetivamente, 6,0%, 6,1% e 6,0%.

A construção enfrentou uma panóplia de constrangimentos ao longo de 2022. Os preços dos materiais continuaram a subir e a mão de obra ficou mais cara. Mas, mesmo assim, o setor deu provas de resiliência: a construção de habitações aumentou 3,7% em 2022, segundo estima a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). E para 2023 tudo indica que a produção da construção de habitações vai continuar a crescer entre 1,5% e 4,5%, prevê ainda a associação.

Construir uma casa nova continua a ser cada vez mais caro. Em novembro, e apesar de terem desacelerado, os custos de construção de habitação nova aumentaram 11,7% em termos homólogos - menos 0,6 pontos percentuais (p.p.) que o observado no mês anterior. Em causa estão dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

A taxa de inflação parece estar a baixar na Zona Euro, depois de vários meses a subir. Em dezembro de 2022, a taxa de inflação anual terá sido de 9,2%, o que representa uma diminuição face à registada em novembro (10,1%), outubro (10,6%) e setembro (9,9%). Este é, de resto, o segundo mês consecutivo de abrandamentos. Em Portugal, a taxa de inflação anual continua, no entanto, acima da média da Zona Euro (9,8%). Em causa estão dados divulgados esta sexta-feira (6 de janeiro de 2023) pelo Eurostat.