Frederico Gonçalves

Frederico Gonçalves

Fred foi o primeiro a chegar ao idealista/news em Portugal, em 2010, depois de ter estudado jornalismo e passado por redações. Desde então, dedica-se a conhecer a fundo o setor imobiliário, assumindo o desígnio de escrever sobre o mercado com dedicação, garra e qualidade. E sempre com um sorriso.

Juros do BCE a subir

BCE sobe juros para travar inflação provocada pela guerra no Irão

A inflação na zona euro está a crescer para acima de 3% impulsionada pela rápida subida dos preços da energia devido ao conflito no Médio Oriente. E a economia europeia também se ressentiu, ficando praticamente estagnada no arranque do ano. Perante estes indicadores, o Banco Central Europeu (BCE) decidiu agir e aumentar as taxas de juro diretoras em 25 pontos base na reunião de política monetária desta quinta-feira, dia 11 de junho. A sua principal missão é travar a subida generalizada dos preços, mesmo que isso implique uma queda no consumo e investimento.
Economia
Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação

"A habitação não é um problema isolado, nem nunca foi"

A secretária de Estado da Habitação, Patrícia Gonçalves Costa, disse esta segunda-feira (8 de junho de 2026), durante a apresentação do livro "108 vozes pela habitação", que "a habitação não é um problema isolado, nem nunca foi", fazendo-se de "uma mescla de várias dimensões da economia, da mobilidade, dos transportes, da tecnologia, da política pública e do nosso território e das nossas pessoas".
Habitação
Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP)

Regulamentação do AL: “Portugal é o país mais avançado da UE”

O Alojamento Local (AL) esteve, nos últimos anos, no olho do furacão em Portugal. O arrendamento de curta duração de casas para turistas tem sido apontado um dos responsáveis da escalada dos preços no mercado residencial, sobretudo na capital portuguesa. Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), analisa o tema no livro “108 Vozes pela Habitação”, apresentado dia 8 de junho na Feira do Livro de Lisboa. Ao idealista/news revela que há hoje “um debate muito mais equilibrado”, estando a regulamentação também “muito mais equilibrada”. “Ao contrário do que se diz, que Portugal está em contraciclo em termos de regulamentação enquanto na Europa o AL está a ser regulamentado, é exatamente o contrário. Portugal é o país mais avançado”, garante.
Habitação
Despesas das famílias com a casa

Encargos com habitação deixam cada vez mais famílias em risco de pobreza

O peso dos encargos com a habitação está a deixar muitas famílias no limite do orçamento, empurrando-as para situações de fragilidade económica. Os dados mais recentes indicam que, devido à sobrecarga com a habitação, quase uma em cada dez famílias (28%) está em risco de pobreza, podendo haver mais famílias nesta condição, uma vez que as situações de grande vulnerabilidade são cada vez mais frequentes.
Habitação
Venda forçada de heranças indivisas

Venda forçada de heranças indivisas pode agravar litígios, avisam juízes

Para desbloquear os processos de heranças indivisas, e alegando que está em causa uma situação que contribui para a existência de muitos imóveis vazios no país, o Governo apresentou uma proposta de lei que permite a um único herdeiro forçar um processo de venda de um imóvel herdado, sem precisar da concordância dos restantes herdeiros. No entanto, segundo o Conselho Superior da Magistratura (CSM), esta venda forçada de heranças indivisas pode agravar litígios, sendo necessário haver uma “clarificação” de várias normas.
Fiscalidade
Metodologia BIM na construção

Plano de ação para implementação da tecnologia BIM apresentado até agosto

A resolução do Conselho de Ministros que aprova a Estratégia Nacional para a Implementação da Metodologia BIM (Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção), designada por PortugalBIM, foi publicada em Diário da República dia 21 de maio de 2026, tendo entrado em vigor no dia seguinte. O Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), entidade responsável pela implementação e acompanhamento do projeto, tem 90 dias para elaborar e apresentar um plano de ação, ou seja, até 20 de agosto, plano esse que terá de ser aprovado pelo Governo, podendo ser “atualizado sempre que necessário”.
Construção
Dívida das famílias

Famílias mais endividadas: peso da dívida no rendimento está a subir

Desde o quarto trimestre de 2024 que o endividamento dos particulares – inclui famílias, empresários em nome individual e instituições sem fins lucrativos ao serviço das famílias – está a aumentar em Portugal. Nos primeiros três meses do ano, ascendeu a 71,5%, o que significa que por cada 100 euros de rendimento disponível, as famílias têm 71,5 euros de dívida.
Economia
Mais-valias imobiliárias

Mais-valias na compra e venda de casa: ação judicial suspende prazos

Um contribuinte que vender uma habitação própria e permanente e reinvestir o produto da venda noutro imóvel para aí residir com a família, mas o reinvestimento não se concretize devido a uma “causa superveniente” que não lhe seja imputável, o prazo legal para efetuar a nova compra sem perder o direito à isenção de mais-valias ficará suspenso.
Habitação