O mapa de Portugal mostra uma enorme amplitude das rendas das casas em 2024. Começam nos 2,5 euros/m2 em Vila Flor (distrito de Bragança), que é o município mais barato do país. E chegam mesmo aos 15,93 euros/m2 em Lisboa, o concelho mais caro de todos.

O arrendamento em Portugal esteve dinâmico na reta final do ano passado. Mas foi registado um abrandamento na atividade e nos preços, numa altura em que a compra de casa está mais atrativa tendo em conta os baixos juros e os incentivos para os jovens. Foram fechados 24.445 novos contratos de arrendamento no final de 2024, o que representa um aumento anual de 3,4%, mas inferior ao registado no verão. E, em resultado, também se verificou uma desaceleração do aumento das rendas das casas entre estes dois momentos, uma tendência visível na maioria dos municípios mais populosos do país, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

O Fundo Shoppings Iberia já pode avançar com a compra de dois shoppings La Vie localizados na Caldas da Rainha e na Guarda. Isto porque a Autoridade da Concorrência (AdC) aprovou a transação do controlo exclusivo destes dois ativos de retalho.

Há cada vez mais famílias a contratar crédito habitação para comprar casa, perante a descida dos juros e novos incentivos para os jovens até aos 35 anos (isenção de IMT e garantia pública).

Embora a economia internacional esteja mergulhada num clima de incerteza, Mário Centeno, governador do Banco de Portugal (BdP), não vê motivos para o Banco Central Europeu (BCE) se desviar do caminho de cortes de juros, tendo em conta a baixa inflação e a fraqueza da economia europeia.

Estão a vender-se mais casas em Portugal e por preços bem mais elevados. E também se tem sentido um aumento da contratação de crédito habitação. Perante este cenário, os bancos residentes em Portugal estão a avaliar mais habitações e por valores mais altos. Em fevereiro, o valor mediano da avaliação bancária na habitação atingiu os 1.810 euros por metro quadrado (euros/m2), mais 16% face ao período homólogo. Este valor representa um novo máximo histórico.

“Se não conseguires encontrar casa para arrendar, culpa o Governo”. É assim que o semanário britânico The Economist titula a sua mais recente análise ao mercado de arrendamento.

As famílias portuguesas têm vindo a aumentar o seu nível de endividamento nos últimos meses, tendo atingindo quase 159,5 mil milhões de euros em janeiro, um novo máximo desde meados de 2012.

Há mais cidadãos estrangeiros a pedir crédito para comprar casa em Portugal.